Orzeczenia i interpretacje

…Podnosił przy tym, że w myśl art. 673 § 3 k.c. pozwany mógł wypowiedzieć umowę najmu wyłącznie w przypadku rozwiązania kontraktu z Narodowym Funduszem Zdrowia, jednakże taka sytuacja nie wystąpiła. W piśmie z dnia 8 października 2014 r. pozwany podtrzymał oświadczenie w przedmiocie wypowiedzenia umowy najmu ze…

…z odwołaniem się do stosowania w drodze analogii art. 673 § 3 k.c. dotyczącego najmu (J. Poczobut, komentarz do art. 709¹¹ k.c., Legalis) jest odosobniony i nie może zostać uznany za uzasadniony. Brak jest bowiem podstaw do stosowania przepisów o najmie w drodze analogii.

…Zgodnie z art. 673 § 3 kc w zw. z art. 694 kc Dzierżawca i Wydzierżawiający mogą wypowiedzieć dzierżawę w przypadkach określonych w umowie – i taka sytuacja zaistniała w niniejszej sprawie. Jednak nawet, gdyby przyjąć, iż wypowiedzenie ze skutkiem natychmiastowym umowy dzierżawy dokonane przez Dzierżawcę (pozwanego)…

…w wypadkach określonych w umowie ( art. 694 i k.c. w zw. z art. 673 § 3 k.c. ). W judykaturze Sądu Najwyższego wyrażono słuszne zapatrywanie, że umowę najmu (dzierżawy) zawartą na czas oznaczony można wypowiedzieć wyłącznie w wypadkach określonych w tej umowie (por. wyrok SN z 19.06.2009r., V CSK 487/08 , LEX nr…

…mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie ( art. 673 § 3 k.c. ). Łącząca strony umowa dawała wynajmującemu możliwość wypowiedzenia umowy w przypadku wykorzystania przez najemcę przedmiotu najmu na inne cele niż określone w umowie.

…umowę (§ 11 ust 1 i 2 oraz § 4 ust. 3 umowy stron w zw. z art. 673 § 3 k.c. ). Powódka nie przestrzegała bowiem zasad bhp (zaślepiła czujniki przeciwpożarowe), co stwarzało poważne zagrożenie, nie przestrzegała zasad czystości i jakości przygotowywanych posiłków (w szczególności śniadań na rzecz gości hotelowych), co…

…zastosowanie znajdowała regulacja prawna zamieszczona w art. 673 § 3 k.c. , w myśl którego jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Brzmienie tego przepisu przesądzało o dopuszczalności wypowiedzenia umowy, ale jedynie w…

…Przytaczając art. 673§ 3 k.c w zw z. z art. 694 kc wskazał, iż jeśli czas trwania dzierżawy został przez strony oznaczony, zarówno wydzierżawiający , jak i dzierżawca mogą wypowiedzieć dzierżawę w wypadkach określonych w umowie. Strony zawarły umowę dzierżawy z dnia 07.02.2012 r. na czas oznaczony 10 lat.

…Natomiast art. 673 § 1 i 2 k.c. stanowią, że jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz jest płatny w odstępach…

…Wskazać w tym miejscu należy, że zgodnie z treścią art. 673 § 3 k.c. jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Zgodnie zaś z treścią art. 690 k.c. do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o…

…Umowa najmu z dnia 29 lutego 2012 r. zawarta była bowiem na czas określony, zatem w myśl art. 673 §3 kc jej wypowiedzenie przed terminem umówionym przez strony możliwe jest jedynie w przypadkach w umowie oznaczonych. Takie okoliczności wskazano w §11 ust. 1 umowy. Żadna z nich nie miała jednak miejsca.

…umowy, w kontekście regulacji wynikającej z treści art. 673 § 3 k.c. W piśmiennictwie przyjmuje się, że prawo do wypowiedzenia najmu z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia wskazane w art. 678 § 1 in fine k.c. przysługuje nabywcy zasadniczo bez względu na to, czy najem został zawarty na czas oznaczony, czy…

…Ten zapis z aneksu ma kluczowe znaczenie dla sprawy, gdyż zgodnie z treścią art. 673 § 3 k.c. możliwe jest wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas oznaczony w wypadkach określonych w umowie. Zdaniem Sądu pozwany niezasadnie powołał się na zapis umowy zawarty w par. 7 ust. 3, jako przesłankę jej rozwiązania,…

…Wobec tego, zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego . Zgodnie z brzmieniem art. 673§3 k.c. jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Innymi słowy, umowa powinna wskazywać zdarzenia, których zaistnienie będzie uprawniało…

…bez określenia przyczyn, są nieważne z uwagi na treść art. 673 § 3 k.c. Z kolei uchylenie się pozwanego od skutków złożenia oświadczeń o zawarciu umowy pod wpływem błędu jest bezskuteczne z uwagi na brak ustawowych przesłanek wynikających z art. 84 § 1 k.c. , a ponadto upłynął roczny termin do złożenia oświadczenia.

…Stosownie do treści art. 673 § 3 k.c. jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Natomiast zgodnie z art. 673 § 1 k.c. jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z…

…w wypadkach określonych w umowie ( art. 694 kc w zw. z art. 673 § 3 kc ). W judykaturze Sądu Najwyższego wyrażono zapatrywanie, że umowę najmu (dzierżawy) zawartą na czas oznaczony można wypowiedzieć wyłącznie w wypadkach określonych w tej umowie (por. wyrok SN z 19.06.2009r., (...), LEX nr (...)) A. T. zawierając z…

Sygn. akt I C 35/10 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 11 maja 2016 r. Sąd Rejonowy w Wyszkowie Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Artur Kowalski Protokolant: Aleksandra Kulesza po rozpoznaniu w dniu 11 maja 2016 r. w Wyszkowie na rozprawie sprawy sprawy z powództwa J. Ś. przeciwko…

…2013 r. Dalej Sąd Okręgowy podniósł, że zgodnie z art. 673 § 3 k.c. ,,Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie.” Zatem przepis ten przewiduje możliwość wypowiedzenia umowy zawartej na czas określony, jednakże tylko w przypadku…

…Umowa z była wprawdzie umową zawartą na czas oznaczony, jednakże stosownie do treści art. 673 § 3 jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie.