Orzeczenia i interpretacje

…konsekwencji uniemożliwiło spełnienie wymogów zawartych w art. 153 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (str. 8 i 13 operatu). Wyjaśniając dodatkowo przedmiotową kwestię na rozprawie przeprowadzonej przez organ I instancji w dniu 4 sierpnia 2009 r. rzeczoznawca podała, iż analizie poddała także sąsiednie gminy…

…Należy zatem wskazać, iż zgodnie z art. 153 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.), dalej: "ustawa", podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za…

…Operat nie uwzględnia także wymaganego dyspozycją przepisu art. 153 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami zmian poziomu cen wskutek upływu czasu. Odwołując się do wyroku tut. Sądu z dnia 31 stycznia 2007 r. sygn. akt II SA/Po 211/06, utrzymanego w mocy wyrokiem NSA z dnia 5 sierpnia 2008 r. sygn. akt II OSK…

…konsekwencji uniemożliwiło spełnienie wymogów zawartych w art. 153 ust. 1 u.g.n. Szczegółowo wyjaśniając przedmiotową kwestię w piśmie z dnia 25 maja 2010r. (k.35-41 akt organu II instancji) biegła wskazała, że teoretycznie tak duża liczba zawartych transakcji "drogowych", powinna umożliwić ustalenie trendu czasowego…

…konsekwencji uniemożliwiło spełnienie wymogów zawartych w art. 153 ust. 1 u.g.n. Szczegółowo wyjaśniając przedmiotową kwestię w piśmie z dnia 25 maja 2010r. (k.18- 24 akt organu II instancji) biegła wskazała, że teoretycznie tak duża liczba zawartych transakcji "drogowych", powinna umożliwić ustalenie trendu czasowego…

…do wycenianej, które były przedmiotem obrotu rynkowego (art. 153 ust. 1 ugn). Dokonując wyceny, rzeczoznawca zobowiązany jest zaś do zbadania lokalnego rynku, a nie – regionalnego. Podniesiono też, że obligatoryjnym warunkiem określenia wysokości odszkodowania jest uzyskanie opinii rzeczoznawcy majątkowego, zaś wycenę…

…Podejście porównawcze, zgodnie z art. 153 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem…

…Zgodnie z art. 153 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego.

…cech tych nieruchomości wpływających na poziom ich cen (art. 153 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami i § 4 ust. 1 rozporządzenia). W pierwszej kolejności za błędne i nie znajdujące potwierdzenia w przedstawionym materiale dowodowym należy uznać stanowisko Starosty, iż w sporządzonym dla potrzeb ustalenia…

…4 października 2006r. sygn. akt ... i wskazał, że przepis art. 153 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.), dalej: p.p.s.a., ocena prawna i wskazania co do dalszego postępowania wyrażone w orzeczeniu sądu wiążą w sprawie ten sąd oraz organ,…