Orzeczenia i interpretacje

…Mając na względzie ustalone okoliczności faktyczne sprawy oraz przepisy art. 189 k.p.c. i art. 691 k.c. Sąd pierwszej instancji uznał powództwo za niezasadne. Sąd wskazał, że powódka, która jest córką A. Ł. i w dacie jej śmierci zajmowała wraz z nią przedmiotowy lokal mieszkalny, ma interes prawny w żądaniu ustalenia…

…Wskazując jako podstawę prawną art. 691§1 i 2 k.c. , Sąd przyjął, że w sprawie spełnione zostały przesłanki wymagane powołanym przepisem, albowiem powódka - zamieszkując w przedmiotowym lokalu od ponad roku – była osobą, która stale zamieszkiwała tam z najemcą do chwili jego śmierci, a nadto jako siostra sprawująca…

…B. J. wstąpił w stosunek najmu z mocy prawa na podstawie art. 691 § 1 i 2 k.p.c. Pismem z dnia 16 lutego 2009r. dokonano skutecznego wypowiedzenia umowy najmu B. J. . Powód pozostawał w zwłoce z zapłatą czynszu oraz innych opłat związanych z użytkowaniem lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności.

…najmu wskazując na niespełnienie przez nich przesłanek z art. 691 k.c. oraz z Uchwały Rady Miejskiej W. z 21.04.2005r. w sprawie zasad wynajmowania lokalu wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy W. . Strona powodowa wezwała pozwanych do dobrowolnego opuszczenia i opróżnienia lokalu.

…wadliwej wykładni przez Sąd pierwszej instancji przepisu art. 691 k.c. W przypadku bowiem śmierci jednego ze współnajemców najem względem niego wygasa, a jego udział przypada pozostałym współnajemcom proporcjonalnie do przysługujących im udziałów.