Orzeczenia i interpretacje

…oświadczenie, w którym wskazał, że działając na podstawie art. 673 § 1 k.c. , (...) S.A. wypowiada umowę najmu lokalu położonego w S. przy ul. (...) zawartą w dniu 31 sierpnia 2005 r., z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia.

…oświadczenie, w którym wskazał, że działając na podstawie art. 673 § 1 kodeksu cywilnego , (...) S.A. wypowiada umowę najmu lokalu położonego w S. przy ul. (...) zawartą w dniu 31 sierpnia 2005 roku, z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia.

…nie mogło wywołać zamierzonego skutku, przy uwzględnieniu art. 673 § 1 – 3 w zw. z art. 680 k.c. oraz art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie Gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej u.o.p.l.), przewidujących szczególną ochronę lokatorów.

…Sąd podał, że pozwany złożył oświadczenie woli o wypowiedzeniu w trybie art. 673 k.c. z zachowaniem jednomiesięcznego terminu wypowiedzenia, który jego zdaniem upłynął w dniu 30 kwietnia 2010 roku. Z uwagi, iż przedmiot umowy stanowi lokal, termin wypowiedzenia, zgodnie z art. 688 k.c. , jest trzymiesięczny.

…z dnia 30.03.2010 roku przepisu art. 688 k.c. , zamiast art. 673§2 w zw. z art. 673§1 k.c. i w konsekwencji uznanie, iż termin wypowiedzenia umowy najmu wynosił trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego, chociaż przepis ten służy ochronie najemcy, a w sprawie niniejszej oświadczenie o wypowiedzeniu umowy…

…dowolnie zastosowały w jej sprawie art. 688 k.c. zamiast art. 673 k.c. i tym samym przyjęły zamiast miesięcznego – trzymiesięczny termin wypowiedzenia, co uniemożliwiło jej ogłoszenie upadłości. Trybunał podkreśla, że ani art. 2 Konstytucji, określający zasadę prawidłowej legislacji, ani art. 32 ust. 1 Konstytucji,…

…oświadczenie o wypowiedzeniu umowy dzierżawy na mocy art. 673 § 1 i 2 k.c. , wzywając Spółdzielnię do odebrania przedmiotu dzierżawy w dniu 31 lipca 2010 r. i rozliczenia poniesionych na przedmiot dzierżawy nakładów. Pozwana otrzymała oświadczenie w dniu 17 czerwca 2010 r. Pismem z dnia 30 czerwca 2010 r. powód wezwał…

…stosownie do treści art. 674 kc , to zgodnie z treścią art. 673 § 1 i 2 kc należałoby uznać, że doszło do wypowiedzenia najmu co najmniej poprzez wniesienie pozwu w niniejszej sprawie. Reasumując Sąd Okręgowy uznał, że apelacja jest niezasadna i ją oddalił na podstawie art. 385 kpc . O kosztach postępowania…

…Tym samym, zdaniem skarżącej, pozostaje ona w sprzeczności z art. 673 § 3 k.c., godząc w naturę stosunku najmu zawartego na czas określony i wprowadzając stan sprzeczny z art. 5 k.c. Rozumując w ten sposób, Sąd drugiej instancji nieprawidłowo, zdaniem skarżącej, nadał art. 682 k.c. charakter regulacji represyjnej.

…Przepis art. 673 § 1 k.c. wprowadza zasadę, iż najem zawarty na czas nieoznaczony każda ze stron może wypowiedzieć z zachowaniem terminów umownych, a w razie braku ustaleń umownych, z zachowaniem terminów ustawowych (przy czym w art. 673 § 2 kc określone zostały terminy umowne).

…nie łączył nigdy stosunek najmu lokalu - przepisy art. 673 § 2 i art. 687 k.c. nie mają zastosowania. Wyłączne korzystanie przez pozwaną z jednego z pokoi, pozbawia właściciela lokalu faktycznego władztwa nad rzeczą w tym zakresie, natomiast korzystanie przez nią z innych pomieszczeń, takich jak kuchnia, łazienka czy…

…nieoznaczony, do której wypowiedzenia miał zastosowanie art. 673 § 2 k.c. Powód wypowiedział skutecznie umowę i wygasła ona po upływie terminu wypowiedzenia z dniem 31 grudnia 2009 r. Sąd Okręgowy stwierdził, że Sąd Arbitrażowy przeprowadził dowody ze wszystkich złożonych przez strony dokumentów, przesłuchał w…

…umowy najmu rzeczonego lokalu, powołując się na art. 673 § 2 k.c. (dowód: pismo, k. 84). Przedszkole prowadzone było do końca wakacji w 2010 roku (dowód: zeznania świadka A. O. k.167-168, zeznania powoda E. S. , k.168-168v; kopia decyzji o wykreśleniu z ewidencji, akta II C 622/10, k. 67).

Sygn. akt V ACa 600/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 kwietnia 2013r. Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Zofia Kołaczyk (spr.) Sędziowie: SA Urszula Bożałkińska SA Grzegorz Stojek Protokolant: Anna Fic po rozpoznaniu w dniu 18 kwietnia 2013r. w Katowicach…

…okresu wypowiedzenia z dniem 30.11.2008 roku zgodnie z art.673§2 kc. Wypowiedzenie należy liczyć od początku następnego miesiąca w którym dokonano wypowiedzenia (dowód: wypowiedzenie k.57, kopia awiza k.301, k.109 – twierdzenie powoda, zeznania Powoda – k.465). Sąd Okręgowy zważył, co następuje.

…z 7 maja 1999 r. Jako podstawę prawną pozwana wskazała art. 673 § 2 k.c. w zw. z art. 661 k.c. w brzmieniu sprzed 1 stycznia 2009 r. Powódka wystawiła pozwanej następujące faktury tytułem zapłaty czynszu najmu: faktura VAT (...) na kwotę 54.507,34 zł; faktura VAT (...) na kwotę 53.194,20 zł; faktura VAT (...) na kwotę…

…Również w przepisach kodeksu cywilnego , jak i innych ustaw okres wypowiedzenia określa się na 30-dni (np.: art. 673 § 2 k.c. , art. 764 § 1 k.c. , art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów (…)), a nawet dłużej ( art. 688 k.c. , art. 704 k.c. , art. 869 § 1 k.c. ).