Orzeczenia i interpretacje

…na podstawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 pkt 3, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust. 2, ust. 3, ust. 6 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz.U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm., obecnie Dz.U. z 2024 r., poz. 1145) [dalej: ustawa o gospodarce nieruchomościami] ustalił odszkodowanie…

…uznać za prawidłowe twierdzeń biegłej w tym zakresie; 3) art. 130 ust. 1 u.g.n. w zw. z § 56 ust. 1 pkt 6 oraz 7 rozporządzenia poprzez ich nieprawidłowe zastosowanie, polegające na uznaniu, że pierwotny operat biegłej jest prawidłowy, podczas gdy w sprawie doszło do szeregu naruszeń w zakresie operatu, których to…

…na podstawie art. 128 ust. 1, art. 129 ust. 1 i 5 pkt 1, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2, 3 i 5, art. 134, art. 135 w zw. z art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.- dalej "u.g.n.") oraz art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks…

…majątkowego, określającej wartość nieruchomości, zgodnie z art. 130 ust. 2 u.g.n. Wymóg ten został w niniejszej sprawie spełniony. Tutejszy Sąd w całości podziela stanowisko Naczelnego Sądu Administracyjnego i przyjmuje jako własne, że "operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego jest uznawany za…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wójcik (spr.) Sędziowie sędzia WSA Joanna Borkowska sędzia WSA Tomasz Wykowski Protokolant st. sekr. sąd. Agnieszka Jastrzębska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 października 2024 r. sprawy ze skargi…

…majątkowego, określającej wartość nieruchomości (art. 130 ust. 2 u.g.n. w zw. art. 156 ust. 1 u.g.n.), natomiast szczegółowe zasady wyceny nieruchomości przeznaczonych dla różnych celów, jako przedmiotu różnych praw oraz w zależności od rodzaju nieruchomości i jej przeznaczenia, w tym również rodzaje metod i technik…

…Wskazał przy tym na treść art. 130 ust. 2 ugn, zgodnie z którym ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości. Zdaniem Sądu, słusznie stwierdził Wojewoda, że w przypadku, gdy operat szacunkowy został sporządzony niezgodnie z przepisami ugn…

…z zastrzeżeniem art. 18 specustawy drogowej. 5. W myśl art. 130 ust. 2 u.g.n. ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości. Zgodnie z art. 134 u.g.n. podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość…

…Następnie przytoczył treść art. 124 ust. 1 i 4, art. 128 ust. 4 i art. 130 ust. 1 u.g.n. oraz § 43 ust. 1 i 3 rozporządzenia Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2021 r., poz. 555), dalej "rozporządzenie" i wyjaśnił, że ustalenie wysokości…

…Dz. U . z 2021 r. poz. 555), powoływanego dalej jako: "rozporządzenie RM" oraz art. 130 ust. 2, art. 134 ust. 1, ust. 2, art. 156 ust. 1, ust. 3, ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska, Sędziowie sędzia WSA Tomasz Wykowski (spr.), asesor WSA Michał Sułkowski, Protokolant st. sekr. sąd. Robert Dudek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 września 2024 r. sprawy ze skargi J. B.…

…w związku z art. 12 ust 5 specustawy drogowej w związku z art. 130 ust. 2 i art. 134 ust. 1 u.g.n. polegające na błędnej wykładni i niewłaściwym zastosowaniu art. 130 ust. 2 u.g.n. oraz art. 134 ust. 1 u.g.n. przez bezpodstawne utożsamienie "wartości nieruchomości" określonej przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie…

…majątkowego, określającej wartość nieruchomości (art. 130 ust. 2 u.g.n.). Rzeczoznawca majątkowy sporządza opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1 u.g.n.). W myśl art. 134 ust. 3 i 4 u.g.n. wartość nieruchomości do celów odszkodowania ustala się według aktualnego sposobu jej…

…treści art. 98 ust. 1 i 3, art. 129 ust. 5 pkt 1 oraz art. 130 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 – dalej "u.g.n.") organ I instancji wskazał, że na potrzeby postępowania powołano nowego rzeczoznawcę majątkowego, który w dniu 15 grudnia 2023 r. sporządził…

…tego prawa, f) art. 145 § 1 pkt 1 lit. a p.p.s.a. w zw. z art. 130 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2021 poz. 1899) poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i ustalenie odszkodowania w oparciu o dokument, który nie spełnia wymogów, które winna spełniać opinia rzeczoznawcy majątkowego,…

…1 i ust. 5 w związku z art. 126 ust. 1, ust. 3 i ust. 5 art. 130, art. 132 ust. 1a ust. 2 ust.3 i ust. 6 oraz art. 134 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami: 1) ustalił z urzędu odszkodowanie w wysokości [...] zł za czasowe zajęcie w dniu 20 lutego 2022r. przez E. Sp. z o.o. z siedzibą w P. części…

…Stosownie do treści art. 130 ust. 2 u.g.n., ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości, co jest konsekwencją art. 7 u.g.n. według którego "Jeżeli istnieje potrzeba określenia wartości nieruchomości, wartość tę określają rzeczoznawcy…

…operatu szacunkowego wnoszący sprzeciw wskazali, że w myśl art. 130 ust. 1 u.g.n. wysokość odszkodowania ustała się według stanu, przeznaczenia i wartości wywłaszczonej nieruchomości w dniu wydania decyzji o wywłaszczeniu. Zwrócono uwagę, że w niniejszej sprawie decyzja o wywłaszczeniu została wydana 18 grudnia 1974…

…prawa materialnego, tj: 1. art. 128 ust 4 w zw. z art. 130 ust 2 ustawy z duda 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm., dalej u.g.n.) poprzez niewłaściwe zastosowanie i ustalenie odszkodowania nieodpowiadającego wartości poniesionych szkód i zmniejszenia wartości…

…W odwołaniu M. J. zarzucił naruszenie art. 7 i art. 77 § 1 Kpa oraz prawa materialnego, tj. art. 130 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ("ugn") w zw. z art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg…