Orzeczenia i interpretacje

Sygnatura akt VIII C 423/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 22 grudnia 2021 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi - Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący Sędzia Małgorzata Sosińska-Halbina Protokolant st. sekr. sąd Izabella Bors po rozpoznaniu w dniu 8 grudnia 2021 roku w Łodzi na…

…Zgodnie z art. 394 § 1 k.c. w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju, zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może…

…Sąd odwoławczy uznał jednak, iż skarżąca popełniła omyłkę pisarską zarzucając naruszenie przepisu art. 394 § 3 k. c. i do tego trzeba się odnieść. Zgodnie z treścią tego przepisu: w razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada.

…Strony postanowiły, że kwota ta stanowi zadatek w rozumieniu art. 394 kc. W myśl § 4 strony postanowiły, że umowa zostaje zawarta pod warunkami: - uzyskania do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej prawomocnego postanowienia sądu o zniesieniu współwłasności nieruchomości poprzez ustanowienie odrębnej własności lokali, -…

…w Łodzi powództwo o zasądzenie, na podstawie art. 394 § 1 k.c. , kwoty 40.000 zł tytułem zwrotu podwójnej wysokości uiszczonego przez powoda zadatku wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 26 marca 2020 roku do dnia zapłaty, a także wniósł o zasądzenie zwrotu kosztów procesu według norm przepisanych.

Sygn. akt: I C 966/20 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 października 2021 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Rafał Kubicki Protokolant: sekretarz sądowy Magdalena Sasin po rozpoznaniu w dniu 28 października 2021 r. w Olsztynie na rozprawie…

…- art. 6 kc , poprzez jego niewłaściwe zastosowanie, - art. 394 § 3 kc , poprzez jego niewłaściwą wykładnię. Wskazując na powyższe zarzuty skarżący wnieśli o zmianę zaskarżonego wyroku i zasądzenie od pozwanego na ich rzecz kwoty 55.000 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie oraz kosztów procesu za obie instancje.

…Pojęcie „wykonania/niewykonania umowy” pojawia się niekiedy w przepisach części ogólnej prawa zobowiązań ( art. 394 § 3 k.c. ), jednak najczęściej zdarza się, że przepisy kodeksu cywilnego mówią o „wykonaniu” konkretnej umowy nazwanej z przywołaniem konkretnego przedmiotu umowy ( art. 626 k.c. , art. 628 k.c. , art.…

…Art. 394 § 1-3 kc stanowi, iż w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może…

…pozwanym w rzeczywistości nie była zadatkiem w rozumieniu art. 394 kc. Sąd Apelacyjny uznał także, że skoro powodowie w sprawie (...) nie powoływali się na jakiekolwiek inne okoliczności uzasadniające roszczenie o zapłatę, w szczególności nie dochodzili zwrotu pożyczki, a P. P. (1) nie wystąpił z roszczeniem z…

Sygn. akt: I1 C 84/21 upr WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 września 2021 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny Sekcja do spraw rozpoznawanych w postępowaniu uproszczonym w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Małgorzata Nowicka - Midziak po rozpoznaniu w dniu 29 września 2021 r. w Gdyni na…

…oświadczenia o odstąpieniu od umowy i w świetle art. 394 k.c. stwierdzić brak podstaw do domagania się zwrotu zadatku. Wyrok powyższy zaskarżyła w całości apelacją powódka, wnosząc o jego uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi pierwszej instancji, ewentualnie zmianę poprzez uwzględnienie…

…– czy chce skorzystać z uprawnienia przewidzianego w art. 394 § 1 k.c . czy z żądania odszkodowania na zasadach ogólnych. Przy czym w braku odmiennych ustaleń, zadatek stanowi górną granicę odpowiedzialności odszkodowawczej. Natomiast zaliczka, w odróżnieniu od zadatku, stanowi zapłatę świadczenia pieniężnego zanim…

…albo za które ponoszą odpowiedzialność obie stron ( art. 394 k.c. ) W niniejszej sprawie bezspornym jest że strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości i przy jej zawarciu w celu wzmocnienia jej postanowień pozwany wręczył powódce kwotę 10.000 zł tytułem zadatku . Bezspornym jest także, że do zawarcia…

…Zgodnie z art. 394 § 1 i 2 k.c. w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może…

Sygn. akt: I C 666/20 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 czerwca 2021 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Wojciech Wacław po rozpoznaniu w dniu 29 czerwca 2021 r. w Olsztynie na posiedzeniu niejawnym w trybie art. 15 zzs² Ustawy o szczególnych…