Orzeczenia i interpretacje

…Zdaje się, iż właśnie wychodząc z tego założenia prawodawca w art. 675 § 1 kc nałożył na najemcę obowiązek zwrotu rzeczy po zakończeniu najmu w stanie niepogorszonym. Jeżeli zatem umowa najmu, po myśl art. 675 § 1 kc rodzi po stronie najemcy obowiązek zwrotu najętej rzeczy, a więc i lokalu mieszkalnego w stanie…

Sygn. akt I C 206/26 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 września 2026 r. Sąd Rejonowy w Ciechanowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Lidia Grzelak Protokolant st. sekr. sąd. Edyta Wojciechowska po rozpoznaniu w dniu 25 sierpnia 2026 r. w H. na rozprawie sprawy z powództwa…

…Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym, nie ponosi jednak odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Domniemanie z art. 675 § 3 k.c. w zw.

…znajduje oparcie w uregulowaniach art. 222 § 1 k.c. oraz art. 675 § 1 k.c. Przewidziane w pierwszym z powołanych przepisów roszczenie windykacyjne jest roszczeniem właściciela o wydanie rzeczy, która znajduje się we władaniu innej osoby.

…Kurator przywołał przepis art. 666 § 1 k.c. i art. 675 § 1 k.c. W ocenie kuratora, stan niepogorszony, w rozumieniu tych przepisów, to stan, w jakim przedmiot najmu znajdował się w chwili wydania go najemcy. Ciążący na najemcy obowiązek zwrotu rzeczy w stanie niepogorszonym nie oznacza jednak, że najemca odpowiada za…

…Podstawę prawną odpowiedzialności najemców w tym zakresie stanowił art. 675 §1 k.c. w zw. z art. 471 k.c. W myśl art. 675 §1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

…§ 23 ust. 2) w zw. z art. 659 i nast. k.c. oraz art. 675 § 1 k.c. Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz wynajmującemu w stanie niepogorszonym. Obowiązek zwrotu przedmiotu najmu ma charakter niepieniężny.

…jest dzień zdania lokalu, tj. 3 czerwca 2022 roku, c. art. 675 § 1 k.c. poprzez pominięcie regulacji zgodnie, z którą obowiązkiem najemcy po zakończeniu najmu jest zwrot lokalu w stanie niepogorszonym, natomiast powód pozostawił mieszkanie w stanie pogorszonym, bowiem przywrócenie do stanu początkowego w zakresie…

…ze spornego lokalu z tytułu jego najmu. 10. Przepis art. 675 § 1 zd. 1 k.c. stanowi, że po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. 11. Mając na uwadze, że stosunek najmu co do tego lokalu mieszkalnego nadal obowiązuje, nie było podstaw do nakazania pozwanym opuszczenia tego…

…najmu do stanu poprzedniego (kwota 2000 zł) stanowi art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 470 k.c. , podstawę prawną roszczenia o zwrot kosztów przywrócenia terenu przyległego do stanu poprzedniego (kwota 3075 zł) stanowi art. 415 k.c. w zw.

…zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania ( art. 675 § 1 k.c. ). Z wyżej przytoczonych przepisów wynika obowiązek najemcy do takiego używania rzeczy najętej, na jaki strony umówiły się w ramach wiążącego je węzła obligacyjnego, a także obowiązek zwrócenia rzeczy w stanie niepogorszonym.

…powództwa jest zasadne i znajduje podstawę prawną w treści art. 675 § 1 kc w zw. z art. 222 § 1 kc. Na podstawie art. 222 § 1 kc , przy uwzględnieniu obowiązku z art. 675 § 1 kc właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne…

…o numerze rejestracyjnym (...) . 26. Zgodnie z treścią art. 675 §1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

…Obowiązek zwrotu rzeczy, która została uprzednio wynajęta został dodatkowo sprecyzowany w art. 675 kc. Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jet zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania ( art. 675§1 kc ).

…Zgodnie z treścią art. 675 § k.c. , po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. W świetle przedłożonych przez powoda dokumentów oraz przyznanych przez pozwanego okoliczności nie ulegało żadnej wątpliwości, że powód występuje w charakterze właściciela lokalu mieszkalnego nr (...)…

…uprawnienie do władania rzeczą; bądź też przepis art. 675 § 1 k.c. odpowiednio stosowany do umowy najmu lokalu na podstawie odesłania z art. 680 k.c. , stanowiący, że po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące…

…Stosownie do treści art. 675 § 1 kc , po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Tymczasem pozwana (...) sp. z o.o. z siedzibą w P. do dnia chwili zamknięcia rozprawy nie tylko nie…

…Zgodnie z art. 675 §1 k.c. , po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Nadto powódka w związku z umową najmu dochodziła odszkodowanie wynikającego z pkt IV ust. 4 OWU oraz § 3 pkt…