Orzeczenia i interpretacje

…Odnosząc się do zarzutów odwołania organ II instancji wskazał na przepis art. 130 ust. 2 u.g.n. nakazujący ustalanie wysokości odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość w oparciu o opinię rzeczoznawcy majątkowego określającej wartość nieruchomości.

…jako dowodu w sprawie, 3) art. 135 ust. 7 w związku z art. 130 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez jego niezastosowanie polegające na braku wyliczenia wartości poczynionych zasiewów, upraw i innych zbiorów jednorocznych w operatach szacunkowych sporządzonych przez rzeczoznawcę majątkowego P. P., co…

…(Dz. U. nr 193, poz. 1194 ze zm.), art. 129 ust. 5 pkt 2, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. nr 102, poz. 651 ze zm.), ustalił wartość rynkową nieruchomości oznaczonej jako działki nr 47/14 i nr 47/16 na kwotę 21.162,00 zł i na taką samą kwotę…

…U. 2008r., Nr 193, poz. 1194 ze zm.), art. 129 ust. 5, art.130 ust. 1 i 2, art. 132 ust. 1 i 2, art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), § 36 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania…

…Zgodnie z art. 130 ust. 2 u.g.n., ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości. Wartość nieruchomości wywłaszczonej określa rzeczoznawca sporządzając operat szacunkowy, na którego podstawie organ I instancji ustala odszkodowanie za…

…Odnosząc się do zarzutu odwołania, Wojewoda przywołał na wstępie treść przepisów art. 130 ust. 2 i art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), dalej; u.g.n., a także § 55 ust. 2, § 56 ust. 1 pkt 7 i § 36 ust. 1 i 2 rozporządzenia.

…związku z art. 6 pkt 6 i art. 128 ust. 1, art. 129 ust. 1, art. 130 ust. 1, art. 132 ust. 1 i 1 a i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm., zwana dalej ustawą o gospodarce nieruchomościami) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks…

…(Dz. U. z 2008 r. nr 193 poz. 1194 ze zm.) oraz art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, art. 134 oraz art. 154 ust. 1 ustawy z dni 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 ze zm.) ustalił odszkodowanie 14.600 zł na rzecz I.D. z tytułu pozbawienia prawa własności nieruchomości…

…I tak zgodnie z treścią art. 130 ust. 1 ugn, w przypadkach, o których mowa w art. 98 ust. 3 ugn, wysokość odszkodowania ustala się według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o podziale oraz jej wartości w dniu wydania decyzji o odszkodowaniu.

…[...], na podstawie art. 129 ust. 1 i ust. 5 pkt 3, art. 130, art. 132 ust. 1a i 2 oraz art. 134 w zw. z art. 98 ust. 1 i 3 u.g.n., wydał decyzję nr [...], w której ustalił na rzecz J. i J. małż. N. odszkodowanie za wydzielone pod drogi działki nr [...] i [...] w łącznej kwocie [...] złotych.

Teza1. W świetle znowelizowanej treści § 36 ust. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego przyjąć należy, że punktem wyjścia przy ustalaniu wartości rynkowej nieruchomości przejętej pod drogę publiczną, która na dzień wydania decyzji była…

Teza1. W świetle znowelizowanej treści § 36 ust. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego przyjąć należy, że punktem wyjścia przy ustalaniu wartości rynkowej nieruchomości przejętej pod drogę publiczną, która na dzień wydania decyzji była…

…Stosownie do art. 129 ust. 5 i art. 130 ust 2 tej ustawy odszkodowanie ustala starosta wykonujący zadania z zakresu administracji publicznej po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości. Natomiast sposoby określenia wartości nieruchomości regulują między innymi przepisy art. 152-154…

…I tak zgodnie z treścią art. 130 ust. 1 ugn, w przypadkach, o których mowa w art. 98 ust. 3 ugn, wysokość odszkodowania ustala się według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o podziale oraz jej wartości w dniu wydania decyzji o odszkodowaniu.

…Zgodnie z art. 130 ust. 2 ugn, ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości. Opinię o wartości nieruchomości rzeczoznawca majątkowy sporządza w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1 ugn).

…działając na podstawie art. 129 ust. 5 pkt 3 w zw. z art. 130 ust. 1 zdanie drugie, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1, 1a i 3a oraz art. 233 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm.) - dalej w skrócie jako ustawa, po rozpoznaniu…

…Z uwagi na treść przepisu art. 130 ust. 2 i 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. nr 261, poz. 2603 ze zm.) – dalej jako u.g.n. koniecznym było oszacowanie wartości wywłaszczonej nieruchomości i ustalenie wartości odszkodowania.

…193, poz. 1194 – dalej ustawa) oraz art. 129 ust. 5 pkt 3, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2010r. nr 102, poz. 651 ze zm. –dalej u.g.n.), decyzją z dnia [...] września 2011 r. znak [...] ustalił odszkodowanie na rzecz A. i Z.S. w…

…Organ odwoławczy, z powołaniem sie na art. 98 ust. 3, art. 106 ust. 1, art. 130 ust. 1, art. 128 ust. 1, art. 134 ust. 1 i art. 135 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami wskazał, że ustalenie odszkodowania, według wartości rynkowej nieruchomości, następuje na podstawie oparatu szacunkowego…

…ustawa w art. 12 ust. 5 odsyła do regulacji zawartych w art. 130 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm.), a więc do powierzenia rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenia opinii określającej wartość nieruchomości.