Orzeczenia i interpretacje

…na dzień 31 grudnia 2011 r . Zgodnie zaś z treścią art. 691 par. 5 kc przepisów paragrafu 1 art. 691 nie stosuje się w razie śmierci jednego ze współnajemców lokalu mieszkalnego . Wobec powyższego zaś Sąd Rejonowy uznał , że o ile powód wykazał , że zamieszkiwał z matką do chwili jej śmierci , to ponieważ w chwili…

…na jego miejsce nie wstępuje żadna nowa osoba ( art. 691 § 5 k.c. ). Mając na względzie powyższe, uznać należało, że pozwana nie jest zobowiązana do zwrotu stronie powodowej przedmiotu najmu (gruntu zabudowango garażem) po zakończeniu najmu ( art. 675 § 1 k.c. ), skoro stosunek najmu nie został skutecznie…

…W tej sytuacji na zasadzie art. 691 k.c. w stosunek najmu po zmarłym ojcu wstąpiła jego córka T. B. . Podniosły również, że pozwana J. K. (1) w 2000 r. wyprowadziła się ze spornego lokalu, obecnie zaś mieszka wraz z dwójką małoletnich dzieci u swojego ojca w lokalu przy ul. (...) w K. . Wraz z T. B. mieszka jedynie…

…oświadczenie woli o rozwiązaniu umowy najmu; b) art. 691 k.c. przez jego niewłaściwe zastosowanie, tj. uznanie, że powódka wstąpiła w stosunek najmu lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w Ł. przy ulicy (...) pomimo niespełnienia przesłanek ustawowych; 2. naruszenie przepisów prawa procesowego, tj.: a) mający wpływ…

…- jego córka, które wstąpiły w stosunek najmu na podstawie art. 691 kc. Zgodnie bowiem z tym przepisem (w brzmieniu obowiązującym, do 12 listopada 1994r.) w razie śmierci najemcy mieszkania, prawa i obowiązki przysługujące ze stosunku najmu, przechodzą na osoby bliskie najemcy, które stale zamieszkiwały z nim do…

…Dawna ustawa nie zawierała bowiem przepisu analogicznego do obecnie obowiązującego art. 691 § 5 kc , w którym wprost wykluczono wstąpienie w stosunek najmu w sytuacji, gdy umiera jeden ze współnajemców lokalu. Wobec powyższego stwierdzić należało, że A. K. (1) wstąpiła w stosunek najmu po zmarły dziadku już w 1996 r.…

…Stosownie do treści art. 691 § 1 k.c. w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we…

…najmu przedmiotowego lokalu wstąpił z mocy regulacji art. 691 § 1 i 2 k.c. W. K. , ale w związku z tym, że pozostawał on wówczas w związku małżeńskim z J. K. i małżonkowie razem mieszkali w tym lokalu, to zgodnie z regulacją art. 680¹ k.c. najemcą lokalu została również powódka J. K. . Przywołując regulację art. 680¹…

…Sąd I instancji stwierdzając bezzasadność powództwa odwołał się do art. 691 § 5 k.c. wyłączającego stosowanie instytucji wstąpienia w stosunek najmu w razie śmierci jednego ze współnajemców lokalu mieszkalnego. Po śmierci najemcy Z. N. w stosunek najmu lokalu wstąpił na podstawie art. 691 § 1 i 2 k.c. W. K. ;…

…Niezależnie od powyższego Sąd Rejonowy wskazał, iż przepisy art. 691 § 1– 4 k.c. nie mają zastosowania w razie śmierci jednego ze współnajemców. M. L. wyrażała w swoich pisemnych wyjaśnieniach kierowanych do (...) w O. obawy, iż w mieszkaniu tym może zamieszkać brat zmarłego męża L. L. . Słusznie, bowiem samo…