Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Mariola Kowalska Sędziowie sędzia NSA Piotr Przybysz sędzia del. WSA Jolanta Górska (sprawozdawca) po rozpoznaniu w dniu 15 lipca 2026 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Prokuratora Okręgowego w…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Mariola Kowalska Sędziowie sędzia NSA Piotr Przybysz sędzia del. WSA Jolanta Górska (sprawozdawca) po rozpoznaniu w dniu 15 lipca 2026 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Prokuratora Okręgowego w…

…(Dz. U. z 2024 r. poz. 572 – k.p.a.), art. 144 , art. 145, art. 146 i art. 148b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 – u.g.n.), a także § 40 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu…

…Burmistrz Wolina na podstawie art. 144, art. 145, art. 146, art. 147, art. 148 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 poz. 344 z późn. zm.), dalej jako "u.g.n.", ustalił M. S. opłatę adiacencką w wysokości [...] zł oraz P. S. opłatę adiacencką w wysokości [...] zł, łącznie [...]…

…Burmistrz W. na podstawie art. 144, art. 145, art. 146, art. 147, art. 148 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 poz. 344 ze zm., dalej: "u.g.n.") ustalił według udziału w prawie własności nieruchomości opłatę adiacencką dla S. S. w wysokości [...] zł i J. R. w wysokości [...]…

…Burmistrz W. na podstawie art. 144, art. 145, art. 146, art. 147, art. 148 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 poz. 344 ze zm., dalej: "u.g.n.") ustalił H. i K. C. opłatę adiacencką w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...]…

…warunków obowiązywała uchwała rady gminy, o której mowa w art. 146 ust. 2. Do ustalenia opłaty przyjmuje się stawkę procentową określoną w uchwale rady gminy obowiązującą w dniu, w którym stworzono warunki do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo w dniu stworzenia…

…naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie: a) art. 146 ust. 1 i 2, w związku z art. 150 ust. 2 i art. 4 pkt 16 i pkt 17 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, z późn. zm. - dalej zwanej "ustawą") w związku z § 40 ust. 2 rozporządzenia Rady Ministrów z…

…Treść art. 146 ust. 1a w zw. z art. 98a ust. 1 u.g.n. nie przyznaje organowi załatwiającemu sprawę stosownych uprawnień w tym przedmiocie. Przedłożony w sprawie operat szacunkowy uznany został za wyczerpujący i nie zawierający błędów.

…Dalej organ I instancji wyjaśnił, że zgodnie z art. 146 ust. 1a u.g.n. w toku postępowania dopuszczono dowód z opinii biegłego rzeczoznawcy majątkowego w sprawie ustalenia wartości ww. nieruchomości gruntowej. W operacie szacunkowym rzeczoznawca przedstawił metodę i technikę, jaką posłużył się dla potrzeb oszacowania…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Elżbieta Trykoszko, Sędziowie asesor sądowy WSA Anna Bartłomiejczuk (spr.), sędzia WSA Elżbieta Lemańska, , po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 11 lipca 2023 r. w trybie uproszczonym…

…Zaskarżonej decyzji zarzucono: - uchybienie przepisom art. 146 ust 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 – dalej: "u.g.n."), poprzez faktyczne określenie opłaty w cenach aktualnych w dacie oszacowania, - uchybienie przepisom art. 146 ust 3…

…podstawowych zasad postępowania dowodowego; 8. naruszenie art. 146 ust. 1 u.g.n. przez faktyczny brak udowodnienia wzrostu wartości nieruchomości; 9. naruszenie art. 146 ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez dopuszczenie jako wystarczającego dowodu z operatu szacunkowego, w którym dokonano częściowo…

…podstawowych zasad postępowania dowodowego; 9) naruszenie art. 146 ust. 1 u.g.n., poprzez faktyczny brak udowodnienia wzrostu wartości nieruchomości; 10) naruszenie art. 155 ust. 3 u.g.n., poprzez uznanie operatu szacunkowego za wystarczający dowód w sytuacji, gdy biegły przy jego sporządzeniu w ogóle nie skorzystał i…

…podstawowych zasad postępowania dowodowego; 9) naruszenie art. 146 ust. 1 u.g.n., poprzez faktyczny brak udowodnienia wzrostu wartości nieruchomości; 10) naruszenie art. 155 ust. 3 u.g.n., poprzez uznanie operatu szacunkowego za wystarczający dowód w sytuacji, gdy biegły przy jego sporządzeniu w ogóle nie skorzystał i…

…Zgodnie z kolei z postanowieniami art. 146 ust. 1 u.g.n., ustalenie i wysokość opłaty adiacenckiej zależą od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej. W pierwszej kolejności należy podzielić ustalenia organów świadczące o tym, że doszło do wybudowania drogi na ul. [...].…

…warunków obowiązywała uchwała rady gminy, o której mowa w art. 146 ust. 2. Do ustalenia opłaty przyjmuje się stawkę procentową określoną w uchwale rady gminy obowiązującą w dniu, w którym stworzono warunki do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo w dniu stworzenia…

…Wysokość opłaty adiacenckiej zależy od wzrostu wartości nieruchomości (art. 146 ust. 1 u.g.n.), a wartość ta zostaje określona w opinii rzeczoznawcy majątkowego i dopiero na jej podstawie ustalana jest opłata adiacencka (art. 146 ust. 1a u.g.n.).

…warunków obowiązywała uchwała rady gminy, o której mowa w art. 146 ust. 2. Do ustalenia opłaty przyjmuje się stawkę procentową określoną w uchwale rady gminy obowiązującą w dniu, w którym stworzono warunki do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo w dniu stworzenia…

…Podstawę prawną decyzji stanowiły m.in. przepisy: art. 145, art. 146 oraz art. 148 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm. dalej: u.g.n.), uchwały Rady Miasta [...] z dnia 20 kwietnia 2004 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej…