Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt I C 206/26 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 września 2026 r. Sąd Rejonowy w Ciechanowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Lidia Grzelak Protokolant st. sekr. sąd. Edyta Wojciechowska po rozpoznaniu w dniu 25 sierpnia 2026 r. w H. na rozprawie sprawy z powództwa…

…co do kontynuowania dzierżawy, przemawia w szczególności art. 674 w związku z art. 694 k.c. Zarzut B.IV nie jest zasadny. Zarzut B.V jawi się jako przeciwstawiający ocenie Sądu I instancji, własną ocenę uczestnika. Tymczasem bezbłędnie tamtejszy Sąd wskazał na konieczność wykazania wystąpienia dwóch elementów:…

…Pozwana argumentowała też, że na podstawie art. 674 k.c. doszło do skutecznego przedłużenia umowy najmu na czas nieoznaczony, ponieważ od około 2 lat korzysta z przedmiotu najmu za zgodą powoda i wykonuje wszelkie ciążące na niej z tego tytułu obowiązki.

…W dniu 31 maja 2022 r. umowa była kontynuowana, znalazł więc zastosowanie przepis art. 674 kc , stosownie do którego jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas…

…okresie nie oznacza przedłużenia umowy na podstawie art. 674 K.C. W § 6 Umowy wskazano, że tytułem zabezpieczenia terminowego uiszczania czynszu i innych roszczeń wynikających z Umowy, dzierżawca zobowiązał się uiścić kaucję pieniężną w wysokości równej dwumiesięcznemu czynszowi dzierżawnemu brutto, określonemu w § 3…

…Wedle złożonego stanowiska należało zastosować art. 674 k.c. , a najem traktować jako przedłużony na czas nieoznaczony z uwagi na dalsze używanie lokalu po okresie obowiązywania umowy najmu. Jednocześnie, z uwagi na zmienione stanowisko procesowe, powód złożył szereg wniosków dowodowych, w tym wnioski z art. 248…

Sygn. akt I C 287/24 UZASADNIENIE Powód J. S. wniósł o nakazanie pozwanej (...) sp. z o.o. z siedzibą w P. , aby opróżniła i opuściła pomieszczenia znajdujące się w budynku położonym w M. przy ul. (...) wraz z wszystkimi rzeczami oraz osobami reprezentującymi jej prawa oraz opuściła nieruchomość gruntową stanowiącą…

Sygn. akt: I C 582/24 upr WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 maja 2025r. Sąd Rejonowy w Kętrzynie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Sławomir Szubstarski Protokolant: sekretarz sądowy Agnieszka Piskorz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 kwietnia 2025 r. w K. sprawy z…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 674 k.c. jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony.

…Zgodnie z art. 674 k.c. jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Spełnienie przesłanek z art. 674 k.c. prowadzi do takiego skutku, jak gdyby strony złożyły…

Sygn. akt VI GC 165/24 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 listopada 2024 roku Sąd Rejonowy w Gdyni VI Wydział Gospodarczy, w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Justyna Supińska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Marta Denc po rozpoznaniu w dniu 13 listopada 2024 roku w Gdyni na…

…Apelujący zdaje się przy tym nie dostrzegać, że powoływanie się na przepis art. 674 k.c. zawiera w sobie jednoznaczne twierdzenie, iż umowy łączące powodową Spółkę ze (...) S.A. były umowami najmu, a nie jakąkolwiek inną umową rezultatu, w szczególności umową o roboty budowlane lub o dzieło.

…Zgodnie z art. 674 k.c. , jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Jak wskazuje się w doktrynie, jest to przepis względnie obowiązujący – strony mogą…

…do milczącego przedłużenia umowy najmu w trybie przepisu art. 674 k.c. Przepis art. 674 k.c. stanowi, że jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony.

…Zgodnie bowiem z treścią art. 674 k.c. jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieokreślony.

…powódki przedłużyła się na czas nieoznaczony na podstawie art. 674 w zw. z art. 694 k.c. Jak wynika z tych przepisów, jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu dzierżawca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że dzierżawa została przedłużony na czas…

…W realiach sprawy nie znajduje bowiem zastosowania powołany przez pełnomocnika pozwanych art. 674 k.c. , który traktuje o milczącym przedłużeniu stosunku najmu w określonych w nim sytuacjach. Jak przyjmuje się bowiem w orzecznictwie (tak wyrok Sądu Najwyższego z dnia 11 czerwca 1999 roku w sprawie II CKN 387/98,…