Orzeczenia i interpretacje

…W konsekwencji Sąd pierwszej instancji powołując się na art. 394 § 3 k.c. uznał, że powodom należy się zwrot zadatku z podatkiem VAT z odsetkami od dnia 3 lutego 2009 r. tj. od dnia kiedy strona pozwana złożyła oświadczenie o odstąpieniu od umowy.

…(pozwanej) zostaną zaliczone jako zadatki w rozumieniu art. 394 k.c. na poczet ceny kupna. Wierzytelność powoda wobec pozwanej powstała w ten sposób, że w umowie notarialnej z dnia 20 kwietnia 29007 r. ustalono na rzecz powoda karę umowną od kupującego (interwenienta ubocznego) i miała być ona wpłacona na rachunek…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Małgorzata Masternak-Kubiak Sędzia NSA Izabella Kulig-Maciszewska (spr.) Sędzia del. NSA Wiesław Morys Protokolant: sekretarz sądowy Rafał Jankowski po rozpoznaniu w dniu 19 października 2011 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej…

…art. 395 k.c. przez oczywiście błędną wykładnię i art. 394 w zw. z art. 56, art. 60 i art. 65 k.c. przez utożsamienie umownego odstąpienia od umowy z niewykonaniem umowy, art. 157 w zw. z art. 155 k.c. przez przyjęcie, że roszczenie o nakazanie sprzedaży warunkowej jest tożsame z roszczeniem o przeniesieniem…

…Zdaniem tego Sądu powód nie dopełnił wymagań art. 394 § 1 k.c., ponieważ nie złożył oświadczenia o odstąpieniu od umowy przedwstępnej z pozwanym, wobec czego zadatek podlegał zwrotowi i mógł stanowić przedmiot potrącenia. Skarga kasacyjna powoda skierowana została przeciwko rozstrzygnięciu oddalającemu powództwo w…

…przy tym tożsama do przepadku zadatku, przewidzianego w art. 394 k.c, a dawanego przy zawarciu umowy. Wszelkie zatem poglądy doktryny oraz orzecznictwa sformułowane na gruncie zadatku znajdują odpowiednie zastosowanie do instytucji wadium.

…o odstąpieniu od umowy rezerwacyjnej na podstawie art. 394 § 1 k.c. (k. 108 akt). W związku z przedłużającymi się negocjacjami stron, pozwana nie mogła zawrzeć umów z kontrahentami indywidualnymi i była zobowiązana im wypłacić kwotę podwójnego zadatku.

…nie została rozwiązana, żądanie zwrotu zadatku – w świetle art. 394 k.c. – nie może być uwzględnione. Zaznaczył przy tym, że okoliczności faktyczne przytoczone w uzasadnieniu tego żądania nie pozwalają na dokonanie jego oceny przez pryzmat przyczyn, które legły u podstaw niewykonania umowy (art. 394 § 3 zdanie drugie…