Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt V GC 1453/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 grudnia 2012 r. Sąd Rejonowy w Opolu V Wydział Gospodarczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Wojciech Maślankiewicz Protokolant: st. sekr. sąd. Irena Spałek po rozpoznaniu w dniu 18 grudnia 2012 r. w Opolu na rozprawie sprawy z…

…które miały miejsce w ostatnim okresie umowy, 9) art. 664 KC poprzez błędne przyjęcie, że wady w ogrzewaniu lokalu stanowiły wadę uniemożliwiającą przewidziane w umowie korzystanie z rzeczy, w związku z czym pozwany był uprawniony do rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym w sytuacji, gdy miały one jedynie…

…faktycznych oraz naruszenie przepisów: - art. 663, art. 664 § 8 k.c. , § 6 pkt 3 i 4 umowy najmu z dnia 14 lipca 2006 r. w zw. z art. 488 § 2 k.c. przez ich niezastosowanie w sprawie; - art. 14 u.o.p.l. poprzez przyjęcie, że pozwanemu nie przysługuje prawo do lokalu zamiennego - - art. 75 Konstytucji w zw.

…Z przepisu art. 664 k.c. w zw. z art. 680 k.c. wynika bowiem roszczenie najemców lokali komunalnych wobec strony powodowej o obniżenie czynszu z uwagi na ograniczenie dostępu do świata dziennego w najmowanych od niej lokalach. W konsekwencji, w sytuacji uwzględnienia powództwa, brak zabezpieczenia będzie oznaczał, że…

…przewidziane w przepisach ogólnych oraz przewidziane w art. 664 § 1 i 2 dodatkowe roszczenia. Dzierżawca może więc żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wady, bez względu na winę wydzierżawiającego. Przesłankami żądania obniżki czynszu na podstawie przepisu art. 700 k.c. są wszelkie okoliczności, za…

…za centralne ogrzewanie znajduje oparcie w przepisach art. 664 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c. Sąd pierwszej instancji zaznaczył, że powódka – zastępowana w niniejszej sprawie przez zawodowego pełnomocnika – jako podstawę faktyczną żądania, która była dla tego Sądu wiążąca - wskazała fakt, że instalacja co.

…powołując się na zapis § 8 ust. 2 lit b umowy oraz przepis art. 664 § 2 kc oraz art. 662 § 1 kc i w zw. z § 7 ust. 1 pkt f umowy. Pozwany podał, że przyczyną wypowiedzenia jest niezapewnienie przez wynajmującą sprawnego działania węzła centralnego ogrzewania w przedmiocie najmu w stopniu umożliwiającym prawidłowe…

…Zgodnie z treścią art. 664 k.c. jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad. Także takie ujęcie przedmiotu sporu pozwala na stwierdzenie, iż czynsz wyliczony proporcjonalnie do spornej powierzchni był…

…należało sięgnąć do przepisów kodeksu cywilnego , w tym do art. 664 k.c. regulującego odpowiedzialność wynajmującego za wady przedmiotu najmu, a w zakresie w nim nieuregulowanym, do przepisów dotyczących odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej.

…(w:) Komentarz..., s. 510; G. Kozieł, Komentarz do art. 664 § 2 Kodeksu cywilnego, Lex, teza 11; także Sąd Apelacyjny w Katowicach w orz. z dnia 12.08.2004 r., I ACa 299/04). Jeżeli jednak do wydania przedmiotu najmu doszło - jak to miało miejsce w niniejszej sprawie, a umowa najmu była przez strony wykonywana - jak…

…stanowi wadę przedmiotu najmu, o której mowa w przepisie art. 664 § 1 k.c. , która może ograniczać przydatność magazynów do umówionego użytku. Podkreślił zarazem, że należy odróżnić wadę przedmiotu najmu, uprawniającą najemcę do żądania obniżenia czynszu od niewykonania innych obowiązków umownych przez wynajmującego,…

…Rady Miejskiej z dnia 19 maja 2004 r.; art. 662 k.c.; art. 664 k.c. oraz art. 118 k.c. i wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku przez oddalenie powództwa w całości. Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 15 grudnia 2010 r. apelację oddalił. Wskazał, że w świetle niezakwestionowanej podstawy faktycznej zaskarżonego wyroku za…