Orzeczenia i interpretacje

…obowiązków) właścicieli nieruchomości zapewnia przepis art. 54 pkt 2 lit. d), w związku z art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z tym przepisem, decyzja o warunkach zabudowy określa warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów…

…Art. 54 pkt 3 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stanowi się, że w decyzji o warunkach zabudowy ustala się linie rozgraniczające teren inwestycji, wyznaczone na mapie w odpowiedniej skali, nie oznacza jednak, że nie można w takiej decyzji określić, że projektowany budynek może…

…rozgraniczające teren inwestycji wyznaczono, stosownie do art. 54 pkt 3 tej ustawy na mapach w skali 1:1000. Dalej podniesiono, że wniosek inwestora spełniał wymogi przewidziane art. 52 ust. 1 i 2 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Tym samym organ był związany granicami wniosku.

…W skardze kasacyjnej zarzucono zaskarżonemu wyrokowi naruszenie prawa materialnego, tj.: – art. 54 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), zwanej dalej u.p.z.p., polegające na ich błędnej wykładni, wskutek czego Sąd I…

…warunków zabudowy; - niezastosowanie art. 59 w związku z art. 54 pkt 1 i art. 64 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a także rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie sposobu ustalania wymagań, dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu…

Tezastroną postępowania w sprawie warunków zabudowy może być nie tylko właściciel (użytkownik wieczysty) działki bezpośrednio graniczącej z działką, której dotyczy postepowania w sprawie warunków zabudowy, ale również innej działki w granicach obszaru analizowanego w rozumieniu art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dz. U. Nr 80 poz. 717 ze zm.)

…1 pkt 1 k.p.a. oraz art. 4 ust. 2 pkt 1, art. 50 ust. 1 i art. 54 ust. 1 pkt 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w S. utrzymało zaskarżoną decyzję w mocy. W uzasadnieniu organ odwoławczy podniósł, że w załączonej do wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu…

…1, art. 60 ust. 1, art. 53 ust. 3 w zw. z art. 64 ust. 1, art. 54 w zw. z art. 64 ust. 1. Dalej organ podał, iż wydanie decyzji o warunkach zabudowystosownie do art. 61 ust. 1 cyt. ustawy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia następujących warunków: 1) co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej…

…wymagań kształtowania ładu przestrzennego, które zgodnie z art. 54 w związku z art. 64 ust. 1 i art. 61 ust. 7 ustawy winny zostać określone w decyzji o warunkach zabudowy. W rezultacie decyzja organu I instancji nie określa szerokości elewacji frontowej, wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej, geometrii dachu.

…określane są bowiem w decyzji o warunkach zabudowy (art. 54 pkt 3 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy). Innymi słowy - ustalenie warunków zabudowy odnosi się do działki objętej wnioskiem jako całości, nie zaś jedynie tej jej części, która w wyniku realizacji inwestycji będzie faktycznie zabudowana (lub w inny niż dotychczas…

…Decyzja powinna spełniać warunki wymienione w art. 54 ustawy, w tym wymagania odnoszące się do ochrony interesów osób trzecich. Gdy spełnione są warunki ustawowe, nie można odmówić ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego (art. 54 w/w ustawy).

…ustalającej warunki zabudowy, jest przepis art. 6 oraz art.54 pkt 2) lit.d) w związku z art.64 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. I tak, przepis art.6 ust.1 ustawy stanowi, że ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z innymi przepisami…

…IV, na podstawie art. 59 ust. 1-2, art. 60 ust. 1 oraz art. 54 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz. 717 ze zm., dalej ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks…

…W skardze na decyzję SKO skarżący zarzucił rozstrzygnięciu: * rażące naruszenie art.54 pkt 2 ust. a-c w związku z art.64 oraz art.61 pkt 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, * rażące naruszenie §§ 3 ust.2, 5 ust.1, 6 ust.1, 7 ust.1 i 3, 9 ust.3 rozporządzenia w sprawie sposobu ustalania wymagań…

…określać minimalną liczbę miejsc parkingowych, bowiem art. 54 pkt 2 lit. c powołanej ustawy nie precyzuje w sposobu określania ilości miejsc parkingowych dla nowych inwestycji, jak i nie ma aktualnie żadnego przepisu szczególnego, który nakazywałby wskazanie określonej liczby miejsc parkingowych w zależności od…

…Zgodnie z art. 54 pkt 2 lit. d) w związku z art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym decyzja o warunkach zabudowy określa warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w tym dotyczących ochrony interesów osób trzecich.

…9. Przekazane w postępowaniu dokumenty, o których mowa w art. 54 pkt 3 u.p.z.p w zw. z § 3 ust. 1 oraz § 9 ust. 2 do 4 rozporządzenia z dnia 26 września 2003 r. - nie spełniały wymogów określonych w powołanych jego przepisach. Brak jest bowiem wyników analizy cech i funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu (części…

…Decyzja o warunkach zabudowy - zgodnie z art. 54 pkt 2 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ((Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zm.) - dalej w skrócie: p.z.p.) - określa warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów…

…z analizy, oraz załącznik graficzny na którym zgodnie z art. 54 pkt. 3 ustawy o p.z.p. zaznaczono linie rozgraniczające teren inwestycji. Nie doręczenie decyzji wraz z załącznikami skarżącej było i powinno być przedmiotem postępowania wznowieniowego (art. 145 § 1 pkt 4 kpa ), nie może być zatem podstawą przyjęcia…

…Ochrona interesów osób trzecich w postępowaniu o ustalenie warunków zabudowy (art. 54 pkt 2 lit. d u. p. z. p. w związku z art. 64 ust. 1 u. p. z. p.) może następować tylko w takim zakresie, w jakim nie jest objęta przepisami Prawa budowlanego, a więc w granicach określonych ustaleniami przepisów odrębnych w razie…