Orzeczenia i interpretacje

…szczególnymi wskazanymi w przepisach ustawy - np. art. 678 § 1 KC ). Ponieważ w łączącej strony umowie nie oznaczono przypadków, w których strony będą uprawnione do jej wypowiedzenia, powód celem doprowadzenia do nakazania pozwanym opróżnienia i wydania przedmiotu najmu, musiałby wykazać, iż najemcy używają…

…pozwany są obecnie stronami umowy dzierżawy, zgodnie z art. 678 § 1 kc w zw. z art. 694 kc. Ponadto zdaniem pozwanego należy pod wątpliwość poddać istnienie interesu prawnego powoda, skoro może on zastosować instrument z art. 667 § 2 kc w zw.

…W związku z tym skarżący zarzucili również naruszenie prawa materialnego, tj. art. 678 § 1 k.c. , art. 692 k.c. , art. 65 § 1 k.c. i art. 58 k.c. – bez szczegółowego sformułowania tego zarzutu. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja jest bezzasadna i – jako taka – podlega oddaleniu w całości na podstawie art. 385…

…B. , powodowie wstąpili w stosunek dzierżawny na podstawie art. 678 §1 k.p.c. w zw. z 694 k.p.c. Stroną umowy dzierżawy nie był już J. G. (1) , lecz na podstawie aneksu z 21 kwietnia 1999 r. – H. G. (1) . Brak bowiem podstaw do zakwestionowania skuteczności aneksu z 21 kwietnia 1999 r. Powodowie nie przedstawili…

…braku możliwości wypowiedzenia dzierżawy określony w art. 678 § 2 k.c. W ocenie Sądu Rejonowego umowa dzierżawy łącząca strony nie była sprzeczna z prawem i zasadami współżycia społecznego, nie można było także mówić, że świadczenia stron nie były ekwiwalentne.

…stanowiące tzw. ogródek piwny, spółka ta wstąpiła na mocy art. 678 § 1 k.c. w stosunek najmu na miejsce J. J. i wezwał ją do respektowania zawartej umowy najmu z dnia 11 grudnia 2003 roku wraz z aneksami oraz do nie niszczenia jego mienia, pod rygorem domagania się odszkodowania.

…w/w nieruchomości nabywca na podstawie art. 694 w zw. z art. 678 k.c. wstępuje w stosunek dzierżawy i zobowiązuje się do kontynuowania dzierżawy tych działek rolnych na warunkach określonych w zawartej umowie, przy czym umowa dzierżawy jest opatrzona datą pewną.

…odpowiedzialnością w S. (choć w świetle brzmienia art. 678 § 1 kc w związku z treścią art. z art. 694 kc nie budzi to wątpliwości). W dalszej kolejności - i w kontekście powyżej zaprezentowanych okoliczności -odnotowania wymaga, iż fakt uznania przez syndyka postanowień umowy dzierżawy z dnia 7 marca 2010 r. za…

…nie zawierają regulacji analogicznej do umowy najmu, gdzie art. 678 § 1 k.c. wprost stanowi, iż w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy. W doktrynie do zagadnienia tego nie odnoszono się wprost.

Prawomocnym postanowieniem z dnia 21.12.2017 r. (k. 1406) sprostowano oczywistą omyłkę pisarską wyroku Sądu Apelacyjnego w Szczecinie. DOTYCZY UZASADNIENIA 8 stycznia 2018 r. Kierownik sekretariatu I Wydziału Cywilnego Sądu Apelacyjnego w Szczecinie mgr Sylwia Kędziorek Sygn. akt I ACa 196/17 WYROK W IMIENIU…

…nieruchomości położonej w K. przy ul. (...) i że z mocy art. 678 § 1 k.c. (...) spółka z o.o. wstąpiła we wszystkie prawa i obowiązki wynikające z umowy najmu. Z kolei pismem z dnia 2 sierpnia 2011 r. (...) spółka z o.o. w W. poinformowała pozwaną, iż w dniu 1 sierpnia 2011 r. stała się właścicielem ww. nieruchomości…

…się na przedmiotowej nieruchomości; zgodnie z treścią art. 678 § 1 k.c. w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy). Świadczy o tym przede wszystkim treść pisma powoda z dnia 03 września 2015 r. (k. 35), w którym poinformował pozwaną, że „w związku z…

…Zbycie przedmiotu najmu prowadzi do zmiany wynajmującego ( art. 678 k.c. ). W momencie zawierania przedmiotowej umowy najmu współwłaścicielami przedmiotowych lokali mieszkalnych znajdujących się na parterze byli J. H. , L. H. i C. H. . Przy czym C. H. był współwłaścicielem w udziale wynoszącym 4/6 części, zaś J. i L.…

Sygn. akt VIII C 1668/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 września 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: S.S.R. Anna Bielecka-Gąszcz Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Zuchora po rozpoznaniu w dniu 4 września 2017 roku w Łodzi na rozprawie…

…prawa rzeczowego , zastosowanie znajdowałby przepis art. 678 § 1 i 2 k.c. oraz przepis art. 1002 k.p.c. , zaś gdyby nabywca licytacyjny nie skorzystał z uprawnienia do wypowiedzenia umowy najmu w trybie art. 1002 k.p.c. (co w przedmiotowej sprawie nie było wykazane), można byłoby rozważać interes prawny powódki w…

…w P. , wstępując w stosunek najmu z pozwaną, zgodnie z art. 678 k.c. Powódka powołała się na zawarte przez strony w dniu 28 listopada 2013 r. porozumienie, mocą którego została rozwiązana umowa najmu, a pozwana uznała swój dług w wysokości 93 298,91 zł, która to kwota obejmuje należność główną w wysokości 85 045,85 zł…

Sygn. akt VIII C 2739/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ dnia 12 września 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi w VIII Wydziale Cywilnym w składzie: przewodniczący: SSR Bartek Męcina protokolant: st. sekr. sąd. Ewa Ławniczak po rozpoznaniu w dniu 31 sierpnia 2017 roku w Łodzi sprawy z powództwa…

…D. S. ; 2. naruszenie przepisów prawa materialnego: 2.1. art. 678 § 1 k.c. poprzez jego błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że dyspozycją tego przepisu objęte są roszczenia o zwrot nakładów koniecznych poczynionych na przedmiot najmu w okresie kiedy własność rzeczy przysługiwała zbywcy, w sytuacji gdy wstąpienie…

…Z przepisów o najmie nie wynika (poza art. 660 k.c. , jak również art. 678 § 2 k.c. ) wymóg jakiejkolwiek szczególnej formy zawarcia umowy najmu. Umowa ta może zatem zostać zawarta ustnie, a nawet per facta concludentia. Nie było przeszkód, aby w tym samym okresie czasu np. w ramach jednego tygodnia czy miesiąca, a…