Orzeczenia i interpretacje

…Ponadto nie sposób jest zaaprobować stanowiska pozwanej o tym, iż powódka naruszyła dyspozycję art. 662 § 1 k.c. albowiem wydała spółce (...) przedmiot najmu w stanie nienadającym się do umówionego użytku. Pozwana zdaje się bowiem pomijać, że przepis ten ma charakter normy względnie obowiązującej, stąd też strony w…

…do umówionego użytku, tym samym modyfikując przepis art. 662 § 1 k.c. , w myśl którego to na wynajmującym (wydzierżawiającym) spoczywał obowiązek dostosowania przedmiotu umowy do umówionego użytku, 3. poczynienie ustaleń sprzecznych z treścią zgromadzonego materiału dowodowego i ustalenie, że umowa z dnia 7 czerwca…

…rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku ( art. 662 § 1 kc w zw. z art. 694 kc ). W łączącej strony umowie postanowiono, że dzierżawca jest zobowiązany do rozpoczęcia działalności gastronomicznej w terminie 3 miesięcy od podpisania umowy (§ 5 ust 1), a przed rozpoczęciem działalności powinien wykonać niezbędne…

…Pozwana zarzuciła: 1.naruszenie art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 662 § 1 k.c. i art. 61 i 64 w zw. z art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane poprzez ich błędną wykładnię i tym samym przyjęcie, że pozwana nie zachowała wystarczających środków ochronnych w celu zapobiegnięcia powstania szkody oraz…

…Jednocześnie wypowiedzenie zasad dostarczania ciepła jest sprzeczne z art. 662 § 1 k.c. i art. 6a ust. 1 i 3 pkt 3 ustawy o ochronie praw lokatorów . W odpowiedzi na pozew pozwana wniosła o oddalenie powództwa wskazując, że roszczenie jest nieuzasadnione w świetle treści art. 11 pkt 10 ustawy o ochronie praw lokatorów…

…kc wyłączyć drobne nakłady na rzecz obciążające najemcę ( art. 662 § 2 kc ), a także nakłady konieczne i inne nakłady, które obciążają wynajmującego ( art. 662 § 1 i art. 663 k.c. Przy ocenie, czy dane nakłady były konieczne czy też użyteczne, należy uwzględnić charakter lokalu, lokalizację oraz budynek, w którym się…

…Niniejszą sprawę należy również rozpatrywać w kontekście przepisów art. 662 k.c. i 664 k.c. Mianowicie w sytuacji, gdy lokal nie nadaje się do normalnego użytku wynikającego z profilu prowadzonej działalności, nie można przyjąć że pozwane pomimo to zdecydowały się go wynająć na dotychczasowych warunkach.

Sygn. akt III Ca 353/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 listopada 2014 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący - Sędzia SO Tomasz Tatarczyk Sędzia SO Barbara Braziewicz (spr.) Sędzia SR del. Marcin Rak Protokolant Aleksandra Sado - Stach po rozpoznaniu w…

…Na tej podstawie odpowiednio stosuje się m.in. przepisy art. 662 §1 oraz art. 663-665 . Na zasadach kodeksu cywilnego są też wydzierżawiane nieruchomości wchodzące w skład zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa , z zastrzeżeniem przewidzianego w art. 38 a ustawy z dnia 19.10.1991 o gospodarowaniu nieruchomościami…

…Zgodnie zatem z treścią art. 662 § 1 k.c. wynajmującego obciąża obowiązek dokonywania napraw przedmiotu najmu, bez których rzecz stanowiąca przedmiot najmu nie jest przydatna do określonego w umowie użytku (napraw koniecznych), natomiast pozostałe naprawy mające charakter „drobnych nakładów związanych ze zwykłym…

Sygn. akt VIII K 814/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 października 2014 roku Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w VIII Wydziale Karnym w składzie : Przewodniczący: SSO (del.) Paweł du Château Protokolant: Katarzyna Skwarczyńska, Ewelina Ozga, Ewelina Wielgórska-Bursiak, Paulina Więckowska,…

…, art. 6 k.c. , art. 354 § 1 k.c. , art. 481 § 1 k.c. , art. 662 § 1 k.c. , art. 663 k.c. , art. 664 § 2 k.c. , art. 98 § 5 ustawy z dnia 6 września 2011 roku Prawo farmaceutyczne i § 5 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 30 września 2002 roku w sprawie szczegółowych wymogów, jakim powinien odpowiadać…

…Stosownie do treści art. 662 § 1 kc wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Jak wykazano wyżej, wynajmujący (pozwany z powództwa wzajemnego) wydał najemcy budynek w stanie nie budzącym zastrzeżeń.

…Przepis ten pozostaje w związku z art. 662 k.c. , zgodnie z którym wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. W rozpoznawanej sprawie istnienie podstaw do zastosowania w sprawie normy art. 664 § 1 k.c. zostało przez Sąd…

…Z treści art. 662 § 1 k.c. wynika zaś, że wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Z zebranego w sprawie materiału wynikało natomiast, że od 30 października 2012 r. nastąpiło trwałe wyłączenie dopływu energii elektrycznej…

…Zgodnie z przepisem art. 662 § 1 kc : „Wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu.” Natomiast a contrario z przepisu art. 662 § 3 kc wynika, iż jeżeli rzecz najęta uległa zniszczeniu z powodu okoliczności, za które…

…W ocenie Sądu Rejonowego wynajmujący stosownie do treści przepisu art. 662 § 1 i 3 kc powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu, a jeżeli rzecz najęta uległa zniszczeniu z powodu okoliczności, za które wynajmujący odpowiedzialności nie…

…Przy czym podkreślić należy, iż „kodeksowe przepisy o najmie, w tym art. 662-664 k.c. , mają z natury rzeczy charakter względny, a wynikające z nich prawa i obowiązki mogą być odmiennie kształtowane umową stron” (tak wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 12.02.2014 r. w sprawie I ACa 1254/12; LEX nr 1439255).

…Nakłady konieczne co do zasady obciążają wynajmującego ( art. 662 § 1 k.c. ), jednakże drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają najemcę ( art. 662 § 2 k.c. ). Za ulepszenia należy natomiast uznać wszelkie inne nakłady, to jest nakłady, których poniesienie nie wynika z chęci czy też konieczności…

…konkurencji oraz równego traktowania wykonawców; 2. Art. 662 § 1 Kodeksu cywilnego (dalej „KC”) w zw. z art. 694 KC w zw. z art. 14 Pzp poprzez zmianę lokalizacji i warunków pracy przedmiotu umowy, co uniemożliwia wydanie przedmiotu zamówienia w stanie przydatnym do umówionego użytku; 3. Art. 38 ust. 4 Pzp poprzez…