Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z treścią art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Wierzytelność o zwrot kaucji powstaje już w chwili wpłacenia kaucji wynajmującemu, natomiast jej…

…Na wstępie wskazać należy, że nie zależnie od treści łączącej strony umowy, zgodnie z przepisem art. 675 par. 1 k.c. , po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

…Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu stosunku najmu najemca jest zobowiązany do zwrotu rzeczy wynajmującemu w stanie niepogorszonym. Pozwany nie spełnił tego obowiązku bo nie zwrócił lokalu, co skutkowało wytoczeniem przeciwko niemu powództwa o eksmisję z zajmowanego lokalu.

…Na podstawie art. 675 § 1 k.c. mieli więc obowiązek wydania lokalu Miastu Ł. . N. J. wywodził swoje uprawnienie do zamieszkiwania w lokalu ze stosunku prawnego łączącego jego rodziców z powodem. Po wygaśnięciu umowy najmu nie dysponował więc uprawnieniem do władania rzeczą.

…to niewątpliwe nie wykonał on ciążącego na nim z mocy art. 675 k.c. obowiązku zwrotu przedmiotu najmu po zakończeniu stosunku najmu. Przy czym podkreślić należy, że bez znaczenia pozostawało to, że pozwany nie prowadził tam faktycznie działalności gospodarczej, zajmował on przedmiot najmu swoimi urządzeniami.

…W myśl zaś przepisu art. 675 § 1 k.c. , po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Zgodnie z art. 15 ust. 1 z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2023.725 t.j.) jeżeli w sprawie o opróżnienie lokalu…

…Pozwany zgodnie z art. 675 § 1 k.c. nie ponosi odpowiedzialności za zużycie będące następstwem prawidłowego używania. Umowa łącząca strony w punkcie 10 przewidywała, że najemca zobowiązany jest do utrzymania czystości wewnątrz jak i zewnątrz pojazdu – jeśli w chwili odbioru osoba odbierająca stwierdzi, że stan pojazdu…

…Ponadto, zgodnie z art. 675 § 1 zd. pierwsze k.c. , po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Zgodnie z art. 675 § 2 k.c. , jeżeli najemca oddał innej osobie rzecz do bezpłatnego używania lub w podnajem, obowiązek zwrotu rzeczy po zakończeniu stosunku najmu ciąży także na tej…

…Obowiązku powoda w tym zakresie nie sposób wywieść z przepisu art. 675 par. 1 k.c. , ponieważ w treści protokołu zdawczo – odbiorczego nie odnotowano żadnych uwag co do stanu lokalu. Postanowienie aneksu natomiast nakładające na powoda obowiązek odmalowania całego lokalu jest nieważne z powodu sprzeczności z przepisem…

…Zgodnie z treścią art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Pozwany nie zdał lokalu mieszkalnego do dnia dzisiejszego. Zdanie lokalu mieszkalnego miało zostać potwierdzone protokołem zdawczo odbiorczym.

…Powód w apelacji zarzucił wyrokowi: - naruszenie prawa materialnego to jest art. 675 § 1 k.c. przez niezastosowanie i nieuznanie, że na pozwanym jako najemcy z danej umowy najmu ciąży obowiązek zdania lokalu wynajmującemu i jego opróżnienia oraz do czasu wykonania tych obowiązków obciąża go obowiązek regulowania…

VI C 696/21 UZASADNIENIE FAKTY : Powódka D. R. w dniu 22/11/2019 dostała od agenta ubezpieczeniowego przygotowaną tego samego dnia przez pozwanego Towarzystwo (...) S.A. w W. [wówczas działającego pod firmą (...) na (...) S.A. w W. ”] informację o Grupowym (...) . Zgodnie z tą informacją, łączna wysokość wypłaty w…

…Powódka w tym zakresie powoływała się na art. 675 § 1 k.c. , zgodnie z którym po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

…Stosownie do treści art. 675 § 1 kc po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Przepis art. 675 § 3 kc w zw.

…ich na własny koszt, 2. naruszenie prawa materialnego - art. 675 k.c. w zw. z art. 694 k.c. w zw. z art. 483 §1 k.c. poprzez uznanie, że nie ma podstaw do stwierdzenia, że pozwana nie wykonała umowy strony, czy nienależycie realizowała postanowienia kontraktu, mimo że po zakończeniu umowy pozwana obowiązana była…

…stanu, w jakim rzecz powinna być zwrócona zgodnie z art. 675 § 1 k.c. w przypadku najmu i w art. 705 k.c. w przypadku dzierżawy. Pozostałe – nie wymienione w art. 677 k.c. – roszczenia wynajmującego i najemcy (odpowiednio wydzierżawiającego i dzierżawcy) wynikające ze stosunku najmu (dzierżawy) podlegają ogólnym…

…Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 222 § 1 k.c. i art. 675 § 1 k.c. Pierwszy z przywołanych przepisów stanowi, iż właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania…

…Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. , po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Powódka podniosła, że oddany lokal był zdewastowany oraz zalany wodą.

…umowa najmu przedmiotowego lokalu mieszkalnego, a z art. 675 § 1 k.c. w związku z art. 680 k.c. wynika, że po zakończeniu najmu najemca winien zwrócić lokal wynajmującemu. Po zakończeniu trwania stosunku najmu prawo J. P. do zajmowania lokalu wygasło, powstał natomiast po jego stronie umowny obowiązek zwrotu rzeczy…

…Obowiązek zwrotu rzeczy po zakończeniu najmu wynika z art. 675 § 1 kc. Wobec skutecznego wypowiedzenia umowy najmu, łączącej strony, na wezwanie powodów, pozwani zobowiązani byli do opróżnienia ze swoich rzeczy i wydania powodom zajmowanej nieruchomości.