Orzeczenia i interpretacje

…A zatem, jeżeli umowa najmu, w myśl art. 675 § 1 kc rodzi po stronie najemcy obowiązek zwrotu najętej rzeczy w stanie nie pogorszonym, a niewykonanie lub nienależyte wykonanie tego obowiązku wyrządziło szkodę wynajmującemu, wynajmujący, żądając odszkodowania lub decydując się na zatrzymanie kaucji, obowiązany jest…

…Podkreślić należy, że zgodnie z art. 675 § 1 k.c. w zw. z art.680 kc po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Pozwani do tej pory nie wydali zajmowanego przez nich bez tytułu prawnego lokalu powodowi.

…Roszczenie strony powodowej było oparte na art. 675 § 1 k.c. Zgodnie ze wskazanym przepisem, po zakończeniu najmu najemca jest obowiązany zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. W myśl zaś treści art. 687 k.c. , znajdującym zastosowanie w przedmiotowej sprawie z uwagi na użytkowy charakter lokalu, którego najemcą był…

…jako podstawę prawną wskazując art. 222 § 1 k.c. oraz art. 675 § 1 k.c. podkreślił, iż w niniejszej sprawie pozostawało poza sporem, iż powódka Gmina M. S. jest właścicielem lokalu położonego w S. przy ul. (...) , którego najemcą była W. B. (2) . Okoliczności powyższe nie były kwestionowane przez pozwanego i znajdują…

…k.p.c. i art. 108 par. 2 k.p.c. Zwrot lokalu w rozumieniu art. 675 par. 1 i 2 k.c. oznacza oddanie go z powrotem wynajmującemu, czyli przeniesienie na niego faktycznego władztwa nad lokalem ( posiadania). O ile w dacie wyrokowania przez sąd I instancji, w lokalu przy ul. (...) w P. pozostawali dorośli synowie powodów,…

Sygn. akt III Ca 1429/17 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z 13 czerwca 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, wydanym w sprawie z powództwa J. P. i K. O. przeciwko (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością spółce komandytowej w R. , W. B. , T. S. (1) , J. B. , A. S. (1) , N. S. (1) i M. S. (1) o…

…W myśl zaś przepisu art. 675 § 1 k.c. , po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Pozwani władają rzeczą cudzą, będącą własnością Miasta Ł. , reprezentowanego w tej sprawie przez jego jednostkę organizacyjną, z której działalnością wiąże się dochodzone roszczenie.

…obowiązku zwrócenia wynajmującemu przedmiotu najmu ( art. 675 §1 k.c. ), zaś pozwany K. K. obowiązku tego nie wykonał, pomimo kierowania do niego wezwań w tym przedmiocie. Niewywiązanie się przez najemcę lub osobę trzecią z obowiązku zwrotu przedmiotu najmu powoduje powstanie po stronie wynajmującego roszczenia o…

…W myśl zaś przepisu art. 675 § 1 k.c. , po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Pozwani władają rzeczą cudzą, będącą własnością Miasta Ł. , reprezentowanego w tej sprawie przez jego jednostkę organizacyjną, z której działalnością wiąże się dochodzone roszczenie.

…się roszczenie powoda o zwrot przedmiotu najmu ( art. 675 k.c. ). Wygaśnięcie najmu skutkowało także wygaśnięciem prawa do zamieszkiwania w lokalu małoletniej pozwanego, wywodzonego z prawa najemcy. Zgodnie bowiem z treścią art. 675 § 1 zd. 1 kc po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 675 § 1 zd. 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Jeżeli najemca oddał innej osobie rzecz do bezpłatnego używania lub podnajem, obowiązek powyższy ciąży także na tej osobie ( art. 675 § 2 k.c. ).

…używania (podobnie jak dzieje się to przy najmie - por. art. 675 § 1 k.c. ). Wynagrodzenie za korzystanie z cudzej rzeczy nie dzieli się na świadczenia okresowe i nie może być dochodzone na przyszłość, jak np. alimenty czy renta, gdyż ich okresowej płatności nie przewiduje ustawa.

…Tym samym, zgodnie z art. 675 § 1 kc , po zakończeniu umowy najemca powinien zwrócić wynajmującemu rzecz, czego pozwani nie uczynili mimo wygaśnięcia umowy najmu i wezwania powoda do opróżnienia lokalu. Nadmienić należy, że wszelkie okoliczności, o których wspominała pozwana I. S. , tj. konieczność zajmowania się…

…materiał dowodowy przez pryzmat art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 675 k.c. i art. 673 k.c. , Sąd I instancji stanął na stanowisku, że żądanie powodów zasługiwało na uwzględnienie. Sąd Rejonowy wskazał, że nie budził wątpliwości fakt, iż powodowie są właścicielami przedmiotowego lokalu użytkowego, a strony łączyła umowa…

…Podstawą żądania opróżnienia lokalu mieszkalnego jest art. 675 § 1 kodeksu cywilnego . Zgodnie z normą prawną zawartą w tym przepisie, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Zgodnie zaś z treścią przepisu art. 222 § 1 kodeksu cywilnego właściciel może żądać od osoby, która…

…Rejonowy przywołał, jako podstawę rozstrzygnięcia, treść art. 675 § 1 i 2 k.c. i art. 222 § 1 k.c. , i wskazał, że w jego ocenie dokonane pozwanym wypowiedzenie było skuteczne, a stosunek najmu ustał na skutek tegoż wypowiedzenia. Przedmiotowe wypowiedzenie nastąpiło z uwagi na udostępnienie lokalu przy ul. (...)…

…W myśl zaś przepisu art. 675 § 1 k.c. , po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Na gruncie niniejszej sprawy pozwany T. B. (1) w istocie nie posiada tytułu prawnego do przedmiotowego lokalu, a jednocześnie w związku z nie zamieszkiwaniem w tymże lokalu - swoim zachowaniem…

…roszczenia windykacyjnego lub roszczenia, o którym mowa w art. 675 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , lecz wystarczy upoważnić go do wykonywania takiego roszczenia w jego własnym imieniu na rzecz uprawnionego. W uzasadnieniu powołanego orzeczenia wskazano ponadto, że trafnie przyjmuje się w doktrynie i orzecznictwie, że…

…Podstawą żądania opróżnienia lokalu mieszkalnego jest przepis art. 675 § 1 Kodeksu cywilnego . Zgodnie z normą prawną zawartą w tym przepisie, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Zgodnie zaś z treścią przepisu art. 222 § 1 Kodeksu cywilnego , właściciel może żądać od…

…k.c. przez błędną wykładnię oświadczeń woli stron umowy; - art. 675 § 1 k.c. w związku z art. 471 k.c. i art. 483 § 1 k.c. przez ich błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, iż spełnieniu roszczeń wynikających z nienależytego wykonania umowy najmu, w zakresie zwrotu przedmiotu najmu, nie stoi na przeszkodzie…