Orzeczenia i interpretacje

…mieszkalnym przy ul. (...) we W. . Przywołując treść art. 691 § 1 k.c. Sąd I instancji zwrócił uwagę, że w stosunek najmu po śmierci najemcy wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych oraz osoba,…

…w stosunek najmu lokalu mieszkalnego sformułowane w art. 691 § 1 i 2 k.c. (pozew k.2-10, pełnomocnictwo k.11) W odpowiedzi na pozew pełnomocnik pozwanego wniósł o oddalenie powództwa oraz zasądzenie od powódki na rzecz pozwanego kosztów procesu.

…wstąpienie w stosunek najmu w razie śmierci najemcy ( art. 691§1- 5 kc ). Zgodnie z art. 691§1 kc , w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń…

…formalnie należy do kategorii osób wskazanych w dyspozycji art. 691 kc , nie spełnił przesłanek warunkujących wstąpienie w stosunek najmu, gdyż nie zamieszkiwał w lokalu razem z matką. (odpowiedź na pozewk. 45-47; pełnomocnictwok. 48, k. 48v) W dniu 13 września 2016 roku swój udział w sprawie zgłosił pełnomocnik…

…Nie mogła bowiem wstąpić w stosunek najmu po zmarłej najemczyni W. E. na podstawie art. 691 § 1 k.c. , ponieważ § 5 tego artykułu wyłącza możliwość wstąpienia w stosunek najmu w przypadku śmierci tylko jednego ze współnajemców lokalu mieszkalnego.

…Stosownie do treści art. 691 § 1 k.c. , w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we…

…Dopiero po śmierci J. S. pozwana I. K. , w świetle przepisu art.691 § 5 k.c. , stała się wyłącznym najemcą spornego lokalu. Jednakże, powódka nie udowodniła, aby po 12 października 2015 roku podjęła działania zmierzające do prawidłowego wypowiedzenia pozwanej I. K. umowy najmu.

…Stosownie do treści art. 691 § 1 k.c. , w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we…

…Nie podnosił też, że pozwany wstąpił w stosunek najmu na podstawie art. 691 k.c. Przepis ten w § 1 stanowi, że w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do…

…gospodarstwa, wobec czego nie spełnia przesłanek z art. 691 § 1-3 k.c. (odpowiedź na pozew k. 19-21). Sąd ustalił co następuje: Lokal mieszkalny nr (...) położony w G. przy ulicy (...) stanowi własność Gminy M. G. . Najemcą przedmiotowego lokalu na podstawie umowy najmu z dnia 04 czerwca 1963 roku była H. M. (1)…

…2015 r. (data prezentaty) powód wskazał, że zgodnie z art. 691 § 5 k.c. – w przypadku śmierci jednego ze współnajemców przepisy § 1 – 4 nie mają zastosowania. W. przedmiotowego lokalu była H. S. , która nie zrzekła się najmu, nie wypowiedziała go.