Orzeczenia i interpretacje

…Sąd Rejonowy powołał przy tym treść art. 691 § 1 i § 2 k.c. , zgodnie z którym w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych oraz…

…tj. art. 222 k.c. w zw. z art. 687 k.c. w zw. z art. 691 § 1 i 2 k.c. poprzez ich błędne zastosowanie, podczas gdy powódka nie wypowiedziała pozwanym, jako następcom prawnym D. i M. S. (2) skutecznie umowy najmu, której stali się z mocy prawa stroną po śmierci najemcy.

…nie jest osobą dziedziczącą po byłym mężu ani uprawnioną z art. 691 § 1 i 2 kc. Pozwani zakwestionowali również legitymację prawną powódki oraz interes prawny. Pozwana Spółdzielnia, reprezentowana przez pełnomocnika, w odpowiedzi na pozew wniosła o oddalenie powództwa oraz o zasądzenie od powódki na rzecz pozwanego…

…nie wstąpił w stosunek po zmarłym najemcy na zasadzie art. 691 § 1 i 2 k.c. , nie legitymuje się on tytułem prawnym do ww. lokalu mieszkalnego. W tej sytuacji – wbrew zarzutom apelującego – uznać należało, że Sąd pierwszej instancji zasadnie przyjął, że pozwany ma obowiązek opuścić i wydać powodowej Gminie należący do…

…najmu dnia 18 maja 1964 r. także przewidywała na podstawie art. 691 możliwość wstąpienia w stosunek najmu przez osoby bliskie najemcy, które stale z nim zamieszkiwały do chwili jego śmierci. Dodała, że należy przyjąć, że od dnia 13 października 1962 r. współnajemcami lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w S. była matka…

…Sąd Rejonowy jako podstawę prawną rozstrzygnięcia powołał art. 189 k.p.c. oraz art. 691 § 1 i 2 k.c. Wskazał, że powódka w chwili wytoczenia powództwa miała interes prawny w żądaniu ustalenia, że wstąpiła w stosunek najmu lokalu mieszkalnego położonego w R. , przy ulicy (...) w miejsce zmarłego najemcy S. R. ,…

…Sąd Rejonowy, przywołując regulacje art. 222 § 1 k.c. , art. 691 § 1 k.c. , art. 2 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , art. 14 tej ustawy, art. 21 tej ustawy, art. 24 tej ustawy, a także regulacje ustaw o pomocy społecznej, uznał roszczenie…

…wstąpiłaby w stosunek najmu z mocy ustawy zgodnie z art. 691 kc. Nie byłoby również postawy do uwzględnienia powództwa o eksmisję i wydania wyroku eksmisyjnego w sprawie I C 908/05. Dlatego też, powódka wiedząc, że nie wstąpiła w stosunek najmu po matce, wytoczyła przeciwko Gminie pozew o ustalenie, że istnieje między…

…jej ojca, co w świetle obowiązującego w tej dacie przepisu art. 691 k.c. było przesłanką wstąpienia w stosunek najmu. Zgromadzony w sprawie materiał dowodowy w sposób jednoznaczny dowiódł, że powódka w lokalu przy ul. (...) zamieszkuje nieprzerwanie przez całe swoje życie, a zatem, że zamieszkiwała w nim również w…

…Podstawę żądania powódki stanowi art. 189 k.p.c. w zw. z art. 691 k.c. Na wstępie wskazać należy, że interes prawny stanowi przesłankę merytoryczną powództwa o ustalenie, warunkującą określony skutek tego powództwa, w sposób niezależny od innych wymaganych przez prawo materialne lub procesowe okoliczności.

…Zgodnie z przepisem art.691 k.c. § 1 k.c. w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we…

…Pozwany nie mógł wstąpić w stosunek najmu z chwilą śmierci najemcy na podstawie art. 691§1 kc , gdyż nie należy do kręgu osób wskazanych w tym przepisie w szczególności nie był dzieckiem najemcy ani na najemcy nie spoczywał wobec pozwanego obowiązek świadczeń alimentacyjnych.

…Zarzuciła, że powódka nie wstąpiła w stosunek najmu po zmarłym ojcu na podstawie art. 691 k.c , gdyż do wstąpienia w stosunek najmu mogło dojść jedynie wówczas, gdy umiera jedyny najemca lokalu mieszkalnego. Pozwana wskazała, że najemcą lokalu w dacie śmierci ojca powódki nadal była jej matka.

…lokalu z uwagi na niespełnienie przesłanek z art. 691 § 1 k.c. (okoliczności bezsporne) Powódce nie przysługują prawa do innego lokalu. Powódka obecnie utrzymuje się z renty socjalnej w wysokości 640 zł i otrzymuje dodatek żywieniowy w wysokości 200 zł, nie pracuje.

…zmarłym najemcy – jego matce I. B. . Stosownie do treści art. 691 § 1 k.c. , w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz…

…w stosunek najmu po zmarłej babci D. K. . Zgodnie z art. 691 § 1 k.c. w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba,…