Orzeczenia i interpretacje

…z art. 357¹ k.c. i art. 498 k.c. , a także art. 663 k.c. i art. 664 k.c. przez przyjęcie, że nie mają zastosowania w niniejszej sprawie, a nadto art. 106 b i 106 g ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. Nr 177, poz.1054 z późn. zm.) przez pominięcie ich istnienia, a także naruszenie…

…pomieszczeń i wskazując jako podstawę prawną wypowiedzenia art. 664 § 2 k.c. w zw. z art. 491 k.c. i 493 k.c. Wezwał wynajmujących do stawienia się w dniu 30 kwietnia 2006 roku celem podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego pod rygorem jednostronnego sporządzenia protokołu wydania na koszt i ryzyko wynajmujących.

…pomieszczeń i wskazując jako podstawę prawną wypowiedzenia art. 664 § 2 k.c. w zw. z art. 491 k.c. i 493 k.c. Wezwał wynajmujących do stawienia się w dniu 30 kwietnia 2006 roku celem podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego pod rygorem jednostronnego sporządzenia protokołu wydania na koszt i ryzyko wynajmujących.

…wiedziała o wadach lokalu, a w takim zaś wypadku w myśl art. 664 § 3 k.c. pozwanemu (najemcy) nie przysługuje roszczenie o obniżenie czynszu. W rozpoznawanej sprawie istotne było także to, iż pozwany znając zły stan lokali, kontynuował umowy najmu i żadnej z nich nie wypowiedział, a co więcej, strona pozwana przy…

…Na marginesie również wskazać należy na brzmienie przepisu art. 664 k.c. Zgodnie z którym, (§ 1) jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad.

…art. 222 § 1 w zw. z art. 491 § 1 zdanie drugie w zw. z art. 664 § 1 i 2 w zw. z art. 687 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r. poz. 121) z art. 31 ust. 1 i 2, art. 32 oraz art. 64 ust. 1 i 2 w zw.

…orzeczenia sądu, tj: 1) w warunkach określonych w art. 664 w zw. z art. 694 k.c. Dzierżawca ma natomiast prawo używania rzeczy i pobierania pożytków. A zatem w świetle stanu faktycznego podanego przez Gminę ma zastosowanie art. 13 powołanej Dyrektywy.

Sygn. akt XII Ga 305/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 grudnia 2014 r. Sąd Okręgowy w Krakowie Wydział XII Gospodarczy – Odwoławczy w następującym składzie: Przewodniczący- Sędzia: SO Michał Niedźwiedź Sędzia: SO Bożena Cincio-Podbiera Sędzia: SO Agata Pierożyńska (spr.) Protokolant: st.sekr.sądowy…

…zarzuciła: 1. naruszenie prawa materialnego, a to: a) art. 664 § 2 k.c. poprzez niewłaściwą wykładnię, polegającą na uznaniu, że powódce nie przysługiwało uprawnienie do rozwiązania z powodem umowy dzierżawy bez zachowania terminów wypowiedzenia w sytuacji, gdy do dnia 7 września 2012 roku nie usunął on z terenu…

…na brak zgody powoda oraz zabytkowy charakter lokalu, c) art. 664 § 2 k.c. poprzez jego niezastosowanie w niniejszej sprawie i uznanie, że pozwanemu nie przysługiwało uprawnienie do wypowiedzenia umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia oraz że złożone przez pozwanego w dniu 16 września 2008 r. w biurze powoda…

Sygn. akt III Ca 353/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 listopada 2014 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący - Sędzia SO Tomasz Tatarczyk Sędzia SO Barbara Braziewicz (spr.) Sędzia SR del. Marcin Rak Protokolant Aleksandra Sado - Stach po rozpoznaniu w…

…do wypowiedzenia umowy dzierżawy w warunkach opisanych w art. 664 § 2 w zw. z art. 694 k.c. (tj. wypowiedzenie dzierżawy bez zachowania terminów wypowiedzenia z uwagi na wady rzeczy wydzierżawionej). Powódka wiedziała bowiem co jest przedmiotem dzierżawy, miała pełną świadomość tego, że chodzi o udział ½ w działach nr…

…umowy trwałej, zawartej na czas oznaczony (por. np. art. 664 § 2, art. 667 § 2, art. 672, 685 k.c. ). Trwałość (stabilność) stosunku prawnego nie musi wykluczać ryzyka jego zakończenia; musi to być jednak ryzyko podlegające w równym stopniu ocenie obu stron, a więc musi dotyczyć wydarzeń niezależnych od ich woli.

…II. naruszenie prawa materialnego tj. art. 709⁸ w zw. z art. 560 § 2 oraz 709¹⁷ w zw. z art. 664 § 2 k.c. poprzez niewłaściwe przyjęcie, iż po stronie pozwanego powstało zobowiązanie do zapłaty wszystkich widzianych w umowie a niezapłaconych rat na łączną kwotę 157.455,16 zł, gdy w rzeczywistości, zobowiązanie wygasło…

Sygn. akt I C 1467/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 listopada 2014 roku Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Leszek Kawecki Protokolant: Paulina Krawczuk po rozpoznaniu w dniu 17 listopada 2014 roku w Dzierżoniowie sprawy z powództwa K. S. przeciwko…

…Przedmiotową umowę powodowa spółka rozwiązała na podstawie art. 664 kc z dniem 30 listopada 2007 r. bez okresu wypowiedzenia z uwagi na brak możliwości prowadzenia na dzierżawionym obiekcie działalności gospodarczej z przyczyn niezależnych od dzierżawcy, gdyż na tym obiekcie założyły swoje siedliska ptaki prawem…

…Zwrócił uwagę, że do rozwiązania umowy w tym trybie był również uprawniony na podstawie art. 664 § 2 k.c. , bowiem pomimo skierowania do powoda pisemnego zawiadomienia, nie usunął on zgłoszonych wad lokalu, a uniemożliwiały one używanie tego lokalu do celów określonych w umowie.

…uchwale narusza zasady uczciwości kupieckiej.; b) art. 664 § 1 k.c. poprzez jego niezasadne niezastosowanie i nieobniżenie czynszu za najem lokalu za okres od lipca 2007 roku do końca sierpnia 2007 roku, pomimo wystąpienia utrudnień dojazdu do lokalu wynajmowanego przez pozwaną już od lipca 2007 roku.

…najmu z dnia 1 sierpnia 2007 roku z powołaniem się na art. 664 § 2 k.c. oraz na nieusunięcie wad. Powodowie w dniu 1 września 2011 roku wystawili faktury obciążające (...) spółkę jawną w O. na kwoty 18.450 zł, 825,80 zł i 260 zł odpowiednio tytułem czynszu najmu za wrzesień 2011 roku, koszt mediów za sierpień 2011…

…powództwa, 7. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 664 § 1 k.c. poprzez jego zastosowanie i obniżenie umownego czynszu o 65 % pomimo, że szkoda po zalaniu została zlikwidowana, a powód mógł skorzystać z prawa potrącenia przyznanej kwoty z wymagalnymi wierzytelnościami przysługującymi mu wobec pozwanych.