Orzeczenia i interpretacje

…pozwaną, iż wstąpiła ona w stosunek najmu na podstawie art. 691 k.c. , jednakże lokal ten miał charakter służbowy (funkcyjny), znajdującym się w dyspozycji jednostek podległych Ministerstwie Spraw Wewnętrznych, a ostatnio - Agencji Bezpieczeństwa Wewnętrznego - w związku z czym, wspomniany przepis nie mógł znaleźć…

…Natomiast odnośnie możliwości zastosowania przepisu art. 691 § 1 k.c. do ustalenia wstąpienia w stosunek najmu przez pozwaną, podnieść należy, iż nie było to możliwe z uwagi na to, że do lokali, o których mowa w rozdziale 8 ustawy z 1990 roku o Policji nie miały zastosowania przepisy k.c. , w tym wymieniony przepis (…

…chwili śmierci, w związku z czym spełnione są przesłanki z art. 691 § 1 k.c. , regulujące wstąpienie w stosunek najmu i tym samym ma interes prawny w wytoczeniu powództwa. Nadmienił, że posiada dwoje małoletnich dzieci, w związku z czym strona pozwana, żądając wydania przedmiotowego lokalu, winna zaspokoić jego…

…Zgodnie z tą umową wstępującymi w stosunek najmu na podstawie art. 691 § 1 kc , w miejsce dotychczasowego najemcy H. B. , są S. B. i A. B. . B. K. , która podpisała tę umowę, nie zgłaszała do niej żadnych zastrzeżeń. We wrześniu 2007 r. S. B. otrzymał wezwanie do stawienia się w Zakładzie Karnym w C. w dniu 27…

…Sąd Rejonowy uznał, że pozwana wstąpiła w prawa przedniego najemcy lokalu, tj. swojej matki w trybie art. 691 § 1 k.c. B. J. stale zamieszkiwała bowiem z najemczynią prze okres 6 lat przed śmiercią H. B. , opiekując się matką aż do jej śmierci, czyniąc mieszkanie położone w T. za centrum życiowe pozwanej i jej…

…W uzasadnieniu wskazał, że wstąpił w stosunek najmu ww. lokalu na podstawie art. 691 §2 k.c. Pozwana zaprzeczyła twierdzeniom powoda co do spełnienia przesłanek wstąpienia przezeń w stosunek najmu spornego lokalu oraz wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie od powoda na jej rzecz kosztów procesu wg norm…

…ze zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego , w tym zwłaszcza art. 691 k.c. Na wstępie należy podkreślić, że jakkolwiek strona powodowa w dniu 17 czerwca 2003 roku zawarła umowę najmu opisanego powyżej lokalu mieszkalnego wyłącznie z A. O. , to jednak umowa najmu nie została najemcy wypowiedziana przed jego śmiercią (zgon…

…Podstawą prawną ustalenia wstąpienia w stosunek najmu jest art. 691 kc. Przepis ten stanowi, że w razie śmierci najemcy w stosunek najmu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych oraz osoba, która…

…wchodzi do spadku i jeżeli nie ma podmiotów wymienionych w art. 691 § 1 k.c. , to prawo to – z mocy § 3 art. 691 k.c. – wygasa. Posiadanie wynajmowanego lokalu jest immanentnie związane z prawem najmu i nie może być tak, że najem lokalu wygasa z chwilą śmierci spadkodawcy, ale do spadku wchodzi i przechodzi na…

…przy czym wyjaśnić należy, że roszczenie wynikające z art. 691 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 189 k.p.c. obejmuje ściśle ustalenie wstąpienia w stosunek najmu przez osobę uprawnioną, a nie ustalenie istnienia umowy najmu, która jest tylko źródłem stosunku prawnego wynikającego z najmu.

…Jak stanowi przepis art. 691 § 1, 2 i 3 k.c. , w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała…

…umowy, wyjaśniając, że nie spełnia on przesłanek z art. 691 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego . Powódka podniosła, że dotychczasowy najemca ww. lokalu – T. S. – nie posiadała w chwili śmierci aktualnej umowy najmu lokalu, bowiem umowa ta została z nią rozwiązana z dniem 31 maja 2013 r. z powodu zaległości czynszowych.

…Powód w apelacji od opisanego wyroku w całości zarzucił naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 691 § 1 k.c. przez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że pobyt zarobkowy za granicą wyklucza możliwość przyjęcia stałego miejsca zamieszkania w kraju.

…a nie w Polsce, w K. . Zgodnie z pierwotnym brzmieniem art. 691 , wprowadzonym Ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. , Kodeks Cywilny (Dz.U.1964.16.93), w razie śmierci najemcy mieszkania osoby bliskie najemcy, które stale z nim mieszkały aż do chwili jego śmierci, wstępują w stosunek najmu.

…do wstąpienia w stosunek najmu po zgonie najemczyni ( art. 691 kpc , § 27 Uchwały Rady Miasta T. nr (...) z 28.09.2006r.). Pozwani zajmują lokal bez tytułu prawnego. Pozwani wnieśli o oddalenie powództwa wskazując, iż zmarła J. D. była zobowiązana wobec K. J. do świadczeń alimentacyjnych bowiem wnuk pozostawał w…

…mieszkalnym przy ul. (...) we W. . Przywołując treść art. 691 § 1 k.c. Sąd I instancji zwrócił uwagę, że w stosunek najmu po śmierci najemcy wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych oraz osoba,…

…Podstawę prawną żądania powoda stanowi przepis art. 691 § 1 i 2 k.c. Przepis ten stanowi, że w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń…

…lokalu po śmierci najemcy wstąpiła na podstawie art. 691 K.C. T. K. , która zamieszkiwała w przedmiotowym lokalu przez wiele lat z W. K. . Pozwana pomimo wezwania do opuszczenia, opróżnienia i wydania przedmiotowego lokalu do dnia wniesienia pozwu tego nie uczyniła.

…Podstawą prawną wstąpienia w stosunek najmu jest art. 691 kc. Zgodnie z art. 691 § 1 kc (w wersji obowiązującej na dzień śmierci najemcy lokalu) w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec…