Orzeczenia i interpretacje

…żądania powódki, znajduje ono uzasadnienie w brzmieniu art. 662 § 1 k.c. Powódka poniosła bowiem nakłady niezbędne do tego, aby lokal nadawał się do umówionego użytku. Poniosła przy tym koszty wybudowania budynku w części przypadającej na punkt handlowy, a zatem nakłady konieczne.

Sygnatura akt I C 1093/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Wrocław, dnia 17 grudnia 2013 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący:SSO Sławomir Urbaniak Protokolant:Irmina Szawica po rozpoznaniu w dniu 3 grudnia 2013 r. we Wrocławiu sprawy z powództwa Gminy W.…

…też nakłady konieczne ciążące na wydzierżawiającym (vide: art. 662 k.c. i art. 663 k.c. w zw. z art. 694 k.c. ). Przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego oznacza obowiązek usunięcia z niej na koszt dzierżawcy wszystkich nakładów ulepszających bez możliwości ubiegania się o zwrot ich równowartości w procesie…

…zeznaniami świadka J. D. (k. 206) . Zgodnie zaś z art. Art. 662 § 1 k.c. , określającym główny obowiązek wynajmującego, powinien on wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu.

…Jak wskazał Sąd Rejonowy, z treści art. 662 § 1 K.c. w zw. z art. 694 K.c. wynika, że przedmiot najmu niewątpliwie winien być wydany w stanie przydatnym do umówionego użytku i wynajmujący winien utrzymywać go w takim stanie przez czas trwania najmu.

…z dnia 16.05.2011 r., które wprost korespondują z treścią art. 662 § 1 i 2 k.c. i art. 666 k.c. Dokonując oceny zasadności twierdzeń strony pozwanej, co do przysługującej jej wierzytelności przedstawionej do potrącenia, zdaniem Sądu Apelacyjnego należało uznać, że zgromadzony w niniejszej sprawie materiał dowodowy,…

…Sąd zważył, co następuje: Podstawę prawną żądania powoda stanowi art. 662 § 1 kc , zgodnie z którym wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu.

Sygn. akt XV C 68/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 grudnia 2013 r. Sąd Okręgowy w Gdańsku XV Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Agata Wojciszke Protokolant: sekr.sąd. Justyna Trzeciak po rozpoznaniu w dniu 28 listopada 2013 r. na rozprawie w Gdańsku sprawy z powództwa…

Syg. akt XXVI GC 83/13 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 24 października 2012 roku strona powodowa (...) S.A. z siedzibą w W. ( wcześniej S.A.Z) wniosła o zasądzenie na jej rzecz od strony pozwanej - Przedsiębiorstwa (...) S.A. z siedzibą w W. kwoty 138.276,00 zł wraz z odsetkami ustawowymi od kwoty: - 13.625,61 zł od dnia…

…w całości i zarzucili mu: ⚫ naruszenie prawa materialnego art. 662 § 1 k.c. przez jego niezastosowanie pomimo, iż powód wydał pozwanemu rzecz (lokal użytkowy) w stanie nieprzydatnym do umówionego użytku; ⚫ naruszenie prawa materialnego art. 663 k.c. przez jego niezastosowanie w sytuacji, gdzie pozwany dokonał nakładów…

…w kwietniu 2012 r.; 5. naruszenie prawa materialnego tj. art. 662 § 1 k.c. w zw. z art. 681 k.c. poprzez ich błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że remont instalacji gazowej w przedmiotowym lokalu stanowił drobne nakłady obciążające najemcę, podczas gdy były to nakłady konieczne obciążające wynajmującego na…

…ze zm.), Sąd stwierdził, że z przepisem tym koresponduje art. 662 k.c. a warunkiem koniecznym uwzględnienia roszczeń powoda było ustalenie, że pozwana Gmina lub (...) , jako zarządca nieruchomości, nie dokonywali napraw lub wymiany wadliwej instalacji elektrycznej oraz, iż ewentualne nieusunięte wadliwości pozostawały…

Sygnatura akt IX C 823/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6-11-2013 r. Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu IX Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący:SSR Monika Skibińska Protokolant:Anna Marczak po rozpoznaniu w dniu 6-11-2013 r. we W. sprawy z powództwa A. K. przeciwko…

…wynajmującego, o których mowa w art. 663 w zw. z art. 662 kc. Może w tym zakresie pojawić się potrzeba opinii biegłego. Następnie Sąd Apelacyjny wskazał, że Sąd Okręgowy powinien ocenić – przez pryzmat art. 753 § 2 w zw. z art. 752 kc – w jakim zakresie żądanie powódki odnośnie zwrotu kosztów poniesionych nakładów…

…najemcy ww. lokalu użytkowego ( art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 662 § 1k .c.) Podstawą wypowiedzenia było naruszenie przez powodową Spółkę obowiązków umownych w postaci nie dostarczenia enumeratywnie wskazanych w umowie dokumentów. Do tej przesłanki odwołała się pozwana w piśmie z dnia 27 lipca 2012r., wskazując na…

…Z tym przepisem koresponduje ogólny obowiązek wynajmującego określony w art. 662 k.c. , w myśl którego wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu.

…bez zachowania terminów wypowiedzenia ), gdyż zgodnie z art. 662 § 1 kc wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu . Aby korzystać z gazu, powodowie powinni zakupić butlę gazową, tak jak to uczynili współlokatorzy.

…co miało istotny wpływ na treść zaskarżonego wyroku, tj. art. 662 § 1 kc w związku z art. 483 § 1 kc poprzez uznanie, że kara umowna nie obejmuje potwierdzenia meldunku lub wyrażenia zgody na meldunek lokatora w mieszkaniu wynajmowanym na okres nawet 4 letni przeznaczonym na cele mieszkaniowe wbrew art. 9 ust. 2a…

…roku, Sąd Okręgowy oddalił z powołaniem się na przepis art.662 § 3 k.c. i wskazaniem, że z chwilą zniszczenia przedmiotu najmu umowa stron wygasła. O kosztach procesu Sąd pierwszej instancji orzekł na mocy art.98 i art.108 § 1 k.p.c. oraz art.100 k.p.c. , rozdzielając je stosunkowo z uwzględnieniem wyniku procesu,…

…Przepis zawarty w art. 662 § 1 w zw. z art. 694 k.c. nakłada na wydzierżawiającego obowiązek utrzymywania rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku przez czas trwania umowy, natomiast art. 662 § 2 w zw. z art. 694 k.c. przewiduje, że drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają najemcę…