Orzeczenia i interpretacje

…umową przedwstępną wypłaci M. B. zadatek w rozumieniu art. 394 k.c. w kwocie 170.000 zł (§5 umowy k. 11v). Pozwana zobowiązała się natomiast między innymi do tego, że w dniu zawarcia umowy przyrzeczonej przedstawi dokumenty stanowiące podstawę do wykreślenia z działu IV księgi wieczystej hipotek obciążających…

…Zadatek został zdefiniowany w art. 394 Kodeksu cywilnego . Paragraf 1 precyzuje, że „w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej”.

…Zgodnie z treścią art. 394 § 1 k.c. , w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała,…

…Sąd wskazał następnie, że zgodnie z art. 394 § 1 i § 3 k.c. w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a…

Sygn. akt X GC 482/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 grudnia 2020 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach X Wydział Gospodarczy w składzie: Przewodniczący: Sędzia Leszek Guza Protokolant: Karolina Dudziak po rozpoznaniu w dniu 17 grudnia 2020 r. na rozprawie sprawy z powództwa: Zarządcy masy sanacyjnej…

…W ocenie pozwanego zapisy umowne dot. zadatku nie wyłączały zastosowania art. 394 k.c. Zebrany materiał pozwalał na rozstrzygnięcie sprawy. Sąd zważył, co następuje: Powództwo zasługiwało w całości na uwzględnienie. Kwestią bezsporną w niniejszej sprawie było zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości oraz…

Sygn. akt I AGa 105/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 1 grudnia 2020 r. Sąd Apelacyjny w Lublinie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący - Sędzia SA Piotr Czerski Sędzia: Sędzia: SA Jolanta Terlecka SA Mariusz Tchórzewski (spr.) Protokolant st. sekr. Sądowy Maciej Mazuryk po rozpoznaniu w dniu 1…

…z dnia 6.04.2018 r. przewidziano zgodne z treścią art. 394 k.c. , że w sytuacji odstąpienia przez kupującego od zawarcia umowy notarialnej w uzgodnionym terminie oraz od odstąpienia od warunków umowy dany przez kupującego zadatek przepada w całości na rzecz sprzedających, zaś w przeciwnym przypadku to sprzedający…

…Wnieśli o zasądzenie na ich rzecz zwrotu całego zadatku powołując się na art. 394 §3 k.c. Referendarz sądowy w Sądzie Rejonowym w Aleksandrowie Kujawskim wydał w dniu 1 czerwca 2020 r. nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, który następnie utracił moc na skutek sprzeciwu pozwanego.

…Powód wywodził swoje roszczenia z art. 394 § 1 k.c. , zgodnie z którym w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek…

…Zgodnie z art. 394 § 1 k.c. w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju, zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może…

…k. 25 Sąd zważył, co następuje: Przepisy kodeksowe ( art. 394 k.c. ) dotyczące zadatku mają charakter iuris dispositivi , co oznacza, że umowa stron może przewidywać odmienności. Umowa stron zawiera postanowienia dotyczące zadatku (par. 5).

…Jako podstawę prawną roszczenia powódka wskazała art. 394 § 1 k.c. oraz § 4 i 5 przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 18 września 2009 r. zawartej pomiędzy stronami, w której zmodyfikowano ustawowe regulacje dotyczące zadatku. W dniu 7 września 2011 referendarz sądowy w Sądzie Okręgowym w Szczecinie wydał nakaz zapłaty…

…zwróci ona zadatek w podwójnej wysokości na podstawie art. 394 kodeksu cywilnego . Dowód: - umowa przedwstępna z dnia 5 stycznia 2019 r.- k. 7-8 - zeznania pozwanego K. Ś. – k. 95 v. – 96 v Po zawarciu umowy przedwstępnej z dnia 5 stycznia 2019 r. powód nie stawił się w umówionym terminie 15 lutego 2019 r. w…

Sygn. akt XXV C 1182/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 lipca 2020 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XXV Wydział Cywilny , w składzie: Przewodniczący: sędzia del. Michał Jakubowski Protokolant: sekretarz sądowy Karolina Knieć-Owczarek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 09 lipca 2020 r. w Warszawie sprawy…

…z powodu nienależytego jej wykonania, to – na podstawie art. 394 k.c. – powód może domagać się od pozwanej sumy dwukrotnie wpłaconego zadatku, tj. 424.350 zł, a ponadto wypłaconej części wynagrodzenia w kwocie 148.522,50 zł. W odpowiedzi na zmianę powództwa pozwana wniosła o oddalenie powództwa także i w rozszerzonej…

…której mowa w §4 ust. 3 OWU), ani zadatkiem, w rozumieniu art. 394 k.c. i nie podlega zwrotowi na rzecz korzystającego. Finansujący spełnia na rzecz korzystającego – poza postawieniem pojazdu do jego dyspozycji – świadczenia dodatkowe, w postaci ubezpieczenia pojazdu w zakresie OC, AC i KR, opłacenia należnych…

…W ocenie sądu powództwo zasługiwało na uwzględnienie w całości w oparciu o art. 394 § 1 – 3 k.c. i art. 389 k.c. Kolejno sąd odniósł się do kwestii umowy przedwstępnej, omówił instytucję zadatku oraz skutki jego wręczenia, powołując się przy tym na art. 491 k.c. i art. 77 k.c. oraz odniósł się do niewykonania umowy -…

…Jednocześnie w kontekście art. 394 § 1 k.c. w braku odmiennych zastrzeżeń umownych albo zwyczaju zadatek dany wraz z zawarciem umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, zaś jeżeli sama…