Orzeczenia i interpretacje

…pozwaną, iż wstąpiła ona w stosunek najmu na podstawie art. 691 k.c. , jednakże lokal ten miał charakter służbowy (funkcyjny), znajdującym się w dyspozycji jednostek podległych Ministerstwie Spraw Wewnętrznych, a ostatnio - Agencji Bezpieczeństwa Wewnętrznego - w związku z czym, wspomniany przepis nie mógł znaleźć…

…Natomiast odnośnie możliwości zastosowania przepisu art. 691 § 1 k.c. do ustalenia wstąpienia w stosunek najmu przez pozwaną, podnieść należy, iż nie było to możliwe z uwagi na to, że do lokali, o których mowa w rozdziale 8 ustawy z 1990 roku o Policji nie miały zastosowania przepisy k.c. , w tym wymieniony przepis (…

…W związku z tym pozwany nie mógł wraz ze śmiercią matki w roku 2012, chociażby w trybie art. 691 k.c. wstąpić w stosunek najmu. Nie można również uznać za wiarygodnych zeznań pozwanego na okoliczność nie otrzymania wypowiedzenia przez W. B. (2) umowy najmu z roku 2008. Pozwany był mało stanowczy w swoich zeznaniach,…

Sygn. akt III Ca 1429/17 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z 13 czerwca 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, wydanym w sprawie z powództwa J. P. i K. O. przeciwko (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością spółce komandytowej w R. , W. B. , T. S. (1) , J. B. , A. S. (1) , N. S. (1) i M. S. (1) o…

…r., pytania prawnego Sądu Rejonowego w Kościerzynie: czy art. 691 § 5 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2016 r. poz. 380, ze zm.), w brzmieniu nadanym przez art. 26 pkt 12 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego…

…iż K. S. wstąpić mogła w stosunek najmu na podstawie art. 691 k.c Przechodząc do dalszych rozważań oczywistym jest, że Miasto S. , jako właściciel przedmiotowego lokalu mieszkalnego, zgodnie z art. 222 § 1 k.c. może żądać od osoby (osób), która(e) faktycznie włada jej rzeczą, aby rzecz ta została wydana, chyba że…

…Chciałaby więc, aby już za jej życia – z obejściem przepisu art. 691 k.c. – mieszkanie objął („odziedziczył”) jej syn. Zeznania B. M. i S. B. należy uznać – poza okolicznościami, które są bezsporne – niewiarygodne. S. B. uchylił się od odpowiedzi, z czego wynikała jego kilkuletnia nieobecność w przedmiotowym lokalu (w…

…(...) W. nie wyraził zgody na potwierdzenie uprawnień z art. 691 k.c. , C. S. i A. S. do lokalu mieszkalnego nr (...) położonego przy ul. (...) w W. . W dniu 28 lutego 2014 roku C. S. i A. S. złożyli wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony.

…chwili śmierci, w związku z czym spełnione są przesłanki z art. 691 § 1 k.c. , regulujące wstąpienie w stosunek najmu i tym samym ma interes prawny w wytoczeniu powództwa. Nadmienił, że posiada dwoje małoletnich dzieci, w związku z czym strona pozwana, żądając wydania przedmiotowego lokalu, winna zaspokoić jego…

…Zgodnie z tą umową wstępującymi w stosunek najmu na podstawie art. 691 § 1 kc , w miejsce dotychczasowego najemcy H. B. , są S. B. i A. B. . B. K. , która podpisała tę umowę, nie zgłaszała do niej żadnych zastrzeżeń. We wrześniu 2007 r. S. B. otrzymał wezwanie do stawienia się w Zakładzie Karnym w C. w dniu 27…

…Sąd Rejonowy uznał, że pozwana wstąpiła w prawa przedniego najemcy lokalu, tj. swojej matki w trybie art. 691 § 1 k.c. B. J. stale zamieszkiwała bowiem z najemczynią prze okres 6 lat przed śmiercią H. B. , opiekując się matką aż do jej śmierci, czyniąc mieszkanie położone w T. za centrum życiowe pozwanej i jej…

…W uzasadnieniu wskazał, że wstąpił w stosunek najmu ww. lokalu na podstawie art. 691 §2 k.c. Pozwana zaprzeczyła twierdzeniom powoda co do spełnienia przesłanek wstąpienia przezeń w stosunek najmu spornego lokalu oraz wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie od powoda na jej rzecz kosztów procesu wg norm…

…ze zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego , w tym zwłaszcza art. 691 k.c. Na wstępie należy podkreślić, że jakkolwiek strona powodowa w dniu 17 czerwca 2003 roku zawarła umowę najmu opisanego powyżej lokalu mieszkalnego wyłącznie z A. O. , to jednak umowa najmu nie została najemcy wypowiedziana przed jego śmiercią (zgon…

…Najszersze pojęcie rodziny przewiduje Ordynacja podatkowa i przepis art. 691 k.c. Za rodzinę w świetle ustawy o pomocy społecznej ( art. 6 pkt 14) uważa się osoby spokrewnione lub niespokrewnione pozostające w faktycznym związku, wspólnie zamieszkujące i gospodarujące.

…Podstawą prawną ustalenia wstąpienia w stosunek najmu jest art. 691 kc. Przepis ten stanowi, że w razie śmierci najemcy w stosunek najmu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych oraz osoba, która…

…wchodzi do spadku i jeżeli nie ma podmiotów wymienionych w art. 691 § 1 k.c. , to prawo to – z mocy § 3 art. 691 k.c. – wygasa. Posiadanie wynajmowanego lokalu jest immanentnie związane z prawem najmu i nie może być tak, że najem lokalu wygasa z chwilą śmierci spadkodawcy, ale do spadku wchodzi i przechodzi na…

…przy czym wyjaśnić należy, że roszczenie wynikające z art. 691 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 189 k.p.c. obejmuje ściśle ustalenie wstąpienia w stosunek najmu przez osobę uprawnioną, a nie ustalenie istnienia umowy najmu, która jest tylko źródłem stosunku prawnego wynikającego z najmu.

…Jak stanowi przepis art. 691 § 1, 2 i 3 k.c. , w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała…

…domniemywać, że L. Z. (1) wstąpił w stosunek najmu z mocy art. 691 k.c. /dowód: umowa najmu z dnia 18.05.2006 r. (k. 8-9)/. Obecnie w lokalu zamieszkują małż. A. i L. Z. (2) z synem P. , córką A. oraz wnukiem M. A. . Pozwani nie uiszczali opłat za zajmowanie lokalu więc A. i L. Z. (2) zostali wezwani do zapłaty lecz…

…umowy, wyjaśniając, że nie spełnia on przesłanek z art. 691 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego . Powódka podniosła, że dotychczasowy najemca ww. lokalu – T. S. – nie posiadała w chwili śmierci aktualnej umowy najmu lokalu, bowiem umowa ta została z nią rozwiązana z dniem 31 maja 2013 r. z powodu zaległości czynszowych.