Orzeczenia i interpretacje

…Ponadto w momencie zwrotu przedmiotu dzierżawy pozwany zgodnie z art. 676 w zw. z art. 694 k.c. zatrzymał ulepszenia, w związku z tym powinien zapłacić powodom sumę odpowiadającą wartości ulepszeń. To drugie rozwiązanie - żądanie przywrócenia stanu poprzedniego - ze względu na charakter dokonanych ulepszeń byłoby z…

…dokonanych w czasie trwania stosunku najmu, stosuje się art. 676 k.c. Zgodnie z art. 677 k.c. roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Bezspornie zwrot przedmiotu najmu nastąpił w 2007 r. Wobec tego ewentualna wierzytelność powódki o…

…Reguły te mogą być zmodyfikowane umową stron, bowiem przepisy art. 662 k.c. i art. 663 k.c. i art. 676 k.c. mają charakter norm względnie obowiązujących - stąd też strony, w granicach przysługującej im swobody umów ( art. 353¹ k.c. ), mogą ujętą w nich materię uregulować w odmienny sposób.

…wartości całości nakładów jako podstawy do rozliczenia; art. 676 k.c. poprzez uznanie prawa do potrącenia wartości nakładów w sytuacji, gdy nie ziściła się przesłanka unormowana w cytowanym artykule, a mianowicie nie doszło do zwrotu rzeczy; art. 83 ust. 2 i art. 113 ust 1 ustawy z dnia 28. lipca 2005 r o kosztach…

…o zwrot wartości dokonanych ulepszeń w lokalu, zgodnie z art. 676 k.c. Powodowie bowiem przedmiotowy lokal nabyli od Gminy M. S. i obecnie to im przysługuje prawo własności tego lokalu. Powodom przysługuje zatem legitymacja procesowa czynna w niniejszej sprawie.

…Dokonując oceny prawnej Sąd Okręgowy przytoczył treści art. 676 i 694 k.c. Wskazał na dyspozytywny charakter pierwszego z powołanych przepisów i ocenił, że postanowienia umowy dzierżawy z dnia 15.09.2011 r. w jej § 8 oraz załączniku nr (...) o ile uregulowały sposób rozliczenia się z poniesionych przez powódkę…

…Strona pozwana zwrócił uwagę na dyspozytywny charakter art. 676 kc oraz na fakt wyłączenia przez strony umowy dzierżawy rozliczenia nakładów poniesionych na wydzierżawioną nieruchomość. W związku z wydaniem wyroku częściowego uzasadnienie ograniczono do okoliczności istotnych dla roszczenia H. R. pomijając…

VI C 696/21 UZASADNIENIE FAKTY : Powódka D. R. w dniu 22/11/2019 dostała od agenta ubezpieczeniowego przygotowaną tego samego dnia przez pozwanego Towarzystwo (...) S.A. w W. [wówczas działającego pod firmą (...) na (...) S.A. w W. ”] informację o Grupowym (...) . Zgodnie z tą informacją, łączna wysokość wypłaty w…

…Sąd Okręgowy opierając się o treść art. 676 k.c. wskazał, że jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego.

…VI i zarzucając mu: - naruszenie prawa materialnego, a to art. 676 k.c. poprzez zasądzenie na rzecz powódki od pozwanych A. K. (1) i M. K. (1) kwoty ustalonej szacunkowo, podczas gdy roszczenie z art. 676 k.c. nie ma charakteru odszkodowawczego i przez to musi opierać się na ustaleniu konkretnej wartości ulepszeń, bez…

Sygn. akt: I C 109/22 WYROK ZAOCZNY W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 maja 2023 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Joanna Jank Protokolant: starszy sekretarz sądowy Katarzyna Pietkiewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 kwietnia 2023 r. w G. sprawy z…

…Zgodnie z art. 676 k.c. jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego.

…w pozwie roszczenia i wskazała, że na podstawie art. 676 k.c. w związku z art. 694 k.c. wnosi o zasądzenie kwoty 1.156.791,22 zł z tytułu zwrotu równowartości nakładów poczynionych przez powoda na nieruchomości będącej w użytkowaniu wieczystym pozwanego. Tak zdefiniowane roszczenie z całą pewnością jest przedawnione.

…Jednocześnie, należy mieć na uwadze, iż stosownie do art. 676 k.c. , jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może, według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego.

Sygn. akt VI GC 690/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 stycznia 2023 roku Sąd Rejonowy w Gdyni VI Wydział Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Justyna Supińska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Marta Denc po rozpoznaniu w dniu 07 grudnia 2022 roku w Gdyni na rozprawie w…