Orzeczenia i interpretacje

…Przepis art. 691 k.c. nie dotyczy lokali socjalnych i w tym sensie wstąpienie w stosunek najmu tego lokalu nie może nastąpić. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Lokal socjalny przy ul. (...) . (...) w U. stanowi własność Gminy Miasto U. . Niesporne.

…na to zgody, wskazując na brak spełnienia przesłanek z art. 691 k.c. Okoliczność, że w dacie śmierci Z. P. (2) powódka była zameldowana w innym lokalu mieszkalnym, nie ma znaczenia dla ustalenia, gdzie koncentrowały się jej sprawy życiowe.

…Zważyć bowiem należy, iż zgodnie z art. 691 k.c. dla wstąpienia w stosunek najmu lokalu mieszkalnego istotne pozostaje, czy osoba uprawniona stale zamieszkiwała z najemcą do chwili jego śmierci . Skoro poprzednia najemczyni zmarła w dniu 1 września 2021 roku (vide: odpis skrócony aktu zgonu, k. 17), to powódka badała,…

…Podstawą prawną powództwa był przepis art. 189 k.p.c. w zw. z art. 691 k.c. Stosownie do treści art. 189 k.p.c. powód może żądać ustalenia przez sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa, gdy ma w tym interes prawny. Zgodnie z art. 691 k.c. , w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek…

…Jako podstawę prawną roszczenia powód wskazał art. 691 k.c. oraz 189 k.p.c. W odpowiedzi na pozew z 12 września 2024r. (k. 132-135) strona pozwana Gmina N. wniosła o oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie od powoda na rzecz pozwanego kosztów postępowania według norm przepisanych.

Sygn. akt I C 287/24 UZASADNIENIE Powód J. S. wniósł o nakazanie pozwanej (...) sp. z o.o. z siedzibą w P. , aby opróżniła i opuściła pomieszczenia znajdujące się w budynku położonym w M. przy ul. (...) wraz z wszystkimi rzeczami oraz osobami reprezentującymi jej prawa oraz opuściła nieruchomość gruntową stanowiącą…

Sygn. akt: I C 582/24 upr WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 maja 2025r. Sąd Rejonowy w Kętrzynie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Sławomir Szubstarski Protokolant: sekretarz sądowy Agnieszka Piskorz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 kwietnia 2025 r. w K. sprawy z…

…najmu przedmiotowego lokalu, w związku z czym na podstawie art. 691 k.c. pozwanej przysługuje prawo wstąpienia w stosunek najmu przedmiotowego lokalu po jego śmierci. Do dnia zamknięcia rozprawy (k. 99) strony podtrzymywały dotychczasowe stanowiska w sprawie.

…Wreszcie pozwana podniosła, że art. 691 kc wymaga, by osoba bliska najemcy stale zamieszkiwała z owym najemcą, lokal objęty umową najmu z najemcą stanowił centrum spraw życiowych osoby bliskiej najemcy, a ta osoba nie posiadała żadnego innego lokalu.

…że nie znajdował się on w kręgu osób, o którym mowa w art. 691 k.c. W piśmie z 2 lipca 2024 r. pozwany A. G. wskazał, że posiada status bezrobotnego. Sąd Rejonowy ustalił następujący stan faktyczny: Powódka Gmina M. S. jest właścicielem lokalu mieszkalnego położonego przy ul. (...) w S. o powierzchni 84,15 m². 24…

…najemcy, a tym samym wstąpił w stosunek najmu na podstawie art. 691 §1 i §2 k.c. Powódka natomiast kwestionowała fakt stałego zamieszkiwania pozwanego w tym lokalu, wskazując, że centrum życiowe pozwanego znajdowało się w lokalu przy ul. (...) . J. (...) /10, w którym zamieszkiwał wraz z małżonką B. H. (1) . 27. Jak…

…W uzasadnieniu pozwu powód wskazał, że spełnił przesłanki z art. 691 § 1 i 2 k.c. do wstąpienia z mocy prawa w stosunek najmu mieszkania, jako dziecko wspólnie zamieszkujące w chwili śmierci u najemcy lokalu położonego w G. przy ul. (...) - Z. W. (1) , zamieszkującego tam nieprzerwanie od 5 listopada 1986 roku do daty…