Orzeczenia i interpretacje

Sygnatura akt I C 1093/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Wrocław, dnia 17 grudnia 2013 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący:SSO Sławomir Urbaniak Protokolant:Irmina Szawica po rozpoznaniu w dniu 3 grudnia 2013 r. we Wrocławiu sprawy z powództwa Gminy W.…

…Dlatego też na podstawie art. 675 §1 k.c. w zw. z art. 672 k.c. oraz postanowieniami łączącej strony umowy orzeczono jak w punkcie I wyroku. O kosztach orzeczono na podstawie art. 98 k.p.c. , zgodnie z którym strona przegrywająca sprawę obowiązana jest zwrócić przeciwnikowi koszty niezbędne do celowego dochodzenia…

…Pierwotną zatem przyczyną powstania szkody jest zachowanie pozwanej, która z naruszeniem przepisu art. 675 §1 k.c. nie wykonała obowiązku zwrotu przedmiotu najmu Spółce (...) . Jakkolwiek w sprawie o przywrócenie posiadania sąd nie bada ani dobrej wiary posiadacza ani zgodności stanu posiadania ze stanem prawnym, to…

…gruntu, którego wydania żąda powód; 2. naruszenie przepisu art. 675 § 1 K.c. poprzez jego nie zastosowanie w niniejszej sprawie, tj. ustalenie przez Sąd, iż pozwana nie jest zobowiązana po zakończeniu umowy najmu do wydania powódce najmowanego wcześniej gruntu, gdyż jak uznał Sąd pozwana uprawniona jest do korzystania…

…przedmiot najmu w stanie niepogorszonym ( § 10 ust. 3, art. 675 § 1 k.c. ). Do tak określonych zobowiązań umownych nawiązywała deklaracja wekslowa, z których to zobowiązań pozwany nie dotrzymał ostatniego z ww., wydając powodowi przedmiotu najmu – halę w stanie pogorszonym (zabrudzona posadzka w stopniu znacznym), a…

…lub też po rozwiązaniu umowy dzierżawy narusza przepis art. 675 § 1 k.c. , w zw. z art. 694 k.c. i stanowi nienależyte wykonanie umowy. Jest poza sporem, że pozwany Klub Sportowy wszedł w posiadanie spornej nieruchomości na podstawie umowy dzierżawy z dnia 7 lipca 2003 r., zawartej na czas oznaczony do dnia 30…

Sygn. akt XV C 68/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 grudnia 2013 r. Sąd Okręgowy w Gdańsku XV Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Agata Wojciszke Protokolant: sekr.sąd. Justyna Trzeciak po rozpoznaniu w dniu 28 listopada 2013 r. na rozprawie w Gdańsku sprawy z powództwa…

…Skutkiem zakończenia umowy najmu jest obowiązek do wydania przedmiotu najmu wynajmującemu ( art.675 KC ).Bezsporne jest , że do chwili obecnej pozwani nie dopełnili tego obowiązku. Mając powyższe na uwadze orzeczono jak w punkcie I wyroku.

Syg. akt XXVI GC 83/13 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 24 października 2012 roku strona powodowa (...) S.A. z siedzibą w W. ( wcześniej S.A.Z) wniosła o zasądzenie na jej rzecz od strony pozwanej - Przedsiębiorstwa (...) S.A. z siedzibą w W. kwoty 138.276,00 zł wraz z odsetkami ustawowymi od kwoty: - 13.625,61 zł od dnia…

…materialnego poprzez ich błędną wykładnię tj. przepisu art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 681 k.c. poprzez uznanie, iż usterki wykazane w protokole zdawczo-odbiorczym z dnia 22 marca 2012 r. stanowią efekt prawidłowego używaniu przedmiotu najmu przez powódkę, a koszt ich naprawy obciąża pozwanego; 2. naruszenie przepisów…

…Jest to powtórzenie zapisu art. 675 § 1 zd. 1 k.c. Pozwany zobowiązał się także do tego, że wszelkie uszkodzenia naprawi na koszt własny. W rozpoznawanej sprawie pozwany nie zwrócił lokalu w stanie niepogorszonym i nie pokrył kosztów naprawy uszkodzonego lokalu.

…terminie lub też po rozwiązaniu umowy narusza przepis art. 675 § 1 k.c. i stanowi nienależyte wykonanie umowy. Taki stan stwarza obowiązek naprawienia wynikłej z niego szkody na podstawie art. 471 k.c. (po wykazaniu przesłanek odpowiedzialności w postaci szkody i związku przyczynowego).

…dowodowe pozwani nie obalili domniemania wynikającego z art. 675 § 3 k.c. Sąd I instancji wyjaśnił, że zgodnie z tym przepisem domniemywa się, że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i przydatnym do umówionego użytku, natomiast jak wynika z zeznań świadka A. B. pozwani w toku łączącej strony umowy nie…

…Zgodnie z treścią art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. W sprawie bezsporne było, że Gmina L. – ZGM w L. jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr (...) , położonego w L. przy ul. (...) . Przedmiotowy lokal został oddany w najem pozwanym J. H. (1) i L. H.…

Sygnatura akt IX C 823/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6-11-2013 r. Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu IX Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący:SSR Monika Skibińska Protokolant:Anna Marczak po rozpoznaniu w dniu 6-11-2013 r. we W. sprawy z powództwa A. K. przeciwko…

…W myśl art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu, najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym, jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego działania. Sąd I instancji podkreślił, że powód dochodził naprawienia szkody, jednak nie wykazał że poniósł jakiekolwiek…

…prawa materialnego zarzucił naruszenie art. 471 w zw. z art. 675 § 1 k.c. poprzez niezastosowanie i wadliwe przyjęcie, że nie ma legitymacji czynnej do dochodzenia roszczenia o zapłatę oraz naruszenie art. 414, art. 405 i art. 659 k.c. przez ich niezastosowanie.

…wydać powodowi zajmowane pomieszczenia stosownie do art. 675 § 1 k.c. i że w rozpatrywanej sytuacji doszło do wzbogacenia pozwanego, który zaoszczędził sobie wydatków związanych z prowadzoną przez siebie działalnością gospodarczą. Nie jest to jednak wystarczające do uwzględnienia powództwa, gdyż nie zostało wykazane…

…Zgodnie bowiem z art.675§1 k.c. , najemca po zakończeniu umowy najmu, obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Strony w takiej sytuacji na zasadzie swobody kontraktowej, zawarły postanowienie, że w przypadku rozwiązania umowy i nie przekazania lokalu w określonym terminie, ustalają miesięczną kwotę…

…najmu, najemca nabywa roszczenia o zwrot nakładów ( art. 675 § 1 k.c. i art. 677 k.c. ). Mając natomiast na uwadze treść łączącej strony umowy najmu, przyjąć należy, że powódka już z chwilą jej rozwiązania może domagać się rozliczenia nakładów (§ 10 ust. 2 umowy najmu).