Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Dnia 29 grudnia 2009 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Wiesław Czerwiński Sędziowie: sędzia WSA Wojciech Jarzembski (spr.) sędzia WSA Grzegorz Saniewski Protokolant: Krzysztof Cisewski po rozpoznaniu w II Wydziale na rozprawie w dniu 29…

…1071 z późn. zm.), zwanej dalej "Kpa", art. 98a ust. 1 i art. 148 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...], po rozpatrzeniu odwołań złożonych przez A.S., M.S. i Z.Z., od decyzji Prezydenta Miasta [...] - Nr…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Arkadiusz Windak, Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder /spr./, Sędzia NSA Elżbieta Makowska, Protokolant Małgorzata Płocharska-Małys, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 10 listopada 2009…

…urządzeń infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej oraz art. 148 b ust. 1 ww. ustawy w zw. z art. 55 pkt 1 Prawa budowlanego polegające na przyjęciu, że dniem od którego należy liczyć stworzenie warunków do podłączenia nieruchomości do urządzeń jest dzień odbioru końcowego wykonanych robót od wykonawcy, d) naruszenie…

…urządzeń infrastruktury wodnej i kanalizacyjnej oraz art. 148 b ust. 1 ww. ustawy w zw. z art. 55 pkt 1 Prawa budowlanego polegające na przyjęciu, że dniem od którego należy liczyć stworzenie warunków do podłączenia nieruchomości do urządzeń jest dzień odbioru końcowego wykonanych robót od wykonawcy, d) naruszenie…

…Już z samego faktu pominięcia w podstawie prawnej decyzji organów obu instancji przepisu art. 148 b u.g.n. wynika, że rozważania organów nad wykładnią pojęcia "stworzenia warunków do podłączenia" użytego w art. 145 ust. 2 u.g.n. są niepełne.

…1 ustawy o gospodarce nieruchomościami i dlatego zgodnie z art. 148 ust. 4 tej ustawy wydatkowana kwota 1633 zł powinna pomniejszyć oszacowany przez biegłego wzrost wartości nieruchomości z 2952 zł do 1319 zł, a należna opłata adiacencka winna wynieść nie 738 zł, lecz 329,75 zł.

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jerzy Bujko (spr.), Sędzia NSA Izabella Kulig-Maciszewska, Sędzia NSA Anna Łukaszewska-Macioch, Protokolant Kamil Wertyński, po rozpoznaniu w dniu 3 listopada 2009r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej…

…W tym miejscu należy wskazać też na treść art. 148 b u.g.n. ( dodanego ustawą z dnia 24.08.2007r. (Dz.U. Nr 173, poz. 1218, która weszła w życie 22.10.2007r.). Zgodnie z art. 148 b ust. 1 ustawy – ustalenie, że zostały stworzone warunki do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej albo warunki…

…ze zm.) w związku z art. 144 ust. 1, art. 145, art. 146, art. 148 ust. 1, ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. nr 261 poz. 2603 ze zm.) oraz § 2 uchwały Rady Miasta XXXVI/418/01 z dnia [...] stycznia 2001 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty…

…Rozpatrując przedmiotową sprawę należy mieć na uwadze regulację zawartą w art. 148 b ust. 1 u.g.n., zgodnie z którą ustalenie, że zostały stworzone warunki do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej albo warunki do korzystania z wybudowanej drogi, następuje na podstawie odrębnych przepisów.

…z 2000r. nr 98 poz. 1071 ze zm.), art. 145, art. 146, art. 148 ust. 1 – 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.), § 1 uchwały Rady Gminy Postomino nr XII/158/2003 z dnia 12 sierpnia 2003r. w sprawie ustalenia stawek procentowych opłat adiacenckich…

…Decyzja wydana została na podstawie art.98a ust. 1 i 1a, art. 148 ust. 1-2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (DZ.U. z 2004r. Nr 261, póz. 2603 ze zm.) - zwana dalej ustawą, w związku z § 1 Uchwały Nr XII /105/2007 Rady Gminy z dnia [...] października 2007r. w sprawie ustalenia procentowej…

…stycznia 2006 r., nr [...], na podstawie art. 98a ust. 1, art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz § 1 ust. 1 uchwały Rady Miasta Szczecina Nr XLVII/906/05 z dnia 12 grudnia 2005 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki…

…Przepisy art. 144 ust. 2, art. 146 ust. 1a, art. 147 i art. 148 ust. 1-3 ustawy stosuje się odpowiednio. Jednocześnie ustawa zastrzegła, że ustalenie opłaty adiacenckiej może nastąpić, jeżeli w dniu, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale nieruchomości…

…Organ pierwszej instancji wyjaśnił ponadto, że zgodnie z art. 148 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie było możliwe pomniejszenia opłaty adiacenckie o nakłady poniesione przez stronę związane z wybudowaniem przyłącza wodociągowego.

…Kwota ta została im odliczona od ustalonej opłaty stosownie do art. 148 ust. 4 u.g.n. Nie można było natomiast odliczyć kosztów wykonania przyłącza, ponieważ ponosi je właściciel nieruchomości. Organ powołał się na ustawę z dnia 24 października 1974 r. – Prawo wodne, zgodnie z którą przykanalik (przyłącze do kanału…

…Sąd podzielił stanowisko organu egzekucyjnego, stwierdzając że stosownie do art. 148 ust 2 u.g.n. do zwłoki lub opóźnienia w zapłacie opłaty adiacenckiej stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego (Kc.). Za pozbawione uzasadnienia uznał Sąd I instancji wyłącznie ze skutków o jakich mowa w art. 148 ust. 2 ugn.

TezaArt. 145 ust. 2 oraz art. 148 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu ustalonym (...) ustawą [z 24 sierpnia 2007 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw] nie mogą być stosowane do ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury…