Orzeczenia i interpretacje

III Ca 883/26 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi z 19 lutego 2026 roku w sprawie (...) z powództwa Z. O. , D. O. (2) , G. O. , D. O. (1) przeciwko Bankowi (...) spółce akcyjnej w J. o zapłatę: – w punkcie 1 zasądzono od pozwanego na rzecz powodów: Z. O. i D. O. (2) solidarnie…

III Ca 949/26 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi z 12 lutego 2026 roku w sprawie (...) 698 (...) z powództwa T. J. i X. J. przeciwko Bankowi (...) spółce akcyjnej w R. : – w punkcie 1 zasądzono od pozwanego na rzecz powodów, jako małżonków pozostających w ustroju majątkowym…

…zadatek, a tym samym powódce nie przysługuje uprawnienie z art. 394 § 1 k.c. tj. do żądania zwrotu zadatku w podwójnej wysokości. Zgodnie z treścią art. 394 § 1 k.c. , w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze…

UZASADNIENIE Pozwem z dnia (...) . L. S. (1) reprezentowany przez pełnomocnika - radcę prawnego, wniósł o zasądzenie od (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w (...) : 1. kwoty (...) złotych tytułem zadośćuczynienia z odsetkami ustawowymi za opóźnienie i dnia 22 grudnia (...) . do dnia zapłaty, 2. kwoty (...)…

…Kwestie dotyczące zadatku reguluje przepis art. 394 k.c. Zgodnie z brzmieniem tego przepisu, w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju, zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy…

…Jako podstawę prawną dochodzonego przez nich roszczenia głównego powodowie wskazali na art. 394 § 3 k.c. , zgodnie z którym w przypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności za które żadna ze stron odpowiedzialności nie ponosi, zadatek podlega zwrotowi.

…umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia . W myśl art. 394 § 1 i 2 k.c. , w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i…

Sygn. akt I ACa 1534/23 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 19 marca 2026 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie – I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Wojciech Żukowski Protokolant: Alan Stanaszek po rozpoznaniu w dniu 19 marca 2026 r. w Krakowie na rozprawie sprawy z powództwa O. K. (1) i B. K.…

…z wolą stron pełnić będzie funkcję zadatku w rozumieniu art. 394 k.c. (§ 4 ust. 1 umowy). Strony ustaliły też, że pozostała część ceny, w kwocie 760.000 zł, zostanie zapłacona przelewem na rachunki bankowe sprzedających wskazane w umowie przyrzeczonej sprzedaży w dniu zawarcia tej umowy.

…Mając na uwadze powyższe powodowie na podstawie art. 394 § 1 k.c. domagali się od pozwanych zwrotu uiszczonego przez nich zadatku. Pozwani małżonkowie W. F. i Ł. F. reprezentowani w sprawie przez pełnomocnika kwalifikowanego w odpowiedzi na pozew z dnia 14 kwietnia 2025 r. wnieśli o oddalenie powództwa i zasądzenie od…

…Przejawami niewykonania zobowiązania, które pociągną za sobą skutki z art. 394 k.c. , są zatem: zawiniona niemożliwość świadczenia, zwłoka strony zobowiązanej oraz odmowa strony uprawnionej przyjęcia świadczenia z tego powodu, że z winy drugiej strony nie odpowiada ono umowie.

…Na dochodzoną przez powodów kwotę składa się: 10.000 zł pozostała do zapłaty kwota zadatku z art. 394 § 1 kc , 3.900 zł tytułem prowizji za pośrednictwo przy zakupie nieruchomości, której obowiązek zapłaty obciążał powodów, 1.040 zł tytułem prowizji za pośrednictwo przy zakupie nieruchomości, której obowiązek zapłaty…

…siedzibą w A. zostaną zaliczone, jako zadatki w rozumieniu art. 394 K.C. na poczet cen należnych tym stronom od (...) Sp. z o.o. z siedzibą w A. , na podstawie warunkowych umów sprzedaży, których porozumienia te dotyczyły i które to warunkowe umowy sprzedaży w tych porozumieniach zostały szczegółowo opisane (pkt III)…

…zachowania przez sprzedającą zadatku na podstawie art. 394 k.c. Pozwany akcentował, że kwota 2.800.000 zł została w umowie objęta regulacją dotyczącą zadatku i zabezpieczała wykonanie zobowiązań przez kupującą spółkę. W jego ocenie nie można było zatem traktować tej kwoty jak zwykłej zaliczki podlegającej…

Sygn. akt I C 333/25 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 stycznia 2026r. Sąd Rejonowy w Kaliszu w I Wydziale Cywilnym , w składzie: Przewodniczący: sędzia Michał Włodarek Protokolant: Anna Dulas po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 29 stycznia 2026r. w O. sprawy z powództwa L. W. prowadzącego…

…kupna lokalu miała się stać zadatkiem w rozumieniu art. 394 k.c. (co wynikało z § 1 ust. 4 umowy). W dniu zawarcia umowy powodowie złożyli takowe oświadczenie, a zatem uiszczona kwota 7.000 zł stała się zadatkiem. Stosownie do art. 394 § 1 k.c. , w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy…

…sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej zgodnie z art. 394 kodeksu cywilnego . („umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości [prawa ekspektatywy]” – k. 6-6v) W dniu 20 sierpnia 2021 r. powód i P. F. podpisali „UGODĘ w sprawie zwrotu środków finansowych z tytułu zakupu mieszkania” datowaną na 19 sierpnia 2021…