Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie: Przewodniczący - Sędzia WSA Janina Guść po rozpoznaniu w dniu 29 października 2012 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi A. K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 25 lipca 2012 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia…

…marca 2012 r., wydaną na podstawie art. 144, art. 145 i art. 146 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. z 2010 r. Dz.U. Nr 102, poz.651 ze zm., dalej u.g.n.), a także na podstawie uchwały Nr [...] Rady Gminy S. z dnia [...] marca 2011 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki…

…Stosownie do unormowania art.144, art.145 i art.146 ustawy o gospodarce nieruchomościami właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej poprzez wnoszenie opłat adicenckich. Wysokość opłaty adiacenckiej wynosi zgodnie z uchwałą Rady Gminy S. Nr VII/41/2011 z dnia 31 marca…

…administracyjnego, art. 144 ust. 1, art. 145 ust. 1, art. 146 oraz art. 147 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) i § 1 uchwały nr XI/59/07 Rady Miejskiej w Sianowie z dnia 06 lipca 2007 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej…

…adiacencką zgodnie z dyspozycją przepisów art. 145 i art. 146 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Opłatę ustalono w oparciu o operat szacunkowy sporządzony na dzień 3 czerwca 2011 r. przez rzeczoznawcę majątkowego L. Ch. – C. i oceniony jako zgodny z przepisami dotyczącymi sporządzania operatów.

…podstawę jej wydania, tj. przepisu art. 145 ust. 1 i art. 146 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz § 1 uchwały Nr [...] Rady Gminy z dnia 4 kwietnia 2008 r. w sprawie ustalenia stawek procentowych opłaty adiacenckiej poprzez wydanie decyzji utrzymującej w mocy decyzję o ustaleniu opłaty adiacenkiej według…

…przepisy art. 143 ust. 1 i 2, art. 144, art. 145, art. 146 ust. 1 i 1a, art. 156 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.). Organ ten zobligowany był działać zgodnie z normami prawa powszechnie obowiązującego oraz zgodnie z unormowaniami wynikającymi z…

…Jako podstawę wydania decyzji, organ wskazał między innymi przepisy art. 145, art. 146 oraz art. 148 ust 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz uchwałę Rady Miasta P. nr [...] z dnia [...] 2004 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu…

…W rozważaniach prawnych organ odwoławczy przywołał treść art. 98a ust. 1 i 1a, art. 146 ust. 1a, art. 154 i art. 148 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W ocenie Kolegium ustalenie opłaty adiacenckiej nastąpiło zgodnie z brzmieniem art. 98a ustawy o gospodarce nieruchomościami, na podstawie ustaleń operatu…

…Organ podkreślił, że zgodnie z art. 146 ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami obowiązkiem właściwego organu administracji publicznej jest ustalenie opłaty adiacenckiej na podstawie opinii rzeczoznawcy majątkowego. Oznacza to, że jedynie taka opinia może być przyjęta jako dowód na określenie ewentualnego wzrostu…

…Uzasadnienie Decyzją dnia [...]r. Burmistrz Miasta Ł. na podstawie art. 145, art. 146, art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), uchwały Rady Miejskiej w Ł. z dnia 18 lutego 1999r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty…

…art. 143 ust. 1 i 2, 144 ust. 1, 145 ust. 1 i 2 oraz art. 146 ust. 1, la, 2 i 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 – dalej : u.g.n.), regulujące warunki ustalenia opłaty adiacenckiej, obciążającej właścicieli nieruchomości z tytułu udziału w kosztach budowy…

…Przepisy art. 144 ust. 2, art. 146 ust. 1a, art. 147 i art. 148 ust. 1-3 stosuje się odpowiednio. Ustalenie opłaty adiacenckiej może nastąpić, jeżeli w dniu, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale nieruchomości stało się prawomocne, obowiązywała uchwała…

…warunków obowiązywała uchwała rady gminy, o której mowa w art. 146 ust. 2. Do ustalenia opłaty przyjmuje się stawkę procentową określoną w uchwale rady gminy obowiązującą w dniu, w którym stworzono warunki do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo w dniu stworzenia…

…U. 2000 r., nr 98, poz. 1071 ze zm., dalej kpa), art. 145, art. 146 i art. 148 ust. 1, 2, 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm., dalej ustawa o gospodarce nieruchomościami bądź ugn), § 9 uchwały Rady Miejskiej P. z dnia [...] czerwca 1991 r. nr…

…art. 143 ust. 1 i 2, 144 ust. 1, 145 ust. 1 i 2 oraz art. 146 ust. 1, la, 2 i 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651), regulujące warunki ustalenia opłaty adiacenckiej obciążającej właścicieli nieruchomości z tytułu udziału w kosztach budowy urządzeń…

…Przepisy art. 144 ust. 2, art. 146 ust. 1a, art. 147 i art. 148 ust. 1-3 stosuje się odpowiednio. Jak wynika z ustaleń organów oraz akt sprawy, stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości powstałej w wyniku jej podziału Rada Gminy ustaliła w uchwale Nr [...] z dnia 19 grudnia 2008 r.…

…spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej (art. 146 ust. 1). Ustawa o gospodarce nieruchomościami nie definiuje ani pojęcia "budowa drogi" ani "droga" – definicje takie zawiera natomiast ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz. U. z 2007r. Nr 19, poz.115 ze zm.) stanowiąc w art. 4…

…spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej (art. 146 ust. 1). Ustawa o gospodarce nieruchomościami nie definiuje ani pojęcia "budowa drogi" ani "droga" – definicje takie zawiera natomiast ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz. U. z 2007r. Nr 19, poz.115 ze zm.) stanowiąc w art. 4…

…spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej (art. 146 ust. 1). Ustawa o gospodarce nieruchomościami nie definiuje ani pojęcia "budowa drogi" ani "droga" – definicje takie zawiera natomiast ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz. U. z 2007r. Nr 19, poz.115 ze zm.) stanowiąc w art. 4…