Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt III Ca 1429/17 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z 13 czerwca 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, wydanym w sprawie z powództwa J. P. i K. O. przeciwko (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością spółce komandytowej w R. , W. B. , T. S. (1) , J. B. , A. S. (1) , N. S. (1) i M. S. (1) o…

…stosunku najmu pomiędzy stronami, w sposób opisany w art. 674 k.c. Powód stoi na stanowisku, iż taki stan rzeczy trwał do 31.07.2013r. tj. do dnia, w którym pojazd został zwolniony spod zatrzymania. Ł. K. domaga się zapłaty kwoty 5 040,00 zł stanowiącej czynsz najmu za okres od 26.06.2013 r. do 31.07.2013 r., - czyli…

…oraz przepisów prawa materialnego, tj. art. 60 k.c. i art. 674 k.c. poprzez błędne przyjęcie, że umowa najmu między powódką, a pozwanym nie została zawarta w sposób dorozumiany. Sąd Okręgowy ustalił i zważył, co następuje: Apelacja podlegała oddaleniu, jako pozbawiona uzasadnionych podstaw prawnych.

…wykluczona została możliwość przedłużenia najmu w trybie art. 674 k.c. W świetle przesłanek powołanego przepisu bez znaczenia pozostaje akcentowana przez skarżącego okoliczność dotycząca wskazywania przez pozwanego także po dniu 2 stycznia 2013 r. adresu nieruchomości powoda jako jednego z adresów prowadzonej przez W.…

…najmu spornego lokalu trwa nadal przy zastosowaniu art. 674 k.c. , który stanowi, że jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony.

…Zdaniem Sądu, nie można jednak zgodzić się z pozwanym, że na zasadzie art. 674 kc nadal wiąże go ze stroną powodową stosunek najmu. Zgodnie z tym przepisem, jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie, albo wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem…

…Dodatkowo podniesiono, że zgodnie z art. 674 k.c. doszło do przedłużenia umowy niezależnie od złożenia przez stronę powodową oświadczenia albowiem pozwany jako najemca nadal używał rzecz za zgodą powódki. Apelacja nie jest uzasadniona. Jak wynika z treści § 2 ust. 2.2 umowy strona powodowa mogła przedłużyć umowę…

…i nie doszło do domniemanego przedłużenia najmu w trybie art. 674 k.c. , to w świetle deklaracji wekslowej z 21 października 2008 r. w ocenie Sądu Okręgowego powódka nie była upoważniona do uzupełnienia weksla in blanco na kwotę odpowiadająca należnościom za korzystanie przez (...) Spółkę z ograniczoną…

…można więc domniemać, że swoje żądanie opiera także na art. 674 k.c. , który stanowi, że jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nie oznaczony.

…W pierwszej kolejności zwrócić należało uwagę na przepis art. 674 kc , który stanowi, że po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nie oznaczony.

Sygn. akt VIII C 1668/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 września 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: S.S.R. Anna Bielecka-Gąszcz Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Zuchora po rozpoznaniu w dniu 4 września 2017 roku w Łodzi na rozprawie…

…że wskazane przez powodów przepisy, w szczególności art.674 k.c. nie mają zastosowania. Według pozwanego powodowie wielokrotnie występowali z wnioskiem o zawarcie umowy najmu, co jednak spotykało się z odmową z uwagi na niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe żołnierzy zawodowych w garnizonie O. . Sąd ustalił następujący…

Sygn. akt VIII C 2739/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ dnia 12 września 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi w VIII Wydziale Cywilnym w składzie: przewodniczący: SSR Bartek Męcina protokolant: st. sekr. sąd. Ewa Ławniczak po rozpoznaniu w dniu 31 sierpnia 2017 roku w Łodzi sprawy z powództwa…

…Nie sposób się również zgodzić z zarzutem nieuwzględnienia normy wyrażonej w art. 674 k.c. Jakkolwiek okres najmu dobiegł końca w dniu 10 stycznia 2015 r., to jednak już pismem z dnia 22 stycznia 2015 r. pozwany zwrócił się do powoda z wezwaniem do protokolarnego przekazania lokalu.

…należność z tytułu czynszu, umowa najmu na mocy art. 674 k.c. nadal obowiązuje strony, Sąd pierwszej instancji przypominał, że z treści tego przepisu wynika, że jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo po jej wypowiedzeniu, najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie…

Sygn. akt I ACa 1046/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 lipca 2017 r. Sąd Apelacyjny w Gdańsku Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Jakub Rusiński (spr.) Sędziowie: SA Mirosław Ożóg SA Ewa Tomaszewska Protokolant: stażysta Katarzyna Cybulska po rozpoznaniu w dniu 7 lipca 2017 r. w G. na…

…Stosownie bowiem do art. 674 kc , jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony.

…Sąd meriti uznał, że w sprawie nie miał zastosowania przepis art. 674 k.c. Zdaniem Sądu meriti, w niniejszej sprawie zastosowanie znalazł art. 222 § k.c. , zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne…

…jeszcze dorozumiany stosunek cywilnoprawny wynikający z art. 674 k.c. , który na podstawie przepisu art. 222 § 1 k.c. dawał pozwanemu skuteczne względem powoda uprawnienie do władania jego rzeczą, co podnosił ustawicznie pozwany w twierdzeniach, dowodach i wnioskach, a także w oświadczeniach, czym Sąd pozbawił…