Orzeczenia i interpretacje

…Po zakończeniu stosunku najmu pozwany najemca winien był opróżnić i zwrócić lokal stronie powodowej ( art. 675 § 1 k.c. w zw. art. 680 k.c ). Ponieważ jednak zobowiązaniu temu uchybił, powództwo o eksmisję pozwanego z osobami wspólnie z nim zamieszkałymi było uzasadnione.

…zostać rozliczone jak nakłady ulepszające, naruszenie art. 675 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie i nieuwzględnienie faktu, że nieruchomość nie została zwrócona w stanie niepogorszonym, naruszenie art. 5 k.c. poprzez jego niezastosowanie podczas gdy umowa stron została rozwiązana z wyłącznej winy powoda i jego…

…W przypadku wynajmującego, względem którego najemca nie wykonał obowiązku przewidzianego w art. 675 § 1 k.c. , (obowiązku zwrotu rzeczy po zakończeniu najmu) oznacza to, że wynajmujący musi wykazać, że na skutek niezwrócenia mu w terminie przedmiotu najmu poniósł określony uszczerbek w swym majątku.

…W odniesieniu do wynajmującego, względem którego najemca nie wykonał obowiązku przewidzianego w art.675 § 1 k.c. oznacza to, że musi on wykazać, iż na skutek niezwrócenia mu w terminie przedmiotu najmu, poniósł określony uszczerbek w swym majątku.

…z wyjątkami wyraźnie określonymi w ustawie (art. 1a i 3) i art. 675 kc , na podstawie którego wynajmującemu przysługuje roszczenie o wydanie lokalu mieszkalnego po ustaniu umownego stosunku najmu i to bez względu na to, czy jest jego właścicielem (por. postanowienie SN z dnia 22 lipca 2005 r. III CZP 39/05).

…Stosownie zaś do art. 675 § 1 kc – po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Pozwany R. C. jako osoba bezrobotna spełnia przesłanki do przyznania mu uprawnienia do otrzymania prawa do lokalu socjalnego, stosownie do art. 14 . ust. 1 . i ust. 4 pkt 5 ustawy z dnia 21 czerwca…

…używania (podobnie jak dzieje się to przy najmie - por. art. 675 § 1 kc ). Odszkodowanie więc za zużycie (pogorszenie) rzeczy obejmuje tylko takie zużycie, które wykracza poza następstwa prawidłowego jej używania. W przeciwnym razie trzeba by przyjąć, że na posiadacza w złej wierze został nałożony obowiązek podwójnej…

…okresu na jaki umowa została zawarta; 5. naruszenie art. 675 § 1 k.c. w zw. z § 9 umowy najmu poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że pozwana była zobowiązana do zwrotu rzeczy w stanie niepogorszonym i nie ponosiła odpowiedzialności za zużycie będące następstwem prawidłowego używania; 6. naruszenie art.…

Sygn. akt I PK 86/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 października 2012 r. Sąd Najwyższy w składzie : SSN Małgorzata Gersdorf (przewodniczący) SSN Zbigniew Korzeniowski SSN Maciej Pacuda (sprawozdawca) w sprawie z powództwa L.D. przeciwko A.Z. o zwrot wyegzekwowanej należności o zapłatę, po rozpoznaniu…