Orzeczenia i interpretacje

…Przepis ten jest praktycznie tożsamy z art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c. , w konsekwencji znaczenie drugorzędne dla niniejszej sprawy ma ustalenie, czy rozliczenie nakładów odbywa się na podstawie umowy dzierżawy, czy też z pominięciem regulacji umownej.

…należy liczyć roczny termin przedawnienia wynikający z art. 677 kc. Ponadto pozwana podniosła, że nakłady nie podlegały zwrotowi zgodnie z warunkami zarówno pierwszego jak i drugiego przetargu, w wyniku którego została zawarta umowa dzierżawy.

…Jak wynika z art. 677 k.c. roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy, co oznacza, że stają się one wymagalne. Ponieważ jednak najem powodów ustał na skutek sprzedaży wynajmowanego lokalu, nie doszło do zwrotu rzeczy, a powodowie wstąpili…

…Powołując się na przepisy art. 677 kc i art. 688 kc , podniosła zarzut przedawnienia roszczenia, gdyż powódka wypowiedziała umowę najmu 30 czerwca 2013 r. Zarzuciła, że przeciwko P. R. wniosła pozew o zapłatę, sprawa toczyła się pod sygn. akt VII GC 2218/13, jej powództwo zostało uwzględnione, natomiast nie odniósł…

…lokalu do staniu poprzedniego uległo przedawnieniu ( art. 677 k.c. ). Ze względu na to powództwo o zapłatę ponad kwotę 32.262,54 zł Sąd Rejonowy oddalił (pkt II wyroku). O kosztach orzekł na podstawie art. 98 § 1 i 2 i art. 99 k.p.c. w zw. z art. 100 k.p.c. (pkt III wyroku).

…Zgodnie bowiem z przepisami art. 676 i art. 677 k.c. rozliczenia pomiędzy stronami z tytułu ewentualnych nakładów na lokal czy nadpłat bądź niedopłat mogą być dochodzone w ciągu 1-ego roku od zwrotu lokalu wynajmującemu przez najemcę.

…Zgłoszony został również zarzut przedawnienia na podstawie art. 677 k.c. Sąd ustalił, co następuje: Pozwany R. U. prowadzi działalność gospodarczą pod firmą (...) Przedsiębiorstwo Budowlane. W dniu 19 kwietnia 2011 r. zawarto umowę sprzedaży sporządzoną w formie aktu notarialnego pomiędzy sprzedającym R. U. i małżonką…

…nowe roszczenie i uległo przedawnieniu z uwagi na treść art. 677 k.c. nie znajduje uzasadnienia. Roszczenie wynajmującego przeciwko najemcy z tytułu pogorszenia lub uszkodzenia rzeczy przedawnia się z upływem roku od chwili wydania rzeczy.

…(np. art. 390 § 3, art. 541, art. 624 § 1 i 2, art. 646, art. 677, art. 719, art. 722, art. 778, art. 792, art. 803 § 2 k.c. ), ale nie stworzył ogólnych przepisów, które by regulowały zasady przedawnienia roszczeń o wykonanie zobowiązania albo o naprawienie szkody wyrządzonej ich niewykonaniem lub nienależytym…

…przepisy najmu ( art. 694 k.c. ) – w tym również przepis art. 677 k.c. dotyczący terminu przedawnienia roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy. Sąd Okręgowy wskazał, że nie sposób jest się zgodzić z twierdzeniem pełnomocnika powoda, iż umowa ta de…

…skutecznie z dniem 7 listopada 2012r., stosownie do treści art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c. Zarzut został podniesiony na rozprawie w dniu 9 lipca 2014r. (k. 115 i e-protokół k. 117). Natomiast wypowiedzenie umowy dzierżawy przez powoda nastąpiło pismem z dnia 1 sierpnia 2012 r. z trzymiesięcznym okresem…

…Przewidziany w art. 677 k.c. roczny termin przedawnienia roszczenia o zwrot nakładów, liczony od daty wydania lokalu wynajmującemu upłynął bowiem z dniem 8 września 2012 r. Okoliczność bezsporna. O fakcie niezłożenia pozwu w terminie oraz o przedawnieniu roszczenia zięć pozwanej T. P. dowiedział się od osoby trzeciej.

…przedawnienia roszczenia o zwrot ulepszeń, który zgodnie z art. 677 k.c. następuje z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Sąd Rejonowy uznał, że zwrot rzeczy (ulepszonej nieruchomości) wynajmującemu, przesądzający kwestię początku biegu terminu przedawnienia roszczenia o zwrot ulepszeń, oznacza zwrot rzeczy przez…

Sygn. akt I ACa 707/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 listopada 2016 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Danuta Jezierska Sędziowie: SA Mirosława Gołuńska SO del. Zbigniew Ciechanowicz (spr.) Protokolant: st.sekr.sądowy Magdalena Stachera po…

…dokonała na wynajmowaną nieruchomość, stosownie do treści art. 677 kc winna kierować wyłącznie do wynajmującego, tj. R. P. . W sprawie jest niewątpliwym, że R. P. darował pozwanym nieruchomość stanowiącą przedmiot sprawy w okresie, gdy powódka zajmowała ją bezumownie (ostatnia umowa najmu określała bowiem termin do 25…

…Dnia 16 stycznia 2012 roku w odpowiedzi strona pozwana zgłosiła zarzut przedawnienia z art. 677 k.c. , podnosząc, że jeżeli dzierżawca w ogóle nie zwrócił przedmiotu dzierżawy to do roszczeń tego rodzaju stosuje się ogólny termin przedawnienia wynoszący zgodnie z art. 118 k.c. lat 10 od daty zakończenia dzierżawy…

…w zw. z art. 669 § 1 i 2 k.c. , art. 675 § 1 i 3 k.c. , art. 677 k.c. , Sąd I instancji zważył, że bezsporna w sprawie była wysokość opłat dochodzonych z tytułu czynszu najmu i opłat dodatkowych w łącznej kwocie 8.360 zł. Sporny był natomiast obowiązek zapłaty tejże kwoty.

…(np. art. 390 § 3, art. 541, art. 624 § 1 i 2, art. 646, art. 677, art. 719, art. 722, art. 778, art. 792, art. 803 § 2 k.c. ), ale nie stworzył ogólnych przepisów, które by regulowały zasady przedawnienia roszczeń o wykonanie zobowiązania albo o naprawienie szkody wyrządzonej ich niewykonaniem lub nienależytym…

…regulujące stosunek najmu, w szczególności art. 676 k.c. i art. 677 k.c. Tymczasem w tym wypadku legitymację bierną ma wynajmujący, a nie właściciel nieruchomości. Skoro zaś przedmiotowe nakłady zostały dokonane przez powoda przed zawarciem umowy najmu, legitymowanym biernie mógłby być ewentualnie (...) Bank S.A.…

…art. 390 § 3, art. 541, art. 624 § 1 i 2, art. 646 KC , art. 677, art. 719, art. 722, art. 778, art. 792, art. 803 § 2 KC ), ale nie stworzył ogólnych przepisów, które by regulowały zasady przedawnienia roszczeń o wykonanie zobowiązania albo o naprawienie szkody wyrządzonej ich niewykonaniem lub nienależytym…