Orzeczenia i interpretacje

…Zdaje się, iż właśnie wychodząc z tego założenia prawodawca w art. 675 § 1 kc nałożył na najemcę obowiązek zwrotu rzeczy po zakończeniu najmu w stanie niepogorszonym. Jeżeli zatem umowa najmu, po myśl art. 675 § 1 kc rodzi po stronie najemcy obowiązek zwrotu najętej rzeczy, a więc i lokalu mieszkalnego w stanie…

Sygn. akt I C 206/26 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 września 2026 r. Sąd Rejonowy w Ciechanowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Lidia Grzelak Protokolant st. sekr. sąd. Edyta Wojciechowska po rozpoznaniu w dniu 25 sierpnia 2026 r. w H. na rozprawie sprawy z powództwa…

…Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym, nie ponosi jednak odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Domniemanie z art. 675 § 3 k.c. w zw.

…znajduje oparcie w uregulowaniach art. 222 § 1 k.c. oraz art. 675 § 1 k.c. Przewidziane w pierwszym z powołanych przepisów roszczenie windykacyjne jest roszczeniem właściciela o wydanie rzeczy, która znajduje się we władaniu innej osoby.

…Kurator przywołał przepis art. 666 § 1 k.c. i art. 675 § 1 k.c. W ocenie kuratora, stan niepogorszony, w rozumieniu tych przepisów, to stan, w jakim przedmiot najmu znajdował się w chwili wydania go najemcy. Ciążący na najemcy obowiązek zwrotu rzeczy w stanie niepogorszonym nie oznacza jednak, że najemca odpowiada za…

…Podstawę prawną odpowiedzialności najemców w tym zakresie stanowił art. 675 §1 k.c. w zw. z art. 471 k.c. W myśl art. 675 §1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

…§ 23 ust. 2) w zw. z art. 659 i nast. k.c. oraz art. 675 § 1 k.c. Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz wynajmującemu w stanie niepogorszonym. Obowiązek zwrotu przedmiotu najmu ma charakter niepieniężny.

…jest dzień zdania lokalu, tj. 3 czerwca 2022 roku, c. art. 675 § 1 k.c. poprzez pominięcie regulacji zgodnie, z którą obowiązkiem najemcy po zakończeniu najmu jest zwrot lokalu w stanie niepogorszonym, natomiast powód pozostawił mieszkanie w stanie pogorszonym, bowiem przywrócenie do stanu początkowego w zakresie…

…ze spornego lokalu z tytułu jego najmu. 10. Przepis art. 675 § 1 zd. 1 k.c. stanowi, że po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. 11. Mając na uwadze, że stosunek najmu co do tego lokalu mieszkalnego nadal obowiązuje, nie było podstaw do nakazania pozwanym opuszczenia tego…