Orzeczenia i interpretacje

Sygnatura akt I C 1093/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Wrocław, dnia 17 grudnia 2013 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący:SSO Sławomir Urbaniak Protokolant:Irmina Szawica po rozpoznaniu w dniu 3 grudnia 2013 r. we Wrocławiu sprawy z powództwa Gminy W.…

…Zauważyć bowiem trzeba, że umowa została przedłużona na czas nieoznaczony stosownie do brzmienia art. 674 k.c. Sąd wskazał na fakt, że do końca marca 2009 roku powódka wystawiała pozwanemu faktury, jako tytuł wskazując „opłatę za wynajem ciągnika siodłowego”, a zatem akceptowała obowiązywanie umowy najmu pomiędzy…

…Sąd Okręgowy przywołał w tym miejscu art. 674 k.c. stosowany odpowiednio do umowy dzierżawy na podstawie odesłania z art. 693 k.c. Prawidłowo – w ocenie Sądu pierwszej instancji - określono w pozwie wysokość dochodzonej kwoty. Kwota zwrotu należności za uiszczony podatek od nieruchomości wynikała z deklarowanej…

Sygn. akt XV C 68/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 grudnia 2013 r. Sąd Okręgowy w Gdańsku XV Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Agata Wojciszke Protokolant: sekr.sąd. Justyna Trzeciak po rozpoznaniu w dniu 28 listopada 2013 r. na rozprawie w Gdańsku sprawy z powództwa…

Syg. akt XXVI GC 83/13 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 24 października 2012 roku strona powodowa (...) S.A. z siedzibą w W. ( wcześniej S.A.Z) wniosła o zasądzenie na jej rzecz od strony pozwanej - Przedsiębiorstwa (...) S.A. z siedzibą w W. kwoty 138.276,00 zł wraz z odsetkami ustawowymi od kwoty: - 13.625,61 zł od dnia…

…powstała po dniu 31 października 2003r. spełnia dyspozycję art. 674 k.c. w zw. z art. 694 k.c. , to jest, czy dzierżawa została przedłużona na czas nieoznaczony oraz, czy pomimo zapisu o wymogu pisemnej zgody wydzierżawiającego na przedłużenie umowy możliwe jest ustalenie, że doszło do dorozumianego jej przedłużenia.

Sygnatura akt IX C 823/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6-11-2013 r. Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu IX Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący:SSR Monika Skibińska Protokolant:Anna Marczak po rozpoznaniu w dniu 6-11-2013 r. we W. sprawy z powództwa A. K. przeciwko…

…że najem został przedłużony na czas nie oznaczony ( art. 674 k.c. ). Jednakże w przypadku, gdy umowa najmu dobiegła końca, wynajmujący wezwał najemcę do opuszczenia lokalu, a ten ostatni mimo wszystko pozostaje w lokalu i opłaca dotychczasowy czynsz, nie może być mowy o zgodzie wynajmującego, a co za tym idzie - nie…

Sygn. akt I ACa 847/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 października 2013 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Andrzej Struzik (spr.) Sędziowie: SSA Sławomir Jamróg SSA Władysław Pawlak Protokolant: st.sekr.sądowy Beata Lech po rozpoznaniu w dniu 24…

…z dnia 11 grudnia 1967 roku na czas nieoznaczony, po myśli art. 674 kc. Dla samodzielnego lokalu mieszkalnego numer (...) , położonego w R. przy ul. (...) prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Radomsku księga wieczysta numer (...) . Także dla samodzielnych lokali mieszkalnych o numerach (...) są prowadzone księgi…

…do stanu, w którym powinna się znajdować zgodnie z art. 674 k.c. Sąd ustalając, które z poczynionych nakładów stanowiły nakłady zwiększające użyteczność przedmiotu najmu, jak również określając wartość tych nakładów oparł się na opinii biegłego sądowego z zakresu budownictwa D. M. , której treść wraz z opinią…

…uznanie powoda za właściciela spornej nieruchomości, b). art. 674 kc przez uznanie, że między stronami nie doszło do przedłużenia najmu na czas nieokreślony, c). art. 10 w zw. z art. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przez przyjęcie , że jedynym istotnym dowodem w sprawie jest wpis własności w księdze…

…Powstała zatem sytuacja zbliżona do objętej dyspozycją art. 674 k.c. , zgodnie z którym do przedłużenia umowy najmu może dojść przez używanie przez najemcę przedmiotu najmu za zgodą wynajmującego. Co do zasady art. 674 k.c. znajduje zastosowanie do przypadków korzystania z przedmiotu najmu po upływie okresu…

…stąd umowa została przedłużona na czas nieoznaczony ( art. 674 k.c. ). Pozew wzajemny A. Ł. skierowany przeciwko współwłaścicielom nieruchomości dotyczący zwrotu nakładów w zakresie kwoty 2.292.390,38 zł został wyłączony do odrębnego rozpoznania.

…Wyłączona została tym samym możliwość jej konkludentnego, milczącego przedłużenia na zasadzie art. 674 k.c. Jest bezsporne w sprawie, że przewidziany warunek nie został dochowany, toteż wskazana umowa nie mogła być źródłem zobowiązania pozwanego do zapłaty za korzystanie z oznaczonego co do tożsamości samochodu w…

…Zdaniem Sądu po wygaśnięciu pisemnej umowy najmu w niniejszej sprawie znalazł zastosowanie art. 674 k.c. zgodnie z którym to przepisem jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na…

…poszukiwania podstawy do dalszego trwania stosunku najmu w art.674 k.c. Zdaniem Sądu Rejonowego nie byłoby to zresztą możliwe, skoro zmienił się podmiot będący najemcą, jak również warunki umowy (chociażby termin wypowiedzenia).

…Przepis art. 674 k.c. stanowi, że jeżeli po upływie oznaczonego w umowie albo wypowiedzeniu terminu najemca nadal używa rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. W związku treścią cytowanego przepisu w niniejszej sprawie przyjąć należało, że…

…Zasadny okazał się zatem zgłoszony w apelacji zarzut naruszenia art. 674 kc przez jego błędną wykładnię, dotyczącą dokonania odbioru robót. Sąd Apelacyjny nie podziela poglądu zaprezentowanego w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku, według którego odbiór robót ma charakter oświadczenia woli.

…Zgodnie bowiem z treścią art. 674 k.c. jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nie oznaczony.