Orzeczenia i interpretacje

…Pierwszorzędnie godzi się w tym kontekście zważyć na regulację art. 677 kc , zgodnie z treścią którego roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego…

Sygn. akt I C 206/26 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 września 2026 r. Sąd Rejonowy w Ciechanowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Lidia Grzelak Protokolant st. sekr. sąd. Edyta Wojciechowska po rozpoznaniu w dniu 25 sierpnia 2026 r. w H. na rozprawie sprawy z powództwa…

…W związku z podniesionym przez powódkę zarzutem przedawnienia roszczenia pozwanego sąd wskazał, iż w świetle art. 677 k.c. w związku z art. 694 k.c. roszczenia dzierżawcy przeciwko wydzierżawiającemu o zwrot nakładów na rzecz przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy.

…Z art. 677 kc wynika, że roszczenia najemcy (tu: strony powodowej) przeciwko wynajmującemu (tu: stronie pozwanej) o zwrot nakładów przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy (tu: lokalu). Powołany przepis dotyczy wszelkich nakładów.

…dochodzić w terminie przedawnienia danego roszczenia (por. art. 677 k.c. ). Niemniej aby odliczyć ww. kwotę z kaucji powinni byli tę kwotę określić w terminie 1 miesiąca od daty opróżnienia lokalu. W innym wypadku zobowiązani są oddać kaucję w pełnej kwocie, a ewentualnej szkody dochodzić w odrębnym trybie żądając…

…Zgodnie z art. 677 k.c. roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Żądane przez powoda kwoty stanowiły nadpłatę czynszu. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 98 k.p.c. , zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik…

Sygn. akt I C 287/24 UZASADNIENIE Powód J. S. wniósł o nakazanie pozwanej (...) sp. z o.o. z siedzibą w P. , aby opróżniła i opuściła pomieszczenia znajdujące się w budynku położonym w M. przy ul. (...) wraz z wszystkimi rzeczami oraz osobami reprezentującymi jej prawa oraz opuściła nieruchomość gruntową stanowiącą…

Sygn. akt: I C 582/24 upr WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 maja 2025r. Sąd Rejonowy w Kętrzynie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Sławomir Szubstarski Protokolant: sekretarz sądowy Agnieszka Piskorz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 kwietnia 2025 r. w K. sprawy z…

…646 k.c. co do roszczeń wynikających z umowy o dzieło, art. 677 k.c. dotyczący umowy najmu czy też art. 751 k.c. dotyczący umowy zlecenia. Nie ulega przy tym wątpliwości, że termin przedawnienia roszczeń strony powodowej wynosił trzy lata.

Sygn. akt VI GC 165/24 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 listopada 2024 roku Sąd Rejonowy w Gdyni VI Wydział Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Justyna Supińska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Marta Denc po rozpoznaniu w dniu 13 listopada 2024 roku w Gdyni na…

…od tego poniosła zarzut przedawnienia oparty o przepis art. 677 k.c. Odnosząc się do roszczenia opartego o przepis art. 676 k.c. zakwestionowała aby poczynione nakłady miały charakter konieczny (pismo pełnomocnika pozwanej z dnia 14 czerwca 2021r. k. 412).

…W rezultacie powyższego Sąd Apelacyjny odwołał się do pojęcia czynszu nadpłaconego i do art.677 kc , bowiem wpłaty dokonywane przez powoda za dochodzony pozwem okres w wysokości przekraczającej kwotę za parter i piwnice liczone od rzeczywistej i niespornej obecnie ich powierzchni mogą być kwalifikowane jako czynsz…

…kontraktacji ( art. 624 k.c. ), najmu i dzierżawy ( art. 677 k.c. i art. 694 k.c. ), użyczenia ( art. 719 k.c. ) lub rachunku bankowego ( art. 731 k.c. ). Każda z tych umów może być zawarta na czas oznaczony i może zawierać zastrzeżenie swoistej kary umownej na wypadek rozwiązania umowy przed terminem.

…Niemniej należało zauważyć, że zgodnie z treścią art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego (a więc powoda) przeciwko najemcy (a więc pozwanemu) o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy.

…zarzut przedawnienia roszczenia; nie znajduje zastosowania art. 677 k.c. , albowiem nie doszło do zwrotu rzeczy; nadto powódka nie dochodziła zwrotu nakładów na przedmiot najmu ani nadpłaconego czynszu; - złożony 30 listopada 2017 r. wniosek o zawezwanie do próby ugodowej, zgodnie z art. 123 §1 pkt 1 k.c. i art. 124…

…Wskazał, ze zgodnie z art. 677 k.c. roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Przedmiot najmu został zwrócony we wrześniu 2017 r., tymczasem zarzut potrącenia z tytułu nakładów poczynionych na…

Sygn. akt XVII AmA 7/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 stycznia 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XVII Wydział Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w składzie: Przewodniczący – Sędzia SO Małgorzata Wiliński Protokolant – sekretarz sądowy Magdalena Ratajczyk po rozpoznaniu w dniu 10 stycznia 2024 r.…