Orzeczenia i interpretacje

…co jednak Miasto nie wyraziło zgody powołując się na treść art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. oraz na postanowienia umowy dzierżawy (§12 ust. 2 umowy). Ostatecznie strona powodowa zaprzeczyła również twierdzeniom pozwanej, iż sporny grunt nie jest w jej posiadaniu.

…nakładów po ustaniu stosunku najmu niż przewidziane w art. 676 k.c. (np. w wyniku wyłączenia prawa wyboru wynajmującego). Jednakże wartości ulepszeń ( art. 676 k.c. ) nie można utożsamiać w prosty sposób z sumą wydatków przeznaczonych na ich dokonanie.

…Zaskarżonemu wyrokowi apelująca zarzuciła naruszenie: 1. prawa materialnego, tj. art. 676 k.c. w zw. z art. 6 k.c. poprzez błędne przyjęcie, iż strona powodowa w sposób precyzyjny wykazała wysokość żądanych kwot w sytuacji, gdy poczynione przez pozwaną nakłady na wynajmowaną rzecz nie zostały jej zwrócone, przez co…

…rzeczy”, termin ten chociaż ustawowy ( zwarto go w art. 676 kc ) powinien być traktowany tylko i wyłącznie w kategoriach subiektywnych - a nie jako zobiektywizowane kryterium definiowania nakładów użytecznych Zresztą sens art. 676 kc jest taki, że jeżeli zdaniem wynajmującego nakład jest ulepszeniem rzeczy - to ma…

…jej przysługiwało roszczenie o zwrot ich równowartości ( art. 676 k.c. ). Stanowisko to zostało zresztą wyrażone przez Sąd Okręgowy w Częstochowie w sprawie VI Ca 557/13, na co uwagę zwrócono w uzasadnieniu wyroku wydanego przez Sąd Okręgowy w Częstochowie w sprawie sygn. akt I C 388/13. W tym kontekście opieranie…

…Dokonując oceny prawnej, Sąd I instancji powołał się na art. 676 kc , zgodnie z którym, jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego.

…Art. 676 k.c. wyłącza przy tym stosowanie do zwrotu nakładów dokonanych przez najemcę przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu; dotyczy zarówno roszczeń najemcy o zwrot nakładów koniecznych, jak i roszczeń o zwrot ulepszeń (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 7 kwietnia 2005 r., II CK 431/04, LEX nr 145198).

…Czyniąc dalsze rozważania Sąd przywołał treść przepisu art. 676 k.c. podnosząc, że brzmienie ww. przepisu wskazuje, iż przedmiotem roszczenia są nie koszty ulepszeń, lecz ich wartość w chwili zwrotu przez najemcę. W każdym razie, żeby można było mówić o ulepszeniu, dokonane przez najemcę nakłady muszą zwiększać…

…Rozstrzygnięcie Sąd Okręgowy oparł na treści art. 676 k.c. w związku z art. 694 k.c. , art. 481 § l i § 2 k.c. i art. 482 1 k.c. Nie znalazł podstaw do miarkowania kwoty zasądzonej od pozwanej na rzecz powoda, wskazując, że w sprawie nie ma zastosowania ani art. 362 k.c. , który dotyczy roszczenia odszkodowawczego ani…

…w ramach porozumień remontowych z 2002 r.. Zgodnie z art. 676 k.c. najemczyni mogła żądać zwrotu ich wartości o ile strony umowy najmu nie postanowiły inaczej, z uwagi na dyspozytywny charakter tego przepisu. Zgodnie z zawartą przez E. W. i Zarząd (...) Gminy (...) umową najmu z dnia 9 X 1996 r. najemca za zgodą…

…Wykonanie przez powodów dalszych prac (po zawarciu umowy najmu) podlega z kolei reżimowi umowy najmu i art. 676 k.c. Zgodnie z tym przepisem, jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w…

Sygn. akt II C 4144/18 UZASADNIENIE Powódka Agencja Mienia Wojskowego z siedzibą w W. w pozwie z dnia 25 czerwca 2018 r. wnosiła o nakazanie pozwanej G. F. opróżnienie, opuszczenia i wydania lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w W. przy ul. (...) ze względu na wygaśnięcie prawa do jego zajmowania oraz domagała się…

…2014 r Dalej Sąd stwierdził , że zgodnie z treścią art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. po zakończeniu umowy dzierżawy ustawodawca pozostawia stronom umowy wybór sposobu w jaki strony postąpią z nakładami poniesionymi przez dzierżawcę. Artykuł 676 k.c. zawiera normę o charakterze dyspozytywnym, co pozwala stronom na…

Sygn. akt I C 1515/18 I C 111/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6 lutego 2020 r. Sąd Rejonowy w Brodnicy- I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Asesor sądowy Dawid Sztuwe Protokolant: Agnieszka Majer po rozpoznaniu w dniu 14 stycznia 2020 r. w Brodnicy na rozprawie połączonych do wspólnego…

…tym samym Wspólnota, ale (...) W. , a jego podstawą prawną art. 676 k.c. . W § 7 porozumienia zawartego pomiędzy najemcą a (...) W. wprost określone zostały zasady rozliczeń. Z przepisu art. 230 k.c. wynika zaś, że jeśli nakłady są czynione przez posiadacza zależnego , to przepisy regulujące stosunek prawny między nim…