Orzeczenia i interpretacje

…szczególnymi wskazanymi w przepisach ustawy - np. art. 678 § 1 KC ). Ponieważ w łączącej strony umowie nie oznaczono przypadków, w których strony będą uprawnione do jej wypowiedzenia, powód celem doprowadzenia do nakazania pozwanym opróżnienia i wydania przedmiotu najmu, musiałby wykazać, iż najemcy używają…

…pozwany są obecnie stronami umowy dzierżawy, zgodnie z art. 678 § 1 kc w zw. z art. 694 kc. Ponadto zdaniem pozwanego należy pod wątpliwość poddać istnienie interesu prawnego powoda, skoro może on zastosować instrument z art. 667 § 2 kc w zw.

…W związku z tym skarżący zarzucili również naruszenie prawa materialnego, tj. art. 678 § 1 k.c. , art. 692 k.c. , art. 65 § 1 k.c. i art. 58 k.c. – bez szczegółowego sformułowania tego zarzutu. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja jest bezzasadna i – jako taka – podlega oddaleniu w całości na podstawie art. 385…

…B. , powodowie wstąpili w stosunek dzierżawny na podstawie art. 678 §1 k.p.c. w zw. z 694 k.p.c. Stroną umowy dzierżawy nie był już J. G. (1) , lecz na podstawie aneksu z 21 kwietnia 1999 r. – H. G. (1) . Brak bowiem podstaw do zakwestionowania skuteczności aneksu z 21 kwietnia 1999 r. Powodowie nie przedstawili…

…stanowiące tzw. ogródek piwny, spółka ta wstąpiła na mocy art. 678 § 1 k.c. w stosunek najmu na miejsce J. J. i wezwał ją do respektowania zawartej umowy najmu z dnia 11 grudnia 2003 roku wraz z aneksami oraz do nie niszczenia jego mienia, pod rygorem domagania się odszkodowania.

…odpowiedzialnością w S. (choć w świetle brzmienia art. 678 § 1 kc w związku z treścią art. z art. 694 kc nie budzi to wątpliwości). W dalszej kolejności - i w kontekście powyżej zaprezentowanych okoliczności -odnotowania wymaga, iż fakt uznania przez syndyka postanowień umowy dzierżawy z dnia 7 marca 2010 r. za…

…nie zawierają regulacji analogicznej do umowy najmu, gdzie art. 678 § 1 k.c. wprost stanowi, iż w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy. W doktrynie do zagadnienia tego nie odnoszono się wprost.

…nieruchomości położonej w K. przy ul. (...) i że z mocy art. 678 § 1 k.c. (...) spółka z o.o. wstąpiła we wszystkie prawa i obowiązki wynikające z umowy najmu. Z kolei pismem z dnia 2 sierpnia 2011 r. (...) spółka z o.o. w W. poinformowała pozwaną, iż w dniu 1 sierpnia 2011 r. stała się właścicielem ww. nieruchomości…

…się na przedmiotowej nieruchomości; zgodnie z treścią art. 678 § 1 k.c. w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy). Świadczy o tym przede wszystkim treść pisma powoda z dnia 03 września 2015 r. (k. 35), w którym poinformował pozwaną, że „w związku z…

…prawa rzeczowego , zastosowanie znajdowałby przepis art. 678 § 1 i 2 k.c. oraz przepis art. 1002 k.p.c. , zaś gdyby nabywca licytacyjny nie skorzystał z uprawnienia do wypowiedzenia umowy najmu w trybie art. 1002 k.p.c. (co w przedmiotowej sprawie nie było wykazane), można byłoby rozważać interes prawny powódki w…

…D. S. ; 2. naruszenie przepisów prawa materialnego: 2.1. art. 678 § 1 k.c. poprzez jego błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że dyspozycją tego przepisu objęte są roszczenia o zwrot nakładów koniecznych poczynionych na przedmiot najmu w okresie kiedy własność rzeczy przysługiwała zbywcy, w sytuacji gdy wstąpienie…

Sygn. akt I ACa 809/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 czerwca 2017 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Tomasz Żelazowski Sędziowie: SA Agnieszka Bednarek - Moraś SO (del.) Wiesława Buczek - Markowska Protokolant: sekr. sądowy Piotr Tarnowski…

…Nie jest to też umowa najmu, a więc nie ma do niej zastosowania art. 678 § 1 in principio k.c. Jest to umowa użyczenia (zawarta na czas życia biorącego do używania), skuteczna wyłącznie inter partes (tj. tylko między stronami tej umowy).

…Powódka wstąpiła z mocy art. 678 § 1 k.c. w stosunek najmu. Podstawę żądania zwrotu przedmiotu najmu stanowi przede wszystkim art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , zgodnie z którym najemca po zakończeniu najmu zobowiązuje się do zwrotu przedmiotu najmu w stanie nie pogorszonym.

…Nie nastąpiło więc zbycie rzeczy najętej w trakcie trwania umowy najmu ( art. 678 § 1 kc ). Po trzecie czynność faktyczne czy też administracyjne pomiędzy powódką a wspólnotą mieszkaniową nie mogą wpływać na skuteczność umowy najmu zawartej pomiędzy powódką a pozwaną.

…znajdujących się w przedmiotowym budynku w trybie art. 678 § 1 k.c. Ponieważ brak było innych podstaw do uznania ich za stronę wynajmującą, Sąd uznał, iż strony procesu nie były nigdy związane stosunkiem najmu. Sąd uznał, iż pomimo tego dokonanie przez nich czynności prawnej, mającej zmierzać do zmiany treści umowy…

…10 lat, do dnia 18 kwietnia 2018 r. Powołał się na przepis art. 678 § 1 i 2 k.c. i art. 694 k.c. W dniu 18 kwietnia 2013 r. działający w imieniu i na rzecz swojego syna F. N. (1) , I. N. (1) zawarł z A. P. porozumienie dotyczące nieruchomości rolnej niezabudowanej, składającej się z działek nr: (...) Na podstawie tego…

…Pozwany powołał się na art. 1002 k.p.c. i art. 678 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c. , twierdząc, że skoro pomiędzy zbywcą a pozwanym doszło do rozliczenia należności z tytułu czynszu dzierżawnego na skutek zmiany daty wymagalności czynszu dzierżawnego oraz potrącenia wzajemnych wierzytelności w drodze porozumienia z…

…Występuje ono wprawdzie także w tzw. zobowiązaniach realnych (np. art. 678 § 1 k.c.), czy zobowiązaniach związanych ściśle z prawami rzeczowymi (np. zobowiązania istniejące między współwłaścicielami, a oparte na art. 200, 205 czy 207 k.c. (zob. S. Grzybowski [w:] System prawa cywilnego, część ogólna (red.