Orzeczenia i interpretacje

…przez rzeczoznawcę majątkowego z naruszeniem przepisów art. 153 ust. 1, art. 154 ust. 1 ustawy, § 4 ust. 1 i 4 oraz § 56 ust. 1 pkt 7 i pkt 9 rozporządzenia. W uzasadnieniu skargi strona skarżąca podniosła argumenty powołane w odwołaniu od decyzji organu I instancji oraz w piśmie z dnia 6 kwietnia 2012r., na tej…

…cechy nieruchomości podobnych do nieruchomości wycenianej (art. 153 ust. 1 u.g.n.). Przy zastosowaniu podejścia porównawczego określa się wartość rynkową nieruchomości, o czym stanowi art. 152 ust. 3 zd. 1 u.g.n. W § 4 ust. 1 powołanego rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego…

…cechy nieruchomości podobnych do nieruchomości wycenianej (art. 153 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Podejście dochodowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że jej nabywca zapłaci za nią cenę, której wysokość uzależni od przewidywanego dochodu, jaki uzyska z nieruchomości.