Orzeczenia i interpretacje

…szczególnymi wskazanymi w przepisach ustawy – np. art. 678 § 1 k.c. ). Nie oznacza to oczywiście „wieczystego związania umową”, jak zarzuca apelujący, a tylko przez okres w niej zakreślony. Trzeba także zauważyć, że takie umowne wyłącznie możliwości rozwiązania umowy nie pozostaje w sprzeczności z art. 661 k.c.…

…szczególnymi wskazanymi w przepisach ustawy – np. art. 678 § 1 k.c. ). Nie oznacza to oczywiście „wieczystego związania umową”, jak zarzuca apelujący, a tylko przez okres w niej zakreślony. Trzeba także zauważyć , że takie umowne wyłącznie możliwości rozwiązania umowy nie pozostaje w sprzeczności z art. 661 k.c.…

…2010 r. powódka zarzuciła, że jest on niezgodny z art. 678 § 1 k.c. w związku z art. 353¹ k.c., art. 65 k.c., art. 58 § 1 k.c., art. 411 pkt 1 k.c. w związku z art. 896 k.p.c., 902 k.p.c. i art. 680 k.c. w związku z art. 659 § 1 k.c., art. 512 k.c. w związku z art. 678 § 1 k.c., art. 409 k.c., art. 410 § 1 i § 2 k.c.,…

…szczególnymi wskazanymi w przepisach ustawy – np. art. 678 § 1 k.c. ). Skoro tak, to należy podzielić pogląd apelującego, że doszło do naruszenia przez Sąd Rejonowy przepisów art. 65 § 2 i 353¹ k.c. , poprzez uznanie zapisu §10 umowy po przecinku za sprzeczny z ustawą.

…szczególnymi wskazanymi w przepisach ustawy – np. art. 678 § 1 k.c. ). Skoro tak, to za nieuprawniony należy uznać pogląd Sądu pierwszej instancji o uznanie zapisu §10 umowy po przecinku za sprzeczny z ustawą. W ramach swobody umów strony mogły taki zapis wprowadzić.

…szczególnymi wskazanymi w przepisach ustawy – np. art. 678 § 1 k.c. ). W tej sytuacji należy podzielić pogląd apelującego, że doszło do naruszenia przez Sąd Rejonowy przepisów art. 65 § 2 i 353¹ k.c. , poprzez uznanie zapisu § 10 umowy po przecinku za sprzeczny z ustawą.

…Na podstawie art. 678 § 1 k.p.c. nabywca nieruchomości, w trakcie trwania najmu, z mocy prawa wchodzi na miejsce zbywcy a tym samym ten dokonuje rozporządzenia wierzytelnością, które w świetle wyżej powołanego przepisu jest bezskuteczne. Ponadto pouczono ja o treści art.841 k.p.c. W dniu 6 października 2008r. (rep.

…Gmina nabywając własność nieruchomości wstąpiła na mocy art. 678 kpc w istniejący stosunek najmu w miejsce dotychczasowego wynajmującego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej i pozostawała jego właścicielem aż do chwili zbycia lokalu poprzednikowi prawnemu powodów.

…szczególnymi wskazanymi w przepisach ustawy – np. art. 678 § 1 k.c. ). Skoro tak, to za błędny należy uznać pogląd Sądu pierwszej instancji o uznanie zapisu § 10 umowy w zakresie ograniczenia możliwości jej wypowiedzenia w okresie 10 lat za niedopuszczalny.

…z dnia 5 listopada 2008 r. Następstwo to jest zgodne z art. 678 § 1 k.p.c. Według tego przepisu w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia.

…Stosownie do treści art. 678 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c. w razie zbycia rzeczy wydzierżawionej w czasie trwania dzierżawy nabywca wstępuje w stosunek dzierżawy na miejsce zbywcy. Nie było zatem, jak podnosił Sąd Okręgowy, konieczności podejmowania przez stronę powodową działań mających na celu uregulowanie nowej…

…na łączną kwotę 4.800 zł, Sąd Rejonowy powołał się na art. 678 § 1 kc. Przepis ten stanowi o zmianie podmiotu wynajmującego w sytuacji zbycia przedmiotu najmu i ma charakter wyjątkowy i nie jest dopuszczalna jego rozszerzająca wykładnia, prowadząca do uznania, że nabywca rzeczy wstępuje również w inne porozumienia czy…

…prawa własności do rzeczy będącej przedmiotem najmu ( art. 678 par. 1 kc – jak przyjął to z resztą także Sąd Okręgowy w Kielcach rozpoznając apelację od wyroku częściowego w niniejszym postępowaniu) , wstąpiły w wynikający z treści umowy z dnia 12. 091998r. ,zmienionej w dniu 11.09.2000 (k.8-9.10) stosunek najmu, to…

…szczególnymi wskazanymi w przepisach ustawy – np. art. 678 § 1 k.c. ). Skoro tak, to należy podzielić pogląd apelującego, że doszło do naruszenia przez Sąd Rejonowy przepisów art. 65 § 2 i 353¹ k.c. , poprzez uznanie zapisu §10 umowy po przecinku za sprzeczny z ustawą.

…zbywcy i do stosunku użyczenia odpowiednio wyjątku z art. 678 § 1 k.c. stosować nie sposób, a ochrony uprawnień biorącego w użyczenie przeciwko każdoczesnemu właścicielowi rzeczy użyczonej przepisy art. 710-719 k.c. nie przewidują. " Tym samym powodowie nie mieli obowiązku wypowiedzenia umowy użyczenia pozwanym, która…

…śmierci matki, tj. w dniu 28.06.1998 r. Zgodnie z treścią art. 678 § 1 k.c. w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje bowiem w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia.

…Nakładów koniecznych i innych nakładów obciążających wynajmującego nie dotyczy bowiem art. 678 k.c. , gdyż są one rozliczane z wynajmującym, który był nim w dacie poniesienia tych nakładów. Tego typu nakłady poniesione przed 2002r. nie obciążają pozwanego.

…szczególnymi wskazanymi w przepisach ustawy – np. art. 678 § 1 k.c. ). Skoro tak, to należy podzielić pogląd apelującego, że doszło do naruszenia przez Sąd Rejonowy przepisów art. 65 § 2 i 353¹ k.c. , poprzez uznanie zapisu §10 umowy po przecinku za sprzeczny z ustawą.

…szczególnymi wskazanymi w przepisach ustawy – np. art. 678 § 1 k.c. ). Skoro tak, to należy podzielić pogląd apelującego, że doszło do naruszenia przez Sąd Rejonowy przepisów art. 65 § 2 i 353¹ k.c. , poprzez uznanie zapisu §10 umowy po przecinku za sprzeczny z ustawą.

…Nabywca rzeczy stanowiącej przedmiot najmu wstępuje w stosunek najmu ( art. 678 § 1 k.c. ), jednakże nie przechodzą na niego (o ile umowa nie stanowi inaczej) ewentualne zobowiązania dotychczasowego wynajmującego wobec najemcy. Oznacza to, iż powód czyniąc nakłady na przedmiotowy lokal w latach 60-tych i 70-tych…