Orzeczenia i interpretacje

…Podstawę żądania powoda stanowił art. 189 k.p.c. w zw. z art. 691 §1 i §2 k.c. 19. Stosownie do brzmienia art. 189 k.p.c. powód może żądać ustalenia przez sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa, gdy ma w tym interes prawny.

…w stosunek najmu tego lokalu mieszkalnego na podstawie art. 691 § 1 k.c. ( pozew, k. 3-11) 2. Zarządzeniem z dnia 12 listopada 2020 r. przewodnicząca zwróciła pozew. ( zarządzenie, k. 96) 3. W pozwie ponownie wniesionym ze skutkiem od daty pierwotnego wniesienia ( art. 130 ( 1a ) § 3 k.p.c. – k. 100, 104) powódka…

…należy do osób, które mogą wstąpić w najem na podstawie art. 691 kpc , nadto z uwagi na zamieszkiwanie bez pisemnej zgody (...) W. oraz faktu, iż nie należy do kręgu osób wymienionych w § 18 ust. 4 uchwały nr (...) Rady (...) W. z dnia 5.12.2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego…

…Sąd uznał, że mimo powyższego pozwani nie należą do kręgu osób, wskazanych w art. 691 § 1 k.c. Zgodnie z tym przepisem w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Magdalena Maliszewska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Sławomir Kozik Sędzia WSA Pamela Kuraś-Dębecka po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 30 kwietnia 2021 r. sprawy ze skargi K. K. na uchwałę Komisji…

…najmu po zmarłym z uwagi na ograniczenia wskazane w art. 691 k.c. Pozwana nie kwestionowała faktu, że A. M. sprawował opiekę nad chorym najemcą jak i tego, że powód jest zameldowany w lokalu komunalnym położonym przy ulicy (...) w O. . Jednakże w ocenie pozwanej brak jest dokumentów potwierdzających, że powód…

…tj. 8 września 2016 roku Sąd Rejonowy przywołał treść art. 691 § 1 i 2 k.c. i wskazał, że pozwana wywodziła, iż zamieszkiwała w lokalu wraz z ojcem i się nim opiekowała. Sąd Rejonowy uznał jednak, że pozwana nie sprostała obowiązkowi dowodowemu spoczywającemu na niej w świetle art. 6 k.c. w zw.

…Powódka podniosła, iż spełnia przesłanki wskazane w art. 691 § 1 k.p.c. bowiem jest osobą, wobec której najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, realizowanych poprzez dopuszczenie do wspólnoty mieszkaniowej i finansowania jej potrzeb.

…do wstąpienia w najem po śmierci ojca na podstawie art. 691 k.c. , Strona powodowa wskazała, że na dzień wniesienia pozwu pozwany zajmuje przedmiotowy lokal mieszkalny bez tytułu prawnego. Pozwany wezwany do dobrowolnego wydania lokalu w wyznaczonym terminie nie spełnił żądania.

…Sąd Rejonowy uznał, że pozwana wstąpiła w prawa przedniego najemcy lokalu, tj. swojej matki w trybie art. 691 § 1 k.c. B. J. stale zamieszkiwała bowiem z najemczynią prze okres 6 lat przed śmiercią H. B. , opiekując się matką aż do jej śmierci, czyniąc mieszkanie położone w T. za centrum życiowe pozwanej i jej…

…Pozwany nie wstąpił w stosunek najmu po zmarłej, ponieważ nie spełnił przesłanek z art. 691 k.c. Ponadto powódka nie znalazła podstaw do przyznania mu prawa do przedmiotowego lokalu na podstawie przepisów prawa miejscowego, gdyż nie zamieszkiwał z najemczynią przez okres co najmniej 12 miesięcy do chwili śmierci.

…W ocenie pozwanego spełnia on wszystkie warunki do wstąpienia w stosunek najmu zgodnie z art. 691 § 1 i § 2 k.p.c. jako dziecko najemcy, z którym zamieszkiwał stale do chwili śmierci. Pozwany przyznał, że posiada lokal mieszkalny w K. , ale jego zdaniem żaden przepis prawa nie zakazuje wynajmu lokalu od gminy w…

…W uzasadnieniu pozwana podniosła, iż powód nie spełnia żadnej z enumeratywnie wymienionych w art. 691 § 1 k.p.c. przesłanek pozwalających na wstąpienie w stosunek najmu po zmarłym najemcy. Nadto, wskazała, iż podnoszona okoliczność zameldowania powoda w spornym lokalu nie ma znaczenia.

…zmarł w dniu 17.01.2015 r., należało wziąć pod uwagę treść art. 691 § 1 i 2 k.c. w brzmieniu obowiązującym od dnia 10.07.200l r. Skoro najemca S. P. (1) zmarł w dniu 17.01.2015 r., a A. S. zmarła w dniu 7.03.2015 r. zagadnienie wstąpienia przez pozwanego w stosunek najmu przedmiotowego lokalu podlega ocenie w oparciu…

…W uzasadnieniu pozwana podniosła, iż przesłankami z art. 691 § 1 k.p.c. pozwalającymi na wstąpienie w stosunek najmu po zmarłym najemcy przez dziecko najemcy jest stałe zamieszkiwanie z najemcą w lokalu do chwili jego śmierci. Pozwana wskazała, że powód nie udowodnił przesłanki stałego zamieszkiwania z najemcą do…

…najmu lokalu, stanowiło ustalenie, czy powód na podstawie art. 691 § 1 k.c. wstąpił w stosunek najmu po swej matce B. F. (1) . Zaznaczono, że przesłankami wstąpienia w stosunek najmu jest po pierwsze przynależność do kręgu osób wymienionych w art. 691 § 1 k.c. i po drugie stałe zamieszkiwanie z najemcą w lokalu do…

…przewidują przepisy szczególne (np. art. 533, 548 § 2 i art. 691 § 1 kpc ). Rozpoznanie sprawy bez wysłuchania uczestników postępowania i umożliwienia im odniesienia się do twierdzeń zawartych we wniosku jest uzasadnione ograniczoną kognicją sądu w postępowaniu depozytowym ( art. 693¹kpc ), jego prowizorycznym…

…stanowiła więc dyspozycja art. 189 k.p.c. w zw. z art. 691 § 1 i 2 k.c. Do przesłanek powództwa o ustalenie stosunku prawnego lub prawa należy istnienie interesu prawnego po stronie powoda w dokonaniu żądanego ustalenia oraz istnienie stosunku prawnego lub prawa, którego powództwo dotyczy.

…zmarła w dniu 30 września 2012 r., a zatem na podstawie art. 691 § 1 k.p.c. przysługuje powódce legitymacja do wstąpienia w stosunek najmu powyższego lokalu. Powódka podniosła, iż zostały spełnione w niniejszej sprawie wszystkie przesłanki niezbędne do wstąpienia powódki w stosunek najmu w/w lokalu. (pozew – k. 1-2).