Orzeczenia i interpretacje

…Podstawę do rozważań nad kwestią wstąpienia powódki w stosunek najmu stanowi przepis art. 678 § 1 k.c. , zgodnie z którym, w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu w miejsce zbywcy. Ustanowienia użytkowania wieczystego na nieruchomości nie można jednak utożsamiać ze…

…Organ powołał się przy tym na zapis art. 678 Kodeksu cywilnego, który stanowi, że w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu w miejsce zbywcy. Tym samym, na nabywcę przechodzą wszelkie prawa i obowiązki wynikające z umowy najmu.

…Brzmienie art. 678 k.c. wyraźnie wskazuje, że zbycie rzeczy najętej nie powoduje wygaśnięcia najmu (dzierżawy), lecz jego kontynuację połączoną ze zmianą wynajmującego (wydzierżawiającego) (por. uchwała Sądu Najwyższego z 30.09.2005r., sygn. III CZP 50/06 (opub. OSNC 2006/3/40).

TezaUmowa przeniesienia własności rzeczy, wierzytelności lub innego prawa zawarta w celu zabezpieczenia wierzytelności (art. 84 ust. 2 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. – Prawo upadłościowe i naprawcze, jedn. tekst: Dz.U. z 2009 r. Nr 175, poz. 1361 ze zm.) jest skuteczna wobec masy upadłości także wtedy, gdy uzyskała datę pewną w sposób określony w art. 81 § 2 i 3 k.c.

…K. R. oraz P. J. z uwagi na zbycie lokalu przez A. W. ( art. 678 kpc ) w dalszym ciągu trwa. II. Nakazuje pobrać od pozwanych K. R. oraz P. J. solidarnie na rzecz Skarbu Państwa – Kasy Sądu Rejonowego w Suwałkach kwotę 499,00 złotych tytułem brakujących kosztów sądowych w sprawie.