Orzeczenia i interpretacje

…Z mocy art. 394 § 1 Kodeksu cywilnego zapłacony zadatek, w zależności od tego która ze strony umowy przyrzeczonej odstąpiła od jej zawarcia może podlegać zwrotowi w sumie dwukrotnie wyższej, niezależnie od tego, czy strona uprawniona poniosła szkodę i w jakiej wysokości.

…Z mocy art. 394 § 1 Kodeksu cywilnego zapłacony zadatek, w zależności od tego która ze strony umowy przyrzeczonej odstąpiła od jej zawarcia może podlegać zwrotowi w sumie dwukrotnie wyższej, niezależnie od tego, czy strona uprawniona poniosła szkodę i w jakiej wysokości.

…Z mocy art. 394 § 1 Kodeksu cywilnego zapłacony zadatek, w zależności od tego która ze strony umowy przyrzeczonej odstąpiła od jej zawarcia może podlegać zwrotowi w sumie dwukrotnie wyższej, niezależnie od tego, czy strona uprawniona poniosła szkodę i w jakiej wysokości.

…a to na podstawie § 13 ust. 3 regulaminu w związku z art. 394 § 3 k.c. w zw. z art. 481 § 1 k.c. O kosztach postępowania za obie instancje orzeczono na podstawie art. 98 związku z art. 98 -1w zw. z art. 108 § 1 k.p.c. oraz w oparciu o treść Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie opłat za czynności…

…i wreszcie – żądania zwrotu podwójnej kwoty zadatku ( art. 394 § 1 k.c. ). Ale jednocześnie co należy podkreślić, skoro w umowie przedwstępnej określono termin zawarcia umowy przyrzeczonej na (...) 2022 roku to w ocenie sądu, okoliczność wykonania umowy należało oceniać wg stanu na dzień 30 (...) 2022 roku.

…( art. 395 § 2 kc , 492 kc , 492¹ kc ) lub ustawowego (np. art. 394 § 1 kc , 491 kc , 493 kc ), zakończenia stosunku prawnego w wyniku wygaśnięcia zobowiązania w wyniku następczej, niezawinionej przez dłużnika niemożności świadczenia (np. art. 475 kc , 645 kc ), rozwiązania umowy przez strony ( art. 77 § 2 i 3 kc w…

…Zgodnie z treścią art. 394 k.c. , w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może…

…o zwrot zadatku w podwójnej wysokości na podstawie art. 394 § 1 k.c. podczas gdy dowód z dokumentów w postaci wezwania do zapłaty z dnia 22 lutego 2021 roku, przedsądowego wezwania do zapłaty z 10 maja 2021 roku i odstąpienia od umowy z dnia 8 czerwca 2021 roku, brak odpowiedzi pozwanej na te pisma, a także…

…Gwarancyjny charakter normy art. 394 § 1 k.c. wyraża się bowiem w tym, że kontrahent musi wiedzieć nie tylko o tym, iż przedsiębiorca korzystał lub korzysta z wzorca. Doręczenie wzorca musi być uczynione w taki sposób, by kontrahent wiedział o tym, że wzorzec (jego postanowienia) według woli przedsiębiorcy ma stanowić…

…Ponieważ powodowie zrezygnowali z zawarcia umowy przed notariuszem zgodnie z art. 394 k.c. zadatek zatrzymują pozwani. Sąd ustalił, co następuje: W dniu 28 lipca 2021r. strony zawarły przedwstępną umowę kupna – sprzedaży, której przedmiotem było zobowiązanie stron do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej…

…zawarcie umowy przyrzeczonej z konsekwencjami z art. 394 § 1 k.c. , zgodnie z którym w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i…

…3 CO 28/61, OSPiKA z 1963, z. 5, poz. 107 - komentarz do art. 394 k.c. w Lex, R. T. , C. Ż. (1) , stan prawny na 1.12.2017 r.), następnie za dopuszczalne uznano zastrzeżenie zadatku, którego wartość jest wyższa, na przykład przekracza połowę wartości całego świadczenia (patrz wyrok Sądu Najwyższego z 21 maja 2005 r.,…

Sygn. akt XV Ca 389/23 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 października 2023 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział XV Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: sędzia Krzysztof Godlewski Protokolant: starszy protokolant sądowy Agata Lipowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 października 2023 r. w…

…zapłacona temu pozwanemu tytułem zadatku w rozumieniu art. 394 Kodeksu cywilnego w wykonaniu § 5 ust. 5 umowy przedwstępnej. Zadatek podlegał zaliczeniu, w myśl § 5 ust. 7 umowy przedwstępnej, na poczet ceny w przypadku zawarcia umowy przyrzeczonej.

…Zgodnie z treścią art. 394 § 1 k.c. w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała,…

…się od zawarcia tej umowy; 3. prawa materialnego, tj. art. 394 § 1 k.c. , poprzez jego błędne zastosowanie, a to wskutek nieuprawnionego przyjęcia przez Sąd I instancji, że w niniejszej sprawie nie może być mowy o niewykonaniu zobowiązania do zawarcia umowy przyrzeczonej przez powodów, który to fakt uprawniałby…

Sygn. akt I C 2141/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 19 września 2023 r. Sąd Okręgowy w Krakowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Agnieszka Zwęglińska-Wójcik Protokolant: starszy sekretarz Justyna Kowalska po rozpoznaniu w dniu 5 września 2023 r. w Krakowie na rozprawie…

…Do takich instrumentów prawnych określonych w kodeksie cywilnym należą wadium ( art. 704 ), zadatek ( art. 394 ), odstępne ( art. 396 ), odsetki za opóźnienie ( art. 481 ), kara umowna ( art. 483–484 ) i kara ustawowa ( art. 485 ) (por. A. Kidyba (red.), Kodeks cywilny. Komentarz.

…Wynika to jednoznacznie z brzmienia art. 394 § 3 k.c. Zgodnie z tym przepisem, jeżeli niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony, to zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej…