Orzeczenia i interpretacje

…akt VI Nc-e 356226/10 była prowadzona bezpodstawnie - art. 675 k.c. poprzez błędne ustalenie, że zwrot kluczy stanowi wyłącznie czynność techniczną i nie ma znaczenia dla oceny czy najemca zwrócił przedmiot najmu wynajmującemu po zakończeniu najmu mimo że pozwana oświadczyła, że przekazała klucze J. M. a nie…

…Sąd Rejonowy powołał się na treść art. 222 § 1 k.c. i art. 675 § 1 k.c. i wskazał, że uprawnienie strony powodowej do żądania wydania spornego lokalu nie było kwestionowane przez pozwanych. Tym niemniej Sąd Rejonowy z urzędu dokonał prawidłowości wypowiedzenia umowy najmu w perspektywie zarówno utraty przez R. A. i D.…

…byli posiadaczami w złej wierze, c/ art. 471 k.c. w zw. z art. 675 § 1 kc przez jego niewłaściwe zastosowanie, polegające na uznaniu, że przy przyjęciu, że roszczenie odszkodowawcze powódki o zwrot kosztów przywrócenia lokalu do stanu umożliwiającego korzystanie jest usprawiedliwione co do zasady, roszczenie to jest…

…Sąd I instancji przywołał przepisy z art. 675 § 1 k.c. zgodnie z którym po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym, a także z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. Wskazał, iż zgodnie z treścią § 9 ust. 4 umowy z dnia 20 października 2011 r., zawartej przez strony procesu, za…

…Stosownie do art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Postępowanie dowodowe wykazało, że pozwana bez zgody wynajmującego dokonała zmian w strukturze p. (1)…

…Wychodząc między innymi z tego założenia ustawodawca w art. 675 §1 kc nałożył na najemcę obowiązek zwrotu rzeczy po zakończeniu najmu. Nie ulega przy tym wątpliwości, że niezwrócenie przedmiotu najmu przez najemcę w umówionym terminie lub po rozwiązaniu umowy najmu w wyniku wypowiedzenia narusza przepis art. 675 §1 kc…

…odpowiednich przepisów prawa RP. Takim przepisem jest art. 675 § 1 in principio k.c. , w myśl którego po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Poza tym, początkowe brzmienie przepisu pkt 8 litery k umowy nawiązuje do powołanego przepisu k.c. (najemca ma obowiązek zwrócić…

…Wychodząc między innymi z tego założenia ustawodawca w art. 675 §1 k.c. nałożył na najemcę obowiązek zwrotu rzeczy po zakończeniu najmu. Niewątpliwym jest, że strony procesu łączyła umowa najmu lokali magazynowych oraz socjalno-biurowych położonych w K. przy ul. (...) , która wygasła w dniu 31 grudnia 2016 r. na…

…zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. ( art. 675 § 1 k.c. ). Jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego ( art.…

…z chwilą wygaśnięcia tytułu (w szczególności chodzi tu o art. 675 § 1 k.c. w związku z art. 680 k.c. oraz art. 718 § 1 k.c. ). Biorąc pod uwagę powyższe, w ocenie SN jako najwłaściwsze należy uznać ujęcie odpowiedzialności osoby zajmującej lokal bez tytułu prawnego w rozumieniu art. 18 ust. 1 ustawy jako…

…przedmiotu najmu na podstawie art. 471 k.c. w związku z art. 675 k.c. Pozwany bowiem, mimo ustania stosunku najmu, nie wydał lokalu, mimo że taki obowiązek wynikał z umowy łączącej strony i wynika z powołanego przepisu. Nienależyte zatem wykonanie umowy uzasadniało zgłoszenie przez powoda roszczenia odszkodowawczego.

Sygn. akt XXIII Ga 1227/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 października 2018 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Alicja Dziekańska (spr.) Sędziowie: SO Wiktor Piber SO Anna Gałas Protokolant: Sekr. Sąd. Arkadiusz Bogusz po rozpoznaniu w…

…W myśl zaś przepisu art. 675 § 1 k.c. , po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Pozwani władają rzeczą cudzą, będącą własnością Gminy Ł. , reprezentowanej w tej sprawie przez jego jednostkę organizacyjną, z której działalnością wiąże się dochodzone roszczenie.

…Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca zobowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące normalnym następstwem prawidłowego używania. Zgodnie zaś z art. 675 § 3 domniemywa się, że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i…

…W myśl natomiast art. 675 § 1 k. c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Zgodnie z treścią tego przepisu najemca jest zobowiązany zwrócić przedmiot najmu w stanie…

…uwagę, że pozwany nie wykonał obowiązku, o którym mowa w art. 675 § 1 k.c. , ponieważ po zakończeniu najmu obowiązany był zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym, nie ponosząc jedynie odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

…W myśl zaś przepisu art. 675 § 1 k.c. , po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Pozwani władają rzeczą cudzą, będącą własnością Miasta Ł. , reprezentowanego w tej sprawie przez jednostkę organizacyjną, z której działalnością wiąże się dochodzone roszczenie.

…prawną roszczenia wobec pozwanych T. G. i E. G. stanowił art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 222 § 1 k.c. W sprawie nie było bowiem sporne, że J. S. (1) zawarła ze stroną powodową umowę najmu garażu, które to prawo – jako dziedziczne – przeszło po jej śmierci na jej spadkobierców testamentowych czyli E. G. i T. G. .…

…i wydanie spornej nieruchomości – por. art. 222 § 1 kc i art. 675 § 1 kc. Jednocześnie stosownie do treści art. 14 ust. 1 zd. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2018.1234 – j.t. ze zm.) w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu…