Orzeczenia i interpretacje

…W dniu 24 sierpnia 2023 roku V. G. zmarła, a pozwany, na podstawie art. 691 § 1 i 2 kc wstąpił z mocy prawa w stosunek najmu. Okoliczność stałego zamieszkiwania pozwanego z najemcą w gminnym lokalu do chwili śmierci potwierdzili między innymi dziadkowie pozwanego.

…pozwani wstąpili w stosunek najmu po zmarłej mamie, w myśl art. 691 § 1 i 2 kc. Z uwagi na notoryczne zaległości z tytułu należności czynszowych, powód wystosował do pozwanych wezwania do zapłaty wraz z uprzedzeniem o zamiarze wypowiedzenia umowy najmu.

…(babci pozwanego) i niemożliwość zastosowania regulacji art. 691 k.c. oraz oznaczoną w pozwie uchwałą Rady Miasta – co do podstaw bliżej nieokreślonych przez powódkę. W tym wszystkim powódka zatraciła obciążający ją obowiązek złożenia pozwanemu oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, a przecież – jak słusznie…

…umowy najmu po zgonie najemcy innych niż wynikający z art. 691 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny został wskazany w stosownej uchwale Rady Miasta F. regulującej zasady wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład zasobu Gminy Miejskiej F. oraz tymczasowych pomieszczeń.

…do tego lokalu konieczne jest odwołanie się do art. art. 691 § 1 i 2 k.c. Zgodnie z przywołanymi przepisami w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do…

…nie implikuje aktualizacji przesłanki, o której mowa w art. 691 § 2 kc , wobec czego powód nie rozpatrzył pozytywnie wniosku pozwanej, którą pismem z dnia 19 lutego 2024 roku po raz pierwszy wezwał do dobrowolnego wydania lokalu w stanie wolnym od osób i rzeczy z uwagi na brak tytułu prawnego pozwanej do korzystania z…

…E. D. w stosunek najmu z mocy prawa na podstawie art. 691 k.c. Niesporne, nadto: - umowa najmu z 13 października 1997 r., k. 9-10 - aneks do umowy najmu z 27 marca 1997 r., k. 11 W związku z tym, że E. D. nie uiszczał należnego powódce czynszu i innych opłat związanych z tym lokalem, to pismem z 1 lutego 2008 r.…