Orzeczenia i interpretacje

…W uzasadnieniu pozwu powód wskazał, że spełnił przesłanki z art. 691 § 1 i 2 k.c. do wstąpienia z mocy prawa w stosunek najmu mieszkania, jako dziecko wspólnie zamieszkujące w chwili śmierci u najemcy lokalu położonego w G. przy ul. (...) - Z. W. (1) , zamieszkującego tam nieprzerwanie od 5 listopada 1986 roku do daty…

…Zważyć należy, iż zgodnie z treścią art. 691 § 1 k.c. w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała…

…Jako podstawę prawną żądania powódka wskazała treść art. 691 § 1 i 2 kc. W odpowiedzi na pozew pozwany Miasto K. wniósł o oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie od powódki na jego rzecz kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych.

…najmu tego lokalu po jego zmarłej matce H. W. na podstawie art. 691 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego , według których dzieci najemcy wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.

…Podstawę żądania powoda stanowił art. 189 k.p.c. w zw. z art. 691 §1 i §2 k.c. 19. Stosownie do brzmienia art. 189 k.p.c. powód może żądać ustalenia przez sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa, gdy ma w tym interes prawny.

…Pozwana podała, że powództwo powinno zostać oddalone z uwagi na treść art. 691 k.c. Powódka podała w piśmie, że wyraziła zgodę na przyjęcie matki pozwanej w poczet członków. Przeszkodą do uwzględnienia powództwa miał być także art. 5 k.c. Pozwana powołała się na art. 8 ust. 1 Konwencji o ochronie praw człowieka i…

Sygn. akt VI GC 165/24 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 listopada 2024 roku Sąd Rejonowy w Gdyni VI Wydział Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Justyna Supińska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Marta Denc po rozpoznaniu w dniu 13 listopada 2024 roku w Gdyni na…

…W ocenie pozwanej użyte w art. 691 k.c. sformułowanie oznacza nie potencjalny, lecz konkretny obowiązek alimentacyjny. Momentem miarodajnym dla zastosowania art. 691 k.c. pozostaje data śmierci najemca, co eliminuje z kręgu wskazanego w tym przepisie osoby, względem których powinność świadczeń alimentacyjnych ustała…

…zamieszkiwał z nią stale do chwili jej śmierci (przepis art. 691 k.c. nie miał zastosowania). Mając powyższe na uwadze orzeczono jak w punkcie I. sentencji na mocy art. 222 § 1 k.c. , albowiem właściciel ma prawo odzyskać nieruchomość lokalową posiadaną bez żadnej podstawy prawnej przez osobę trzecią.

…, położonego w G. , przy ul. (...) . Zgodnie z przepisem art. 691 § 1 i § 2 k.c. , w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępuje dziecko najemcy, jeżeli stale zamieszkiwało z najemcą w tym lokalu, do chwili jego śmierci.

…Nie mogli również wstąpić w stosunek najmu po pierwotnej najemczyni zgodnie z treścią art. 691 k.c. , albowiem taki stosunek najmu już nie istniał. D. B. zajmowała lokal bez tytułu prawnego, oczekując na zawarcie z nią umowy najmu socjalnego lokalu.

…Wskazała, że podstawą prawną dochodzonego roszczenia jest art. 691 k.c. Podała, że wstąpiła w stosunek najmu lokalu mieszkalnego w miejsce zmarłej 3 października 1991 r. babci, H. S. ( pozew, k. 4-8). Dalej podała, że alternatywną podstawą dochodzonego roszczenia jest przepis z art. 189 k.p.c. Wskazała, że w spornym…

…W tej sytuacji roszczenie powódki winno zostać rozpatrzone w oparciu o treść art. 691 § 1-3 k.c. Zgodnie z tymi przepisami w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był…

…najemcy w stosunek najmu wchodzą osoby wymienione w art. 691 par. 1 k.c. , w tym może być to osoba pozostająca we wspólnym pożyciu, jeśli zamieszkiwała z najemcą w chwili jego śmierci. Pozwany V. S. wystąpił o przyjęcie, iż wstąpił stosunek najmu po J. S. . Powód zaprzeczył tej okoliczności, bowiem nie dały do tego…

…ze śmiercią głównej najemczyni lokalu – J. S. . Przepis art. 691 § 1 k.c. zawiera szczegółowe wyliczenie osób, którym przysługuje uprawnienie do wstąpienia w stosunek najmu po zmarłym najemcy. Zgodnie z tym przepisem w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący…

…we wspólnym pożyciu z najemcą na podstawie przepisu art. 691 par. 1 k.c. Ponadto przedstawiła, że nie sposób przypisać pozwanej zachowania rażąco naruszającego porządek domowy. Za rażące wykroczenie przeciwko porządkowi domowemu można uznać zachowanie, które cechuje duże nasilenie zlej woli i szczególna szkodliwość ze…

…Pozwany S. G. (1) bowiem wstąpił w stosunek najmu po zmarłej matce na podstawie art. 691 k.c. Art. 691 § 1 i § 2 k.c. stanowi, że w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca…

…która pozostała w lokalu nie wstąpiła w najem na podstawie art. 691 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. z 2023 r., poz. 1610 ze zm.), zwanej dalej "K.c."; ponadto - wedle § 32 ust. 8 uchwały mieszkaniowej - niezłożenie oświadczeń i dokumentów w wyznaczonym terminie - umożliwiających…