Orzeczenia i interpretacje

…nie zawierają regulacji analogicznej do umowy najmu, gdzie art. 678 § 1 k.c. wprost stanowi, iż w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy. W doktrynie analizując przypadek śmierci użyczającego i związane z tym następstwo prawne wyrażono pogląd, że śmierć…

…Art. 678 § 1 k.c. bowiem wprost stanowi, iż w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy. W doktrynie analizując przypadek śmierci użyczającego i związane z tym następstwo prawne wyrażono pogląd, że śmierć użyczającego nie prowadzi do ustania użyczenia, a w…

…Dalej wskazać należy na art. 678 § 1 kc , z którego wynika, że w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia.

…po stronie wynajmującego dotychczasowej umowy najmu ( art. 678 § 1 kc ). Wskazany tam zapis stoi bowiem w sprzeczności z treścią księgi wieczystej, gdzie jako właściciel przedmiotowej nieruchomości nadal widnieje dłużnik – (...) Sp. z.o.o. Zajęcie nieruchomości obejmuje również roszczenia o czynsz najmu lub dzierżawy,…

Sygn. akt XVII AmA 7/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 stycznia 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XVII Wydział Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w składzie: Przewodniczący – Sędzia SO Małgorzata Wiliński Protokolant – sekretarz sądowy Magdalena Ratajczyk po rozpoznaniu w dniu 10 stycznia 2024 r.…

…dzierżawy przez nabywcę nieruchomości w drodze egzekucji – art. 678 § 2 kc w zw. z art. 694 kc. 48.Umowa najmu nieruchomości zawarta z z A. K. (1) Umowa zawarta w okresie poważnych problemów finansowych spółki (...) . - (...) J. D. s.j. w A. , kiedy to dokonywano transferów środków pochodzących z dotacji na kolejne…

…Sytuację taką regulują przepisy art. 678 k.c. i 679 k.c. Przewidują one, że w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu, nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia.

…pozwana do zmiany po stronie wynajmującego na podstawie art. 678 § 1 k.c. , czy też nie – zważywszy na charakter prawny nabycia prawa w drodze zasiedzenia. Koszty Powódka jako przegrywająca proces jest obowiązana zwrócić pozwanemu należne koszty procesu z odsetkami ( art. 98 k.p.c. ).

VI C 696/21 UZASADNIENIE FAKTY : Powódka D. R. w dniu 22/11/2019 dostała od agenta ubezpieczeniowego przygotowaną tego samego dnia przez pozwanego Towarzystwo (...) S.A. w W. [wówczas działającego pod firmą (...) na (...) S.A. w W. ”] informację o Grupowym (...) . Zgodnie z tą informacją, łączna wysokość wypłaty w…

…go umowa dzierżawy gruntów rolnych, dlatego zgodnie z art. 678 § k.c. w zw. z art. 694 k.c. P. L. nie przysługuje prawo wypowiedzenia umowy przed upływem terminu, do którego umowa dzierżawy została zawarta. J. F. wskazał, iż nie należy oczekiwać, że opuści dzierżawioną nieruchomość przed zakończeniem okresu, na jaki…

…Pozwany powołując się na treść art. 678 § 1 k.c. podnosi, że wszedł w miejsce wynajmującego jako zbywcy. Wskazuje przy tym na stanowisko prezentowane w doktrynie, że jako zbycie rzeczy najętej należy również kwalifikować ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego , którego treść uniemożliwia wynajmującemu (zbywcy)…

Sygn. akt III Ca 1211/22 UZASADNIENIE Wyrokiem z dnia 30 marca 2022 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi: 1) nakazał G. C. opróżnienie lokalu mieszkalnego nr 4a przy ul. (...) w Ł. wraz z jej mieniem; 2) ustalił, że G. C. przysługuje uprawnienie do lokalu socjalnego; 3) zasądził od G. C. na rzecz P. M.…

Sygn. akt: I C 109/22 WYROK ZAOCZNY W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 maja 2023 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Joanna Jank Protokolant: starszy sekretarz sądowy Katarzyna Pietkiewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 kwietnia 2023 r. w G. sprawy z…

Sygn. akt VI GC 690/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 stycznia 2023 roku Sąd Rejonowy w Gdyni VI Wydział Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Justyna Supińska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Marta Denc po rozpoznaniu w dniu 07 grudnia 2022 roku w Gdyni na rozprawie w…

Sygn. akt I C 148/ 21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 06 grudnia 2022 r. Sąd Rejonowy w Giżycku I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Janusz Supiński Protokolant: Katarzyna Kucharska po rozpoznaniu w dniu 17.11.2022 r. w Giżycku sprawy z powództwa Ł. D. przeciwko E. D. o wydanie…

…W związku z powyższym, powódka – z mocy art. 678 k.c. – wstąpiła w prawa i obowiązki wynajmującego, wynikające z powołanej powyżej umowy. Powódka wystawiła pozwanej faktury z czynsz i zaliczki za: luty 2020 roku, marzec 2020 roku, kwiecień 2020 roku i maj 2020 roku.

…do pozwanej, jako nabywcy nieruchomości, zgodnie z art. 678 § 1 kc. Jeżeli najemca dokonał ulepszeń przed zbyciem przedmiotu najmu przez wynajmującego, rozliczenie ulepszeń powinno być przeprowadzone z nabywcą, który zgodnie z powołanym przepisem, wstępuje w stosunek najmu w miejsce zbywcy.

Sygnatura akt VIII C 970/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 października 2022 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi - Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia Tomasz Kalsztein Protokolant: st. sekr. sąd. Dorota Piasek po rozpoznaniu w dniu 27 września 2022 roku w Łodzi na…

Sygn. akt VI GC 925/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 07 września 2022 roku Sąd Rejonowy w Gdyni VI Wydział Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Justyna Supińska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Marta Denc po rozpoznaniu w dniu 10 sierpnia 2022 roku w Gdyni na rozprawie…

Sygn. akt VIII GC 207/21 UZASADNIENIE Pozwem złożonym 26 listopada 2020 r. do Sądu Okręgowego w Warszawie XVI Wydziału Gospodarczego (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w W. wniosła o zasądzenie od pozwanego Województwa (...) kwoty 297.537 zł z odsetkami ustawowymi za zwłokę od 19 listopada 2018 r. oraz…