Orzeczenia i interpretacje

…oświadczenie o rozwiązaniu umowy najmu na podstawie art. 664 §2 k.c. niezwłocznie po otrzymaniu pisma od Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Ł. z dnia 25 listopada 2021 r., będącego podstawą do rozwiązania umowy, a to dnia 3 grudnia 2021 r.; 3. naruszenie przepisów postępowania, w sposób mający wpływ na…

…że przedmiot najmu był niezdatny do umówionego użytku, art. 664 k.c. , o czym szerzej poniżej). Zgodnie zaś z umową okres wypowiedzenia wynosił cztery tygodnie i dopiero po upływie tego okresu umowa ulegała rozwiązaniu. Istotą rozwiązania umowy ograniczonej okresem wypowiedzenia jest bowiem zapewnienie drugiej stronie…

…Nie wypowiedział też umowy na podstawie art. 664 § 2 kc. Pozwana tymczasem wypowiedziała umowę dopiero w grudniu 2022 r. oraz dokonała potrącenia przysłuchujących jej wierzytelności z tytułu czynszu z wierzytelnością powoda o zwrot kaucji.

…w dniu 31 stycznia 2021 r., wypowiedział umowę w trybie art. 664 § 2 k.c. Powód nie akceptował przedmiotowego oświadczenia – utrzymywał, do czasu prawomocnego zakończenia sprawy wytoczonej z powództwa Miasta B. , że strony łączy umowa najmu.

…co z kolei skutkowało naruszeniem prawa materialnego tj. art. 664 § 2 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie podczas gdy nie zachodziły przesłanki do wypowiedzenia umowy najmu bez zachowania terminów wypowiedzenia. W oparciu o tak sformułowane zarzuty apelujący wniósł o: 1. zmianę zaskarżonego wyroku poprzez: -…

…ten skutek wprost na podstawie przepisów ustawowych (por. art. 664 § 2, art. 667 § 2, art. 672 KC ; zob. też wyr. SA w Warszawie z 17.5.2017 r., I ACa 336/16, Legalis). 39. W niniejszej sprawie strony zawarły umowę najmu lokalu mieszkalnego w dniu 10 marca 2020 r. i zgodnie z zapisami została zawarta na czas oznaczony…

…o występowaniu wad i wezwanie go do ich usunięcia (por. art. 664 § 2 k.c. ). Przepis nie wprowadza rozróżnienia stopni ewentualnego uszczerbku na zdrowiu, który ma zagrażać najemcy i innym osobom. W zasadzie wystarczy więc niebezpieczeństwo nawet niegroźnych, w powszechnym odczuciu, chorób.