Orzeczenia i interpretacje

…została potwierdzona w dniu 11 stycznia 2018 r., zgodnie z art. 156 ust. 4 u.g.n. W sprawie ustalono, że w dacie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości działka była zabudowana 2 budynkami mieszkalnymi o konstrukcji drewnianej, w związku z tym do wyceny przyjęto faktyczny sposób użytkowania nieruchomości, tj.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Anna Szkodzińska Sędziowie: WSA Mirosław Bator WSA Magda Froncisz (spr.) Protokolant: starszy sekr. sądowy Beata Stefańczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 listopada 2018 r. sprawy ze skargi W. S. na decyzję…

…W zażaleniu pełnomocnik podniósł naruszenie: - art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez oddalenie zarzutów do protokółu opisu i oszacowania nieruchomości opartego na operacie szacunkowym sporządzonym w dniu 5 września 2016 r., tj. nieaktualnym na dzień wydawania postanowienia w przedmiocie…

…Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1 u.g.n). Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości,…

…Jak przy tym wynika z art. 156 ust. 1 tej ustawy, rzeczoznawca majątkowy winien sporządzić opinię o wartości nieruchomości na piśmie w formie operatu szacunkowego. W tym miejscu wyjaśnić należy, iż dowód z operatu szacunkowego podlega ocenie organu administracji publicznej tak jak każda inna opinia na podstawie art.…

…nieruchomości dla banku", w sposób rażący naruszył art. 156 ust. 1 ugn w związku z § 55 ust. 2 i § 56 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm., zwanego dalej "rozporządzeniem".

…szacunkowy przygotowywany przez rzeczoznawcę majątkowego (art. 156 ust 1 u.g.n.) . Nie oznacza to jednak, że nie podlega on ocenie organu administracji, prowadzącego postępowanie, w którym ma on być podstawą ustaleń faktycznych. Do oceny operatu szacunkowego, tak jak każdego innego dowodu, mają zastosowanie art. 80…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jarosław Wichrowski (spr.) Sędziowie sędzia WSA Jerzy Bortkiewicz sędzia WSA Renata Owczarzak Protokolant asystent sędziego Jacek Grzegorzewski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 września 2018 r. sprawy ze…

…zastosowanie art. 4 pkt 16 w zw. z art. 150 ust. 2 w zw. z art. 156 ust. 1 w zw. z art. 129 [zapewne autor skargi pominął "ust. 5"] pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z § 36 ust. 2 i 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu…

…r. Powołując się na art. 149, art. 150 ust. 5, art. 152, art. 156 ust. 1 u.g.n. oraz § 56 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.), Kolegium wskazało, że rzeczoznawca majątkowy określił wartość…

…z art. 90 § 2 Kpa w zw. z art. 118 i art. 130 ust. 2 ugn, art. 156 ust. 4 ugn, art. 84 § 2 w zw. z art. 24 § 3 Kpa, art. 157 ugn, art. 7 i 77 § 1 Kpa oraz art. 153 ust. 1 w zw. z art. 4 ust. 16 ugn. W toku postępowania odwoławczego Wojewoda wystąpił do rzeczoznawcy majątkowego Ł. Ł. z zapytaniem czy po dacie…

…wpływ na wynik postępowania, przez: 1. niezastosowanie art. 156 ust. 1 w zw. z art. 129 pkt 3 u.g.n. w zw. z § 36 ust. 1 i 5 rozporządzenia, polegające na uznaniu operatu szacunkowego z dnia [...] sierpnia 2014 r. za prawidłowo sporządzony, podczas gdy opierał się on na niewłaściwym doborze nieruchomości o…

…nieruchomości stanowi operat szacunkowy, który w myśl art. 156 § 1 u.g.n. jest opinią o wartości nieruchomości, którą rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie. W niniejszej sprawie organy ustalając wysokość odszkodowania za przejętą nieruchomość oparły się na operacie szacunkowym z dnia 28 września 2017 r. Wartość…

…Zgodnie z art. 156 ust. 1 u.g.n. rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. W myśl zaś art. 154 ust. 1 tej ustawy dokonuje wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i…

…tj. art. 157 ust. 1 w zw. z art. 157 ust. 3, w zw. z art. 156 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (dalej: (...) ) oraz w zw. z art. 278 § 1 k.p.c. poprzez błędną wykładnię przepisów, polegającą na uznaniu, że opinia o wartości nieruchomości sporządzona przez biegłego rzeczoznawcę…

…charakter opinii o wartości nieruchomości, o której mowa w art. 156 ust. 1 . Z dniem wydania oceny negatywnej organizacja zawodowa publikuje przez okres 12 miesięcy na swojej stronie internetowej informację o tej ocenie. Przepis ten w ocenie Sądu Okręgowego nie ma znaczenia dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy, skoro…

…Zgodnie zaś z art. 156 ust. 1 ugn ww. opinia sporządzana jest na piśmie w formie operatu szacunkowego. Organ prawidłowo uznał, że sporządzony w sprawie operat z dnia [...] lipca 2015 r. przez rzeczoznawcę majątkowego J. C. spełnia wszystkie wymogi wynikające z przepisów ustawy ugn oraz przepisów Rozporządzenia Rady…

…koniecznym w postępowaniu o ustalenie opłaty adiacenckiej (art. 156 ust. 1 ugn). Dowód z oględzin nieruchomości (art. 79 § 1 in medio kpa) jest odrębnym dowodem od dowodu z opinii biegłego (art. 84 § 1 kpa). Organ, który zlecił rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu szacunkowego, nie miał obowiązku w…

…Przywołując treść art. 156 ust. 1 u.g.n. wyjaśnił, że aneksy nie spełniają warunków opinii w rozumieniu u.g.n. i rozporządzenia, Nie mieszczą się również w katalogu opracowań wymienionych w art. 174 ust. 3a u.g.n., które może sporządzać rzeczoznawca majątkowy.

…dokumentu za opinię o wartości nieruchomości w rozumieniu art. 156 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 121, dalej: „u.g.n.”). Biegły w operacie zawarł odpowiedź na postawione przez Sąd pytanie, bazując na wszelkich dostępnych zgodnie z treścią art. 155…